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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ宝塚市米谷1丁目 土地
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★阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩13分！
★堀川にほど近い静かな住宅地！
★敷地面積約29坪！
★南向きで日当たり良好！
★建築条件無し！
★現況は更地！
★『美座小学校』徒歩10分！
★『宝塚中学校』徒歩13分！
★『生鮮スーパーたこー宝塚旭町店』徒歩7分！
★『大堀川の花道』徒歩5分！ チェックポイント ◇プロパンガス（都市ガスに切替可）
◇敷地と道路に高低差あり
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩14分、『宝塚市米谷1丁目』にある建築条件のない土地です。
『米谷1丁目』は生垣のある家が多く、町内の緑は豊富。すぐ南には堀川が流れており、春になると川沿いの桜が見事。提灯や茶屋なども設置され、お花見が楽しめます。町の全てが第1種中高層住居専用地域もしくは第2種中高層住居専用地域のいずれかに指定され、土地を分割できる最小面積は原則100平米（100平米以下に土地を分割して家を建てることはできません）。一戸建てが中心に立ち並び、道幅は狭く、入り組んだ道が多いですが、公立小学校まで比較的近いため、安心して子供を送り出すことができます。徒歩圏内に買物施設が充実しているだけでなく、宝塚市立病院や中央図書館といった医療機関・公共機関が揃っています。また町内には宝塚市指定文化財として保存されている、市内でもっとも古い住宅、旧和田家住宅（宝塚市立歴史民俗資料館）があります。
敷地面積は約29坪。南付け道路。現況は更地です。
教育施設は『めふ保育所』徒歩10分、『小浜幼稚園』徒歩11分、『美座小学校』徒歩10分、『宝塚中学校』徒歩13分。買物施設は『生鮮スーパーたこー 宝塚旭町店』・『阪急オアシス 宝塚店』徒歩7分、『コープミニ 清荒神』徒歩13分など…。その他『医療法人尚和会 宝塚リハビリテーション病院』が徒歩3分、『医療法人尚和会 宝塚第一病院』が徒歩4分、『大堀川の花道』が徒歩5分の距離にあります。
ヒストリー
-
2022.09.20
本サイトに公開
-
現在
-
2024.09.30
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「宝塚市米谷1丁目 土地 1,400万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「清荒神」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急清荒神店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「宝塚市米谷1丁目 土地 1,400万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域（中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域）に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。
注目スポット
（2件の口コミ）
『大堀川』は宝塚を流れる小さな川。小浜周辺の川沿いには桜が植えられ、桜の季節には提灯や茶屋などが設置され、お祭りの雰囲気。桜を見ながらお茶に講じるのも一興。川の向かいには少しスペースもあり、シートを敷いて、お弁当を食べることもできます。のんびり椅子に座って桜を楽しむ人、写真を撮る人、犬の散歩をしている人、楽しみ方は様々です。大堀川沿いだけでなく、周辺には桜のスポットがいくつかあり、小浜宿の街並みなども楽しめるので、散歩がてら周囲を散策するのも楽しいです。（2020.07.14時点）
江戸幕府から重視された「有馬街道」の宿場の一つ。 「京伏見街道」、「西宮街道」も通っていた交通の要衝で、脇本陣や旅篭、木賃宿、商家、馬借などがあり多くの人が行き交っていました。また、名水「玉の井」を使用した酒造「小浜流」が発達した地でもあり、江戸時代初期から残る造酒屋もあります。風情ある昔ながらの建物や路地が保存され、ての賑わいを偲ぶことができる街並みです。（2020.07.14時点）
（2件の口コミ）
『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。（2020.07.14時点）
街の人の声
もーた さん（当社のご契約者）
宝塚市清荒神1丁目在住
女性／55歳／3人家族
駅近ながら自然が残る町です 自慢できること 最寄駅までの距離が近く、暑い夏でも汗をかく暇もなく乗車出来る。梅田まで25分座って通勤、通学ができる。また、宝塚まで一駅。西宮北口へも宝塚から始発で15分、座って乗車出来る。近くの荒神川では6月頃、蛍の幻想的な姿を堪能できる。 気になること 線路に近く電車の音がするので、私達は気になりませんでしたが、音に敏感な方にはお勧めできません。正月、参道を通行するにあたり許可証が必要です。何ヶ月かに一度ゴミのネットを畳む当番が回ってきます。月曜、火曜、金曜です。
たーぼー さん（当社のご契約者）
宝塚市米谷1丁目在住
男性／54歳／1人家族
歴史的な観光スポットが身近にあります 自慢できること 歩いて行ける所に『小浜えびす神社』『小浜宿』『首地蔵』などがあります。ゆったり散策が楽しめます。十日えびすは、地元の人が集まり賑わっています。宝塚警察署も近いですが、交番も近くにあるので、治安はいいと思います。 気になること 阪急電車の駅までは坂道もなく徒歩で行けますが、阪神・阪急バスを利用する時は、少し急な坂道を下ります。道幅はあまり広くないですが、抜け道として利用する車も多く、対向車とすれ違う時は、少し注意が必要です。
マテハン さん（当社のご契約者）
宝塚市旭町1丁目在住
男性／33歳／3人家族（うち子ども1人）
交通面、生活面で便利。治安も良く安心。 自慢できること 清荒神駅が近く、大阪、神戸、京都へのアクセスはしやすい。また非常に治安が良いため、夜も安心して帰宅することができる。またスーパー、病院が近くにあり、車がなくても、生活は可能。子育てするにはとても良い環境だと感じる。 気になること 特にないが、線路が近くにあり、高架下を潜らないといけない為、最寄り駅に行くまで、少し遠回りしなければならないのが不便である。また警察署が近くにあるため、サイレンの音が聞こえてきたりすることがあり、少し気になる。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 宝塚店
コープ めふ
教育施設
小浜幼稚園 詳細
美座小学校 詳細
（2件の口コミ）
宝塚中学校 詳細
（2件の口コミ）
