摩耶シーサイドプレイスイースト3番館（神戸市灘区摩耶海岸通1丁目） |　ウィル不動産販売

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摩耶シーサイドプレイスイースト3番館の物件一覧

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摩耶シーサイドプレイスイースト3番館

室内写真

中古マンション摩耶シーサイドプレイスイースト3番館

海を望める眺望あり、ガーデンポーチのある南東角部屋　専有面積113平米　ダイエーグルメシティ徒歩6分　［10階部分/15階建］

中古マンション 5,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目

摩耶シーサイドプレイスイースト3番館

阪神本線『岩屋駅』徒歩11分

建物 113.7㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

灘の浜小学校 / 渚中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ

エリア概要

灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。

『摩耶シーサイドプレイスイースト3番館』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『摩耶シーサイドプレイスイースト3番館』の写真

Q&A

『摩耶シーサイドプレイスイースト』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『摩耶シーサイドプレイスイースト』の特徴は？

『摩耶シーサイドプレイスイースト3番館』は、阪神本線「岩屋駅」から徒歩12分、神戸市灘区摩耶海岸通1丁目に位置する総戸数188戸のマンションです。敷地は所有権。RC造15階建ての建物は2003年に完成しました。施工は大成建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『摩耶シーサイドプレイスイースト』の最寄り駅は？

『摩耶シーサイドプレイスイースト3番館』の最寄り駅は阪神本線『岩屋』駅です(徒歩12分)。阪神『岩屋（兵庫県立美術館前）』駅は、神戸市灘区岩屋北町4丁目に位置する駅です。1905年に開業しました。副駅名の通り、「兵庫県立美術館」の最寄駅で、南へ約500mの距離にあります。駅前は大きな道路に面しており、落ち着いた雰囲気です。西側には高いマンション群が広がり、東側は集合住宅や一戸建てが混在した静かな住宅地です。また、JR『灘』駅まで250mと近く、乗り継ぎも便利です。

『摩耶シーサイドプレイスイースト』の特徴は？

『摩耶シーサイドプレイスイースト』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

同エリアは『HAT神戸』として開発されエリア。『HAT神戸』とはHappy Active Townの頭文字を組み合わせた東部新都心の愛称で、三宮地区を中心として西側の『ハーバーランド地区』と対を成す新都心です。もともと大規模な工場があった跡地を開発して作られた街で、都市計画に基づいた区画の整った街並みが特徴。地区内は電柱が地中化され、幅員40mのメインストリートを始め緑豊かな並木道が地区内を彩ります。ちなみに『摩耶海岸通』という町名は、「摩耶山のふもとの海岸」というところから名づけられたそうです。地区内は商業施設や文化・教育施設も多く揃いますが、住宅の街区とは分けられているため、メリハリの利いた街並みです。住宅の街区には大規模なマンションが立ち並び、三宮までのアクセスの良さからも人気があります。小・中学校は隣接する中央区内にあり、公共交通機関は阪神「岩屋」駅へのアクセスが便利ですが、JR「灘」駅や阪急「王子公園」駅も徒歩圏内です。詳細

注目スポット

西郷川河口公園詳細

所在：神戸市灘区摩耶海岸通2丁目物件から徒歩7分

『西郷川河口公園』は、阪神「西灘」駅から南へ徒歩5分、「摩耶海岸通2丁目」にある公園。その名の通り西郷川の河口にあり、すぐ南側には道を挟んで、海があり、HAT神戸に隣接しています。公園内には緩やかな起伏があり、緑も多い自然を感じられる場所。公園の一角には西郷川の水を取込んだ池が設けられています。また小さなグラウンド、遊具などが設置され子供達の遊び場にもピッタリ。すぐ西側には隣接してサッカーのグランドがあり、のんびり観戦するのも楽しいかもしれません。（2020.07.24時点）

岩屋公園詳細

所在：神戸市灘区岩屋中町1丁目4-28物件から徒歩13分

『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。（2020.07.24時点）

街の人の声

速走RAN会さん（当社のご契約者）

神戸市灘区摩耶海岸通1丁目在住

男性／63歳／2人家族

海辺に近く、神戸港の花火が見られる！自慢できること JR灘駅と阪神岩屋駅まで15分圏内で、神戸市バスのバス停も近いので交通の利便性は高いです。海辺に近いので神戸港が望め、打ち上げ花火が観ることが出来ます。ロケーションの良さが自慢です。気になること海辺に近いからか鳩が来るので対策が必要。 2026年6月