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細郷小学校（池田市）校区内の不動産
現在、売出し中の『細郷小学校（池田市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：23件 最終更新日：2026年07月27日》
「細郷小学校」について
『細郷小学校（ほそごう学園）』は、『伏尾台』の最も東に位置し、校舎やグラウンドからは、五月山などの北摂の山々を見渡せます。平成27年に伏尾台小学校と統合し、細郷中学校とともに池田市初の小中一貫校として創設されました。『細郷中学校』と合わせて9年制の義務教育学校になります。
（2020.10.16時点）
- 所在地
- 池田市伏尾台3-14
- 校区
- 【校区】木部町、伏尾町、吉田町、東山町、中川原町、古江町、伏尾台1～5丁目 【スクールバス】阪急バス「木部」バス停、「東山」交差点付近、「吉田橋」付近、阪急バス「久安寺」バス停、旧細河小学校、サンロイヤル池田バードヒルズ、古江町の入り口に停留所があります。所要時間は10分程度です。（情報源：池田市教育委員会への聞き取り調査） （2015.05 鳥山作成）
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細郷小学校（池田市）校区内の不動産の一覧
中古マンション 阪急池田伏尾台マンション
南向きで採光良好、店舗利用可・LDK約35帖の1LDK 駐車場に空きあり ［2階部分/6階建］
大阪府池田市伏尾台3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス22分・徒歩1分
建物 74.06㎡ / 1LDK / 1981年築 / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古マンション サンロイヤル池田バードヒルズ2号館
余野川沿いの自然豊かな住環境、南ひな壇に建つ大規模マンション ［4階部分/6階建］
中古一戸建て 池田市伏尾町 中古一戸建て
市街化調整区域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府池田市伏尾町
阪急宝塚線『池田駅』 バス31分・徒歩13分
建物 87.6㎡ / 5DK / 1968年築
土地 350㎡ / 西向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古マンション サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
南向きで採光良好、専有面積85.7平米の3LDK テニスコート付きマンション ［5階部分/7階建］
中古マンション サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
余野川沿い、山の緑に囲まれた自然豊かな住環境、テニスコート付きマンション ［1階部分/7階建］
中古マンション サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
余野川沿い、山の緑に囲まれた自然豊かな住環境、テニスコート付きマンション ［3階部分/7階建］
中古マンション 阪急伏尾台セラージュ
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数151戸・11階建ての中古マンション ［7階部分/11階建］
大阪府池田市伏尾台5丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス18分・徒歩1分
建物 91.89㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古マンション 阪急池田伏尾台マンション
南向きで採光良好、2026年4月にリフォーム実施 コープミニ徒歩2分 ［5階部分/6階建］
大阪府池田市伏尾台3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス22分・徒歩1分
建物 65.61㎡ / 3DK / 1981年築 / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古マンション 阪急伏尾台セラージュ
南向きで採光良好、専有面積91.89平米の3LDK 駐車場空き有り ［2階部分/11階建］
大阪府池田市伏尾台5丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス18分・徒歩1分
建物 91.89㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古マンション サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
余野川沿い、山の緑に囲まれた自然豊かな住環境、テニスコート付きマンション ［4階部分/7階建］
中古一戸建て 池田市伏尾台4丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約53坪・住友林業施工の5LDK 第1種低層住専地域 接道間口約11.9m
大阪府池田市伏尾台4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス21分・徒歩5分
建物 135.8㎡ / 5LDK / 1989年築
土地 177.82㎡ / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古一戸建て 池田市伏尾台4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府池田市伏尾台4丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩57分
建物 117.95㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 166.26㎡ / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古一戸建て 池田市伏尾台4丁目 中古一戸建て
敷地面積約58坪、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの中古戸建 フルリフォーム実施
大阪府池田市伏尾台4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス16分・徒歩1分
建物 126.86㎡ / 5LDK / 1994年築
土地 193.98㎡ / 東向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古一戸建て 池田市伏尾台4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府池田市伏尾台4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス18分・徒歩2分
建物 119.24㎡ / 4LDK+N / 1988年築
土地 185.08㎡ / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古一戸建て 池田市伏尾台5丁目 中古一戸建て
敷地面積約62坪・ハイルーフ車駐車可、軽量鉄骨造2階建ての5LDK 第1種低層住居専用地域内
大阪府池田市伏尾台5丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス26分・徒歩2分
建物 149.75㎡ / 5LDK / 1989年築
土地 206.95㎡ / 東・西向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古一戸建て 池田市伏尾台1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府池田市伏尾台1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス25分・徒歩3分
建物 115.98㎡ / 4LDK / 1979年築
土地 238.32㎡ / 北向き
細郷小学校 / 細郷中学校
中古一戸建て 池田市伏尾台3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、広々LDK20.5帖の中古戸建 リフォーム実施 コープミニ伏尾台徒歩1分
大阪府池田市伏尾台3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス21分・徒歩3分
建物 120.06㎡ / 5LDK+N / 1981年築
土地 179.72㎡ / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
池田市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,926万円 | 25年 |
| 70平米台 | 3,237万円 | 24年 |
| 80平米台 | 3,294万円 | 27年 |
池田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 10 | 5 | 6 | 7 | 30 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 21 | 41 | 55 | 22 | 4 | 145 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 7 | 23 | 73 | 35 | 20 | 5 | 164 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 6 | 43 | 70 | 54 | 9 | 9 | 191 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 12 | 33 | 49 | 32 | 4 | 1 | 134 |
| ～1,000 | 11 | 6 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| 万円 | 13 | 8 | 33 | 124 | 247 | 181 | 61 | 29 | 696 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,301万円 | 36年 |
| 70平米台 | 994万円 | 36年 |
| 80平米台 | 927万円 | 38年 |
池田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 3 | 1 | 5 | 19 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 2 | 23 | 26 | 8 | 7 | 5 | 71 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 4 | 14 | 40 | 44 | 13 | 4 | 119 |
| 万円 | 1 | 0 | 8 | 42 | 70 | 56 | 23 | 17 | 217 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,225万円 |
| 30坪台 | 4,634万円 |
| 40坪台 | 4,554万円 |
| 50坪台 | 4,540万円 |
池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 16 | 6 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 22 | 15 | 57 | 3 | 0 | 0 | 0 | 97 |
| ～4,000 | 25 | 31 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 50 | 48 | 88 | 12 | 0 | 0 | 0 | 198 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,990万円 |
| 30坪台 | 4,558万円 |
| 40坪台 | 4,580万円 |
| 50坪台 | 4,007万円 |
池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 2 | 8 | 19 | 2 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～4,000 | 2 | 13 | 11 | 9 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～3,000 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 24 | 40 | 12 | 0 | 0 | 1 | 82 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,891万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,611万円 | 21年 |
| 40坪台 | 3,919万円 | 23年 |
| 50坪台 | 3,916万円 | 36年 |
池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 16 | 9 | 1 | 2 | 0 | 30 |
| ～5,000 | 1 | 9 | 29 | 15 | 7 | 1 | 0 | 62 |
| ～4,000 | 19 | 28 | 31 | 15 | 0 | 0 | 2 | 95 |
| ～3,000 | 21 | 19 | 24 | 5 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～2,000 | 33 | 8 | 7 | 5 | 2 | 1 | 1 | 57 |
| ～1,000 | 16 | 6 | 3 | 8 | 0 | 0 | 1 | 34 |
| 万円 | 90 | 73 | 115 | 61 | 16 | 6 | 13 | 374 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,301万円 | 32年 |
| 30坪台 | 3,668万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,413万円 | 20年 |
| 50坪台 | 2,370万円 | 31年 |
池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 13 | 6 | 2 | 1 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 1 | 2 | 14 | 5 | 3 | 1 | 3 | 29 |
| ～3,000 | 7 | 2 | 16 | 16 | 13 | 1 | 4 | 59 |
| ～2,000 | 5 | 4 | 8 | 26 | 0 | 1 | 1 | 45 |
| ～1,000 | 3 | 1 | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 | 12 |
| 万円 | 16 | 9 | 59 | 59 | 23 | 5 | 11 | 182 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,345万円 |
| 30坪台 | 3,147万円 |
| 40坪台 | 3,516万円 |
| 50坪台 | 3,964万円 |
池田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 9 | 12 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 4 | 7 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 6 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 3 | 2 | 10 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 1 | 9 | 3 | 3 | 1 | 18 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 20 | 17 | 7 | 2 | 2 | 48 |
| ～4,000 | 2 | 13 | 75 | 19 | 4 | 1 | 2 | 116 |
| ～3,000 | 23 | 35 | 48 | 10 | 2 | 0 | 1 | 119 |
| ～2,000 | 40 | 12 | 8 | 5 | 0 | 0 | 1 | 66 |
| ～1,000 | 15 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 1 | 21 |
| 万円 | 81 | 60 | 154 | 67 | 22 | 15 | 30 | 429 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,371万円 |
| 30坪台 | 3,424万円 |
| 40坪台 | 2,630万円 |
| 50坪台 | 1,647万円 |
池田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 1 | 2 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 29 | 9 | 1 | 1 | 2 | 43 |
| ～3,000 | 2 | 6 | 18 | 5 | 0 | 1 | 2 | 34 |
| ～2,000 | 7 | 4 | 5 | 24 | 3 | 0 | 2 | 45 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 4 | 7 | 2 | 1 | 6 | 21 |
| 万円 | 10 | 11 | 62 | 47 | 7 | 4 | 24 | 165 |
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