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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
現在、売出し中の『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2025年07月14日》
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館について
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』は、阪急「宝塚駅」から北方向へバス乗車8分・徒歩2分、『宝塚市すみれガ丘2丁目』にある総戸数525戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。この辺りはかつて採石場だった場所。その跡地を宝塚開発、小林住宅などが開発し、御殿山4丁目は昭和50年に、ラ・ビスタ宝塚サウステラスは平成2年に入居が始まりました。近い場所に『すみれガ丘中央公園』などの大きな公園が点在しており、またすぐ東側には長尾山系の山道があり、気軽に子どもを遊ばせたり、山登りを楽しむことができます。地勢は高台で、南ひな壇型。傾斜部分には階段や斜行エレベーターが設置されています。緑地や街路樹が多く、町中も緑豊か。標高は約180m。道幅は広く、街路は整っています。約4kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。駅からの道のりは勾配のある上り坂で、駅との高低差は約140m。敷地の一部が土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』は1番館～3番館の3棟構成で、この1番館は最も東側。建物はSRC造15階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室、プレイロット付き。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩13分、『すみれガ丘小学校』徒歩10分、『御殿山中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コープミニ すみれガ丘』徒歩5分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩1分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市すみれガ丘2丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「宝塚駅」バス8分・徒歩2分
- 構造・階数
- SRC造15階建て
- 築年数
- 1991年2月築
- 総戸数
- 525戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・51402.73㎡
- 学校区
- すみれガ丘小学校・ 御殿山中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
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