マンション、一戸建てなどが混在しています。生垣や庭木のある家が多く、緑のうるおいが感じられる街です。 街中の通りは比較的交通量は少なめ。JR東海道本線、阪神本線、六甲ライナーの3沿線が利用できる立地です。 街の東側には住吉川が流れており、川沿いではウォーキングやジョギングなどで体を動かせます。 道路上の木も残されており、緑がキレイで、歩行者にやさしい道になっています。

住吉東町周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

神戸市東灘区にある「住吉東町周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

マンション、一戸建てなどが混在しています。生垣や庭木のある家が多く、緑のうるおいが感じられる街です。

マンション、一戸建てなどが混在しています。生垣や庭木のある家が多く、緑のうるおいが感じられる街です。

街中の通りは比較的交通量は少なめ。JR東海道本線、阪神本線、六甲ライナーの3沿線が利用できる立地です。

街中の通りは比較的交通量は少なめ。JR東海道本線、阪神本線、六甲ライナーの3沿線が利用できる立地です。

街の東側には住吉川が流れており、川沿いではウォーキングやジョギングなどで体を動かせます。

街の東側には住吉川が流れており、川沿いではウォーキングやジョギングなどで体を動かせます。

道路上の木も残されており、緑がキレイで、歩行者にやさしい道になっています。

道路上の木も残されており、緑がキレイで、歩行者にやさしい道になっています。

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1.マンション、一戸建てなどが混在しています。生垣や庭木のある家が多く、緑のうるおいが感じられる街です。

2.街中の通りは比較的交通量は少なめ。JR東海道本線、阪神本線、六甲ライナーの3沿線が利用できる立地です。

3.街の東側には住吉川が流れており、川沿いではウォーキングやジョギングなどで体を動かせます。

4.道路上の木も残されており、緑がキレイで、歩行者にやさしい道になっています。

神戸市東灘区「住吉東町周辺エリア」の地域情報

神戸市東灘区の地図 神戸市東灘区住吉東町周辺エリアの地図
住吉東町周辺エリアの多くは第一種中高層住居専用地域に指定され、マンションや一戸建が立ち並んでいます。地勢はゆるやかな南斜面地。南へ下ると道幅が狭く入り組んだ街並みです。このエリアの多くは、JR「住吉」駅、阪神「魚崎」駅もしくは「住吉」駅、六甲ライナー「魚崎」駅の3駅3沿線が利用でき、また、国道2号線や国道43号線、阪神高速道路が利用しやすいため、交通のアクセスが良いことが特徴。2012年に野村不動産、近鉄不動産、長谷工コーポレーションによる旧東灘区役所跡地再開発エリアがあり、市立図書館（だんじり資料コーナーを併設）や緑豊かな公園、分譲マンションが立ち並び、市民の憩いの場となっています。公共施設が多く集まり、東灘区の中心地とも言えます。エリアのすぐ東側を流れる住吉川の川沿いには公園が整備され、ランニングコースやお散歩コースにもピッタリ。川では、魚や昆虫など様々な生き物を見る事も出来ます。

神戸市東灘区「住吉東町周辺エリア」にある町

地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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神戸市東灘区「住吉東町周辺エリア」の注目スポット

住吉川の写真
住吉川 詳細

所在：神戸市東灘区

（25件の口コミ）

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）

神戸市東灘区「住吉東町周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:こうべっこ さん（当社のご契約者）

こうべっこ さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区住吉東町2丁目在住

男性／49歳／3人家族（うち子ども1人）

都会だが自然も多い！ 自慢できること ゆったりした住宅街。住吉川が近く、小さな子供はプールがわりに入って遊べます。水も綺麗で魚やカニ取りなども出来ます。住吉学園による地元の支援もよく、子供や老人向けのいろんなイベントも豪華です。山、海も近く都会ですが自然も多いです。 気になること 坂が多いので南北の移動が自転車などではしんどいです。スーパーはいいものが揃いますが、その分少しお高めかも。全体的に物価は少し高い気がします。中学校が遠いので通学が少し大変です。車はあったほうが住みやすいと思います。

この街ボイス画像:Y さん（当社のご契約者）

Y さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区住吉東町2丁目在住

女性／31歳／3人家族（うち子ども1人）

いつでも自然を感じられるエリア 自慢できること 住吉川が近く、いつでも自然を感じられる。道幅が広めで綺麗に舗装されており、散歩やランニングに適した道が多い。子どもが多く活気がある。徒歩圏内にスーパーや商業施設、チェーンの飲食店が多く買い物に困らない。 気になること 広い道が多いものの自転車の通りが多く、子連れで歩くには危ないと感じることがある。駐車場が少ない。お店が密集している分離れたところからは距離がある。周辺エリアに比べると保育園の数と定員が少なく、激戦区である。

この街ボイス画像:S・Hさん（当社のご契約者様）

S・Hさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区魚崎西町4丁目在住

男性／40歳／2人家族

便利な立地。住吉川沿いの雰囲気も気に入っています。 自慢できること 阪神、六甲ライナーの駅が近く、新しくなった東灘図書館や区役所も近く便利。住吉川沿いの雰囲気が良い。ただ大きなスーパーやJRまでは少し遠いです。

神戸市東灘区「住吉東町周辺エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「住吉東町周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,418万円29年
70平米台3,505万円34年
80平米台3,700万円32年

神戸市東灘区「住吉東町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～8,000 0 0 0 0 3 1 2 0 6
～7,000 0 0 0 1 2 1 1 1 6
～6,000 0 0 0 2 1 0 1 2 6
～5,000 0 0 0 1 1 2 1 0 5
～4,000 0 0 0 7 4 2 0 1 14
～3,000 0 0 1 5 5 2 0 0 13
～2,000 0 0 0 2 6 3 0 0 11
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 18 22 11 7 4 63
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台5,980万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉東町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 4 0 1 0 0 0 0 5
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 0 1 0 0 0 0 5
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,490万円11年
30坪台---万円-年
40坪台---万円-年
50坪台---万円-年

神戸市東灘区「住吉東町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 3 0 0 0 0 0 0 3
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台8,700万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉東町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 0 0 0 1
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

東灘区「住吉東町周辺エリア」の売出し物件更新日： 2025.11.03

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