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レック六甲

現在、売出し中の『レック六甲』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月30日》

レック六甲のポイント
★駅からバス乗車約6分・徒歩2分！
★高台の住宅地！
★建物は雁行設計！
★『高羽小学校』徒歩11分！
★『鷹匠中学校』徒歩15分！
★『コープミニ』徒歩12分！
★『高羽公園』徒歩11分！
レック六甲のチェックポイント
◇駅との高低差約50m
◇やや音あり

レック六甲について

『レック六甲』は、阪急神戸線「六甲駅」から北東方向へバス乗車6分・徒歩2分、『神戸市灘区一王山町』にある総戸数29戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を県道95号灘三田線が走っており、東側を石屋川が流れています。周囲を山林に囲まれた身近で自然が感じられる住環境。近くに新緑や紅葉が楽しめる『十善寺』があります。地勢は高台で、標高は約110m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急神戸線「六甲駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約50m。土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物は雁行設計のRC造6階建てで、施工は安藤建設。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『京進のほいくえん　HOPPA六甲駅園』徒歩11分、『高羽小学校』徒歩11分、『鷹匠中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープミニ　高羽』徒歩12分。その他『六甲病院』が徒歩10分、『高羽公園』が徒歩11分、『高羽児童館』と『石屋川公園』が徒歩13分の場所にあります。

所在
神戸市灘区一王山町
交通
阪急神戸線「六甲駅」バス6分・徒歩2分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1977年3月築
総戸数
29戸
土地権利・敷地面積
所有権・1183.24㎡
学校区
高羽小学校・ 鷹匠中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
レック六甲
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神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

『レック六甲』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『レック六甲』の写真

レック六甲の外観(北側から) 7
レック六甲の外観(西側から)
レック六甲の外観(南西側から) 7
レック六甲の外観(南西側から)　春には桜がキレイです。
敷地出入り口 7
レック六甲の外観(北側から)

レック六甲の外観(北側から)

2015年4月6日撮影

レック六甲の外観(西側から)

レック六甲の外観(西側から)

2015年4月6日撮影

レック六甲の外観(南西側から)

レック六甲の外観(南西側から)

2015年4月6日撮影

レック六甲の外観(南西側から)　春には桜がキレイです。

レック六甲の外観(南西側から)　春には桜がキレイです。

2015年4月6日撮影

敷地出入り口

敷地出入り口

2015年4月6日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2015年4月6日撮影

レック六甲の遠景

レック六甲の遠景

2015年4月6日撮影

レック六甲の外観(北側から)
レック六甲の外観(西側から)
レック六甲の外観(南西側から)
レック六甲の外観(南西側から)　春には桜がキレイです。
敷地出入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
レック六甲の遠景

Q&A

『レック六甲』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『レック六甲』の特徴は？
『レック六甲』は、阪急神戸線「六甲駅」からバスで6分、停歩2分の場所に位置する総戸数29戸のマンションです。小学校は「高羽小学校」、中学校は「鷹匠中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1977年に完成しました。施工は安藤建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『レック六甲』の最寄り駅は？
『レック六甲』の最寄り駅は阪急神戸線『六甲』駅です(バス6分・徒歩2分)。 阪急『六甲』駅は、神戸市灘区宮山町3丁目に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開業しました。周辺には『六甲八幡神社』があり、落ち着いた雰囲気が漂っています。また、集合住宅と一戸建てが混在した閑静な住宅地が広がっています。
『レック六甲』の周辺環境は？
『レック六甲』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には県道95号灘三田線が通っており、東側には石屋川が流れています。周囲は山林に囲まれた自然豊かな住環境で、近くには新緑や紅葉を楽しめる『十善寺』があります。地勢は高台で、標高は約110m。道幅が4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでの距離はあります。 小中学校は『高羽小学校』徒歩11分、『鷹匠中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『コープミニ　高羽』が徒歩12分。その他『六甲病院』が徒歩10分の位置にあります。
『レック六甲』の特徴は？
『レック六甲』は、阪急神戸線「六甲駅」からバスで6分、停歩2分の場所に位置する総戸数29戸のマンションです。小学校は「高羽小学校」、中学校は「鷹匠中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1977年に完成しました。施工は安藤建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『レック六甲』の周辺環境は？
『レック六甲』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には県道95号灘三田線が通っており、東側には石屋川が流れています。周囲は山林に囲まれた自然豊かな住環境で、近くには新緑や紅葉を楽しめる『十善寺』があります。地勢は高台で、標高は約110m。道幅が4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでの距離はあります。 小中学校は『高羽小学校』徒歩11分、『鷹匠中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『コープミニ　高羽』が徒歩12分。その他『六甲病院』が徒歩10分の位置にあります。
『レック六甲』の最寄り駅は？
『レック六甲』の最寄り駅は阪急神戸線『六甲』駅です(バス6分・徒歩2分)。 阪急『六甲』駅は、神戸市灘区宮山町3丁目に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開業しました。周辺には『六甲八幡神社』があり、落ち着いた雰囲気が漂っています。また、集合住宅と一戸建てが混在した閑静な住宅地が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
県道95号灘三田線。山に近い自然豊かな住環境がこのエリアの魅力です。
周辺環境
六甲ケーブルの乗り場。高架橋は六甲有料道路に続く、県道95号灘三田線です。
周辺環境
六甲山の麓、山に近いエリアです。
周辺環境
神戸大学から鶴甲4丁目周辺を望む

灘区東部の北側のエリア。第1種中高層住居専用地域や第1種低層住居専用地域などに指定され、南斜面に戸建や大規模なマンションなどが立ち並んでいます。北に向かうほど勾配の急な坂道となりますが、県道95号線や市道神戸六甲線が南北に通っており車やバスでの移動が便利。地形に添うようにカーブの続く道も多いですが、戸建の住宅街は区画が整えられています。エリア内には神戸大学や親和学園中学校・高校の敷地があり、キャンパス周辺を歩く学生さんの姿が見受けられます。 詳細

注目スポット

注目スポット
高羽公園 詳細
所在：神戸市灘区高羽町5丁目9−16物件から徒歩11分

『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。（2020.07.24時点）

注目スポット
石屋川公園 詳細
所在：神戸市東灘区御影石町4丁目物件から徒歩13分

（3件の口コミ）

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）

街の人の声

この街ボイス画像:Y さん（当社のご契約者様）

Y さん（当社のご契約者様）

神戸市灘区鶴甲1丁目在住

男性／62歳／1人家族

天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もキレイです。 自慢できること 自然の中での生活が気持ちよく、近くにレストランや喫茶店はありませんが、それは治安につながるのかと思います。市バスの本数が多く、最寄りの阪急、JR、阪神の駅の近くまで行くと商業施設もたくさんあり、また神戸大学も目前にあり、学区も良いので教育環境も良好かと思います。
また、天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もきれいです。

この街ボイス画像:まちこ さん（当社のご契約者様）

まちこ さん（当社のご契約者様）

神戸市灘区土山町在住

女性／49歳／3人家族（うち子ども1人）

船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。 自慢できること 静かな環境で、ゆったりとした生活ができる。周りに緑や公園もあり、公立の学校でもしっかり教育がされており、子育てにもよい環境といえる。近所の人たちも落ち着いた方が多く、非常に治安がいいので安心して暮らせる。家から海、ぼやっとですが大阪、また六甲アイランドやそれにかかる赤い橋など「神戸」らしい景色が広がり、船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。また夜には星もきれいに見えます。 気になること 坂が多く、駅や中心地まで遠いために車での生活が必須となる。バスがあるが、バス停までも5分程度かかり、本数も少ない。またコンビニはおろか、自動販売機も少ないため、ちょっとした用事でも車で出動することになるので手間といえる。

この街ボイス画像:KO さん（当社のご契約者様）

KO さん（当社のご契約者様）

神戸市灘区土山町在住

男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）

家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 自慢できること 駅まではやや距離はありますが、歩いていくことは可能です。何より1日中、非常に静かで公園も歩いていけます。周辺の住民も優しい方が多く、自治体もしっかりと運営されています。また、家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 気になること 山の上なので駅までの道など周辺道路は坂道が多く、気軽に買物などはしにくい環境ではあります。正直、買物には車が必須で、ない場合はかなり苦労されるかと思います。また、バスも本数が少ないため、交通に関しては不便な部分があります。

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免許番号
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