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- 所在
- 川辺郡 猪名川町松尾台2丁目
- 交通
- 能勢電鉄日生線「 日生中央 」駅徒歩4分
- 建物
- 90.57平米 / 3LDK / 1988年3月築
- 学校
- 松尾台小学校 / 清陵中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★ニュータウン内の区画の整った住宅地！
★自然豊かな住環境！
★階下への音を気にせず暮らせる1階！
★3面バルコニー・3方角部屋で採光・通風良好！
★専有面積90.57平米の3LDK！
★洗面室・浴室に窓有り！
★独立型のキッチンは2WAY動線！
★玄関先から室内を見通しにくい造り！
★現在は空き部屋！
★『スーパーマルハチ』徒歩9分！ チェックポイント ◇エレベーター無し
特徴
- ニュータウン
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『阪急日生ニュータウンサウンズヒル』は、能勢電鉄「日生中央駅」から南方向へ徒歩4分、『川辺郡猪名川町松尾台2丁目』にある総戸数205戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側約250mを県道68号川西三田線が走っており、西側約200mを猪名川の支流、原川が流れています。原川沿いは桜並木。川の向かい側には田畑や山林が広がっています。1975年から日本生命保険と新星和不動産が分譲を開始した「阪急日生中央ニュータウン」の一角にあり、近くに自然豊かな『うぐいす池公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約110m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家、街路が並び、町中も緑豊か。約3.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。能勢電鉄「日生中央駅」からの道のりはほぼ平坦。敷地は所有権。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。全4棟構成で、このC棟は、敷地南東側にある棟。建物はRC造5階建てで、施工は大林組、青木建設、飛島建設。エレベーターはありません。棟内（敷地内）にプレイロット、パーティ広場、集会室（多目的ルーム）付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は階下への音を気にせず暮らせる1階部分、南西・南東・北東の3方角部屋で採光・通風良好。1階部分ですが、南西側の前面道路からは一段上がった場所にあるため、通行人の視線を気にせず過ごせます。間取りは専有面積90.57平米の3LDK。広々とした約22帖のLDKが魅力のプラン。生活感の出やすいキッチンはリビング・ダイニングから独立しており、2方向から出入りが出来る2WAY仕様です。洗面室・浴室に窓があり換気がしやすいのもポイント。バルコニーは3面あり、全居室がバルコニーに面しています（バルコニー面積は23.32平米）。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『YMCAまつおだい保育園』徒歩7分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 日生中央店』徒歩9分。その他『猪名川町役場』が徒歩30分の場所にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,970円
- 修繕積立金
- 月額：12,670円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- 月額：6,500円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1988.03.01
新築
-
2024.11.11
本サイトに公開
-
2025.06.30
情報更新予定
-
現在
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推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 阪急日生ニュータウンサウンズヒルC棟 | 2025.03 | 15万円 |
- 町名
- 川西市猪名川町松尾台2丁目
- 築年月
- 1988年3月
- 交通
- 徒歩4分
- エントランス
- 劣る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩9分
- 小学校
- 徒歩17分
- 評点合計
- 63.5点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「阪急日生ニュータウンサウンズヒルC棟 1,330万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄日生線「日生中央」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6～8時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「阪急日生ニュータウンサウンズヒルC棟 1,330万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
能勢電鉄「日生中央」駅の周囲に広がるニュータウン。区画が整っており、タウンの周囲には山林やゴルフ場、田畑などがあり、緑豊かです。町の中心部分には4つの池がある『うぐいす池公園』があり、毎日のウォーキングやお散歩コースに最適。林になっている為、様々な野鳥も見ることが出来ます。大阪市内までは朝夕、日生エキスプレスが運行されており、乗換えなしで、梅田駅までアクセス可能。駅前にはショッピングセンターの他、『日生図書室』や『日生住民センター』、『猪名川町BアンドG海洋センター』などの公共施設もあり、たいへん便利です。また幼稚園と小学校もタウン内にあります。 詳細
注目スポット
（1件の口コミ）
猪名川町は自然豊かな場所ですが、蛍も本当に身近な場所で楽しめます。『猪名川パークタウン』から車を走らせて、10分弱。田園の広がる、開けた谷筋の小川に、毎年6月頃になると蛍が乱舞？します。水をはって、まだそれほど経っていない田んぼからはカエルの声が聞こえ、その間を縫うように流れる小川沿いに、静かに蛍の灯りがゆらぐように舞います。梅雨前の初夏。一年でも一番気候のいい時期、家族みんなで出掛けるといい思い出になります。ただ、出来るだけ地元の人には迷惑にならない様に心掛けたいものです。 （2020.08.06時点）
（1件の口コミ）
北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。（2020.08.06時点）
（2件の口コミ）
県道川西篠山線沿いにある道の駅です。篠山方面と三田方面に向かう道に分かれる三叉路にあります。農産物販売センターには近隣の農家でつくられた新鮮野菜が多く並びます。野菜は生産登録農家からの直接搬入のため、おいしくて安心。その他、レストランや町内産の手打ちそばが食べられる店舗もあり、ドライブインの役割も果たしています。営業時間は9：00～17：00で、水曜日と年末年始は定休日です。 （2020.08.06時点）
街の人の声
はざ さん（当社のご契約者）
川辺郡猪名川町松尾台2丁目在住
男性／62歳／1人家族
生活便利！始発駅なので座って通勤できる。 自慢できること 駅周辺にスーパー・コンビニ・ホームセンター・クリーニング・各種クリニックが揃っていて生活至便です。駅を取り巻くように広がる住宅地は、丘陵地なのでゴミゴミと込み入った感じが無く、開放感に溢れています。駅は始発駅なので電車で出かける時は必ず座って行けるのが良いです。 気になること 丘陵地を切り拓いた住宅地なので坂道(UP&DOWN)が多くて駅周辺意外への外出手段の確保が重要です。バス網は整備されているようですが、このご時世…いつまで維持出来るのか心配です。若い人は電動アシスト自転車の普及で便利になっているのではないでしょうか。
Aさん（当社のご契約者様）
川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住
男性／50歳／2人家族
自然と環境の良さが魅力 自慢できること 自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が３つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。
このエリアに暮らす人
買物施設
スーパーマルハチ 日生中央店
