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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『椿ハイツ宝塚御殿山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年03月24日》
椿ハイツ宝塚御殿山について
『椿ハイツ宝塚御殿山』は、JR「宝塚駅」から北方向へ徒歩9分、『宝塚市川面6丁目』にある総戸数19戸の小規模・ヴィンテージマンションです。複数駅が利用可能で、阪急「宝塚駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。少し離れて北側を中国自動車道、南側を国道176号線が走っています。田畑や緑地、池が点在する身近で自然が感じられる住環境。近くにある『千吉稲荷神社』付近の雑木林は手塚治虫が少年の頃、昆虫採取に熱中した場所です。地勢は丘陵地で、標高は約60m。道幅4m~5m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。JR「宝塚駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約30m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は雁行設計のRC造3階建てで、施工は松村組。エレベーターはありません。敷地内駐車場は14台(戸数に対する割合70%)で、屋外平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『川面ちどり保育園』徒歩6分、『宝塚小学校』徒歩12分、『御殿山中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『まねき屋 宝塚店』徒歩9分。その他『千吉稲荷神社』が徒歩5分、『こだま病院』が徒歩10分、『武庫川』と『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩11分の場所にあります。
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