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ステイツ住吉川グレイスコート

現在、売出し中の『ステイツ住吉川グレイスコート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月09日》

ステイツ住吉川グレイスコートについて

『ステイツ住吉川グレイスコート』は、JR東海道本線「住吉駅」から徒歩7分、『神戸市東灘区住吉東町2丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、六甲アイランド線「住吉駅」からは徒歩7分、六甲アイランド線「魚崎駅」からは徒歩8分、阪神本線「魚崎駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を国道2号線が走っており、東側を住吉川が流れています。住吉川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。西へ少し歩くと『住吉公園』があります。住吉川沿いには小説「細雪」の舞台にもなった谷崎潤一郎の旧宅『倚松庵』が建っています。また現在の町名になったのは、昭和44年です。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家、緑地が点在し、町中の緑は多め。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入り口があり、車での移動に便利です。敷地は普通賃借権（借地期間は2029年11月1日まで）。建物はRC造5階建てで、施工は野村建設工業株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋内機械式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『コープ地域保育室　保育ルームあいあい』徒歩5分、『住吉小学校』徒歩8分、『住吉中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー)　住吉店』徒歩9分。その他『東灘図書館』が徒歩2分、『東灘区役所』が徒歩3分、『特定医療法人五仁会 住吉川病院』が徒歩4分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区住吉東町2丁目
交通
JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2000年12月築
総戸数
28戸
土地権利・敷地面積
普通賃借（借地期間：2029年11月）・1619.4㎡
学校区
住吉小学校・ 住吉中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ステイツ住吉川グレイスコート
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
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東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『ステイツ住吉川グレイスコート』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ステイツ住吉川グレイスコート』の写真

ステイツ住吉川グレイスコートの外観（南東側から） 11
ステイツ住吉川グレイスコートの外観（北東側から）
エントランス 11
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト 11
ステイツ住吉川グレイスコートの外観（南東側から）

ステイツ住吉川グレイスコートの外観（南東側から）

2014年8月19日撮影

ステイツ住吉川グレイスコートの外観（北東側から）

ステイツ住吉川グレイスコートの外観（北東側から）

2014年8月19日撮影

エントランス

エントランス

2014年8月19日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2014年8月19日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2014年8月19日撮影

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

2014年8月19日撮影

地下駐車場へのアプローチ

地下駐車場へのアプローチ

2014年8月19日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式と屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内機械式と屋内平面式）

2014年8月19日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年8月19日撮影

バイク置場

バイク置場

2014年8月19日撮影

敷地の東側には住吉川が流れています。

敷地の東側には住吉川が流れています。

2014年8月19日撮影

ステイツ住吉川グレイスコートの外観（南東側から）
ステイツ住吉川グレイスコートの外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場出入り口（ロボットゲート付き）
地下駐車場へのアプローチ
敷地内駐車場（屋内機械式と屋内平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地の東側には住吉川が流れています。

Q&A

『ステイツ住吉川グレイスコート』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ステイツ住吉川グレイスコート』の特徴は？
『ステイツ住吉川グレイスコート』は、JR東海道本線「住吉駅」から徒歩7分、神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は普通賃借権。RC造5階建ての建物は2000年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内機械式と屋内平面式です。
『ステイツ住吉川グレイスコート』の周辺環境は？
『ステイツ住吉川グレイスコート』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道2号線があり、東側には住吉川が流れています。住吉川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しています。西へ少し進むと『住吉公園』があります。また、住吉川沿いには小説「細雪」の舞台となった谷崎潤一郎の旧宅『倚松庵』もあります。町名が現在のものになったのは昭和44年。地勢は緩やかな南傾斜で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家々、緑地が点在し、町中には緑が豊か。約1km先には阪神高速3号神戸線の魚崎出入り口があり、車での移動も便利です。
『ステイツ住吉川グレイスコート』の特徴は？
『ステイツ住吉川グレイスコート』は、JR東海道本線「住吉駅」から徒歩7分、神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は普通賃借権。RC造5階建ての建物は2000年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内機械式と屋内平面式です。
『ステイツ住吉川グレイスコート』の周辺環境は？
『ステイツ住吉川グレイスコート』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道2号線があり、東側には住吉川が流れています。住吉川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しています。西へ少し進むと『住吉公園』があります。また、住吉川沿いには小説「細雪」の舞台となった谷崎潤一郎の旧宅『倚松庵』もあります。町名が現在のものになったのは昭和44年。地勢は緩やかな南傾斜で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家々、緑地が点在し、町中には緑が豊か。約1km先には阪神高速3号神戸線の魚崎出入り口があり、車での移動も便利です。

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