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エスリード逆瀬川駅前
現在、売出し中の『エスリード逆瀬川駅前』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年05月06日》
エスリード逆瀬川駅前について
『エスリード逆瀬川駅前』は、阪急「逆瀬川駅」から北西方向へ徒歩3分、『宝塚市中州1丁目』にある総戸数60戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。東側を逆瀬川、西側を支多々川、北方向に少し歩くと武庫川が流れています。逆瀬川は六甲山系を源流とする清流で、石積みの護岸工事が施され風情があります。地勢はほぼ平坦で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。中国自動車道の宝塚インターチェンジが約1.5kmの距離にあり、車での移動に便利です。阪急「逆瀬川駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造5階建てで、ダブル配筋を採用。施工は銭高組。床スラブ厚は200〜230mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にガーデンパーク、中庭付き。敷地内駐車場は41台（戸数に対する割合70%）で、屋外機械式・屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩4分、『宝塚第一小学校』徒歩7分、『宝梅中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』徒歩1分。その他『逆瀬川』が徒歩2分、『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩3分、『オーベルジーヌ』と『そば処 三佳(みよし)』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市中州1丁目
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩3分
- 構造・階数
- RC造5階建て
- 築年数
- 2006年2月築
- 総戸数
- 60戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・3383.71㎡
- 学校区
- 宝塚第一小学校・ 宝梅中学校
- 専有面積
- 58.45㎡〜115.17㎡
- 駐車場
- 41台（総戸数60戸に対して約68％）
