オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

本山グランドハイツ

現在、売出し中の『本山グランドハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

本山グランドハイツのポイント
★JR「甲南山手駅」徒歩10分！
★阪神「深江駅」徒歩10分！
★阪急「岡本駅」徒歩17分！
★国道2号線沿いに立地！
★区画の整った住宅地！
★オートロック有り！
★隣接して小さな公園有り！
★『本山第三小学校』徒歩2分！
★『業務スーパー』徒歩5分！
★『中野北公園』徒歩4分！
本山グランドハイツのチェックポイント
◇『本山南中学校』徒歩20分

本山グランドハイツについて

「本山グランドハイツ」はJR「甲南山手駅」から南西方向へ徒歩10分、『本山中町1丁目』にあるマンションです。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「深江駅」へは徒歩10分、JR「摂津本山駅」へは徒歩14分、阪急「岡本駅」へは徒歩17分の距離。周辺は近隣商業地域、第2種住居地域内の国道2号線沿いの住宅地。小学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内。国道2号線を使って車でスームズに移動出来ます。敷地の南北両面が接道し、棟内1階は一部店舗部分。エントランスにはオートロックが設置されています。また隣接して小さな公園があります。 保育施設・学校は『コスモチャイルド保育園 神戸東灘園』徒歩1分、『本山第三小学校』徒歩2分、『本山南中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『業務スーパー　本山店』徒歩5分。その他『中野北公園』が徒歩4分、『長間医院』が徒歩6分、『本山東児童館』と『森公園』が徒歩7分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区本山中町1丁目
交通
ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」徒歩10分
構造・階数
SRC造10階建て
築年数
1987年5月築
総戸数
61戸
土地権利・敷地面積
所有権・1650㎡
学校区
本山第三小学校・ 本山南中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
本山グランドハイツ
オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『本山グランドハイツ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『本山グランドハイツ』の写真

本山グランドハイツの外観（南側から） 32
本山グランドハイツの外観（南西側から）
本山グランドハイツの外観（南東側から） 32
本山グランドハイツの外観（北西側から）
本山グランドハイツの外観（北東側から） 32
本山グランドハイツの外観（南側から）

本山グランドハイツの外観（南側から）

2022年9月12日撮影

本山グランドハイツの外観（南西側から）

本山グランドハイツの外観（南西側から）

2022年9月12日撮影

本山グランドハイツの外観（南東側から）

本山グランドハイツの外観（南東側から）

2022年9月12日撮影

本山グランドハイツの外観（北西側から）

本山グランドハイツの外観（北西側から）

2022年9月12日撮影

本山グランドハイツの外観（北東側から）

本山グランドハイツの外観（北東側から）

2022年9月12日撮影

エントランス

エントランス

2022年9月12日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2022年9月12日撮影

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

2022年9月12日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2022年9月12日撮影

駐輪場（屋内）

駐輪場（屋内）

2022年9月12日撮影

駐輪場

駐輪場

2022年9月12日撮影

1階部分には店舗があります。

1階部分には店舗があります。

2022年9月12日撮影

敷地北側の前面道路。敷地の北側は住宅地です。

敷地北側の前面道路。敷地の北側は住宅地です。

2022年9月12日撮影

敷地南側の前面道路。国道2号に面しています。

敷地南側の前面道路。国道2号に面しています。

2022年9月12日撮影

敷地に隣接する提供公園

敷地に隣接する提供公園

2022年9月12日撮影

本山グランドハイツの遠景。国道2号沿いにあり、周辺にはレストランやスーパーなどの商業施設があります。

本山グランドハイツの遠景。国道2号沿いにあり、周辺にはレストランやスーパーなどの商業施設があります。

2022年9月12日撮影

本山グランドハイツの外観（南東側から）

本山グランドハイツの外観（南東側から）

2014年5月13日撮影

本山グランドハイツの外観（南西側から）

本山グランドハイツの外観（南西側から）

2014年5月13日撮影

本山グランドハイツの外観（北西側から）

本山グランドハイツの外観（北西側から）

2014年5月13日撮影

本山グランドハイツの外観（北東側から）

本山グランドハイツの外観（北東側から）

2014年5月13日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2014年5月13日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2014年5月13日撮影

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

2014年5月13日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2014年5月13日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2014年5月13日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年5月13日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年5月13日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年5月13日撮影

来客用駐輪場

来客用駐輪場

2014年5月13日撮影

敷地に隣接する小さな公園

敷地に隣接する小さな公園

2014年5月13日撮影

敷地南東側は国道2号線に面しています。

敷地南東側は国道2号線に面しています。

2014年5月13日撮影

敷地北西側の前面道路

敷地北西側の前面道路

2014年5月13日撮影

本山グランドハイツの外観（南側から）
本山グランドハイツの外観（南西側から）
本山グランドハイツの外観（南東側から）
本山グランドハイツの外観（北西側から）
本山グランドハイツの外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口（ロボットゲート付き）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場（屋内）
駐輪場
1階部分には店舗があります。
敷地北側の前面道路。敷地の北側は住宅地です。
敷地南側の前面道路。国道2号に面しています。
敷地に隣接する提供公園
本山グランドハイツの遠景。国道2号沿いにあり、周辺にはレストランやスーパーなどの商業施設があります。
本山グランドハイツの外観（南東側から）
本山グランドハイツの外観（南西側から）
本山グランドハイツの外観（北西側から）
本山グランドハイツの外観（北東側から）
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口（ロボットゲート付き）
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
駐輪場
駐輪場
来客用駐輪場
敷地に隣接する小さな公園
敷地南東側は国道2号線に面しています。
敷地北西側の前面道路

Q&A

『本山グランドハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『本山グランドハイツ』の特徴は？
『本山グランドハイツ』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から徒歩10分、神戸市東灘区本山中町1丁目に位置する総戸数61戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造10階建てで1987年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『本山グランドハイツ』の最寄り駅は？
『本山グランドハイツ』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『甲南山手』駅です(徒歩10分)。 JR『甲南山手駅』は、神戸市東灘区森北町1丁目に位置する駅です。1996年10月1日に開設され、高架駅となっています。北側にはバスロータリーがあり、山手幹線が通っています。南側には住宅地、店舗、事務所があります。国道2号線沿いには大きな商業施設も見られます。また、駅から北東へ750mほど進むと『三条八幡神社』があります。
『本山グランドハイツ』の周辺環境は？
『本山グランドハイツ』の周辺は第2種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。地勢はほぼ平坦です。町の北西側に位置する『中野北公園』は、平成25年に改修工事が行われ、広さが増し、新たに遊具も設置されています。周囲には高い建物が少なく、広場から見渡すと開放感があります。 小中学校は『本山第三小学校』徒歩2分、『本山南中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『業務スーパー　本山店』が徒歩5分。その他『中野北公園』が徒歩4分の位置にあります。
『本山グランドハイツ』の特徴は？
『本山グランドハイツ』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から徒歩10分、神戸市東灘区本山中町1丁目に位置する総戸数61戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造10階建てで1987年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『本山グランドハイツ』の周辺環境は？
『本山グランドハイツ』の周辺は第2種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。地勢はほぼ平坦です。町の北西側に位置する『中野北公園』は、平成25年に改修工事が行われ、広さが増し、新たに遊具も設置されています。周囲には高い建物が少なく、広場から見渡すと開放感があります。 小中学校は『本山第三小学校』徒歩2分、『本山南中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『業務スーパー　本山店』が徒歩5分。その他『中野北公園』が徒歩4分の位置にあります。
『本山グランドハイツ』の最寄り駅は？
『本山グランドハイツ』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『甲南山手』駅です(徒歩10分)。 JR『甲南山手駅』は、神戸市東灘区森北町1丁目に位置する駅です。1996年10月1日に開設され、高架駅となっています。北側にはバスロータリーがあり、山手幹線が通っています。南側には住宅地、店舗、事務所があります。国道2号線沿いには大きな商業施設も見られます。また、駅から北東へ750mほど進むと『三条八幡神社』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『田中町3丁目』周辺。道幅が狭く、やや入り組んだ場所もありますが、落ち着いた雰囲気の街です。
周辺環境
『本山中町1丁目』周辺。一方通行の道が多い区画の整った街です。
周辺環境
『本山中町2丁目』周辺。国道2号線とJR東海道本線に挟まれたエリア。車での移動もスムーズです。
周辺環境
一戸建ての割合多く、建物が低いため、空が広く、開放感のある街です。

このエリアは国道2号線とJR東海道本線に挟まれ、場所によりJR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の内、2沿線から3沿線が利用可能。JR神戸線「摂津本山」駅は、大阪駅まで約19分、三ノ宮駅まで約10分。駅の周辺は近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでおり、お買い物の利便性が魅力です。このエリアは、そのほとんどが第一種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと戸建が混在する区画の整った住宅地。地勢はゆるやかな南斜面地。大規模マンションも多く見られます。ファミリー層が多く、喫茶店や美容院、病院などの施設も点在しています。また、2号線を挟んで向かい側には大型の商業施設があります。中野北公園（約5964㎡）、五反田公園（約1797㎡）、中之町公園（約3316㎡）など公園も多く、休日は家族で遊びにくる人々で賑わいます。学校区は田中町1・2丁目、本山中町3・4丁目が本山第一小学校区、田中町3～5丁目が本山第二小学校区、本山中町1・2丁目が本山第三小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。 詳細

注目スポット

注目スポット
中野北公園 詳細
所在：神戸市東灘区本山中町2-12物件から徒歩4分

『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。（Ｓ型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど）　この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。（2020.07.23時点）

注目スポット
森公園 詳細
所在：神戸市東灘区森南町2-10物件から徒歩7分

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。（2020.07.23時点）

注目スポット
湯あそびひろば森温泉 詳細
所在：神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩10分

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14：00～24：30（入店は24：00まで） ※日曜日は7：00～10：30も開店（入店は10：00まで） 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上：450円、小学生：160円、幼児：60円 （2020.07.23時点）

街の人の声

この街ボイス画像:チャコりん さん（当社のご契約者）

チャコりん さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区田中町2丁目在住

女性／58歳／1人家族

校区が良く子育てしやすい。落ち着いた街並み。 自慢できること 阪急、JRが近いのでどちらかの遅延などに対応できるのが良い。比較的、年齢層が高いので落ち着いた静かな街並みである。校区が良いので周辺に沢山の塾や習い事の教室があり子育てしやすい。病院の数も多いので便利。 気になること 昔より子供の数が少なくなっているためか、昔より新しい店の出店が少ないのが寂しい。外食できるお店が多くない。高齢者の一人暮らしも多いので詐欺などに遭わないか心配。昔より空いている土地が多いような気がする。また高齢者になったらどの駅からも距離がある為に大変になると思う。

この街ボイス画像:しょうぐん さん（当社のご契約者様）

しょうぐん さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区田中町5丁目在住

女性／34歳／4人家族（うち子ども2人）

便利で教育環境もよい町です。 自慢できること 区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。 気になること 国道2号線が近く、昼間は窓を開けていると車の音が気になります。夜だと窓を閉めていてもバイクの走行音やエンジンをふかす音などが結構聞こえます。自転車も多く、小さい子どもが急に飛び出すと危ないので、歩道でも注意が必要です。また、国道よりも北側に入っていくと街灯が少なく、女性や子どもの夜の1人歩きは不用心だと思います。

この街ボイス画像:Kobe さん（当社のご契約者様）

Kobe さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区田中町5丁目在住

女性／37歳／3人家族（うち子ども1人）

治安の悪い雰囲気は全くありません。 自慢できること 交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。 気になること 坂が多く、電動自転車でないと不便を感じることがたくさんあります。駅周辺は飲食店や店舗が多いですが、山の近くになるとちょっとした買物するお店があまりありません。道幅がとても狭い道路もあるので、車で移動するのに大変なときもあります。

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販売中 2 件 （3,590万円～） 売却相談・査定依頼
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ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩4分

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JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩14分

昭和63年1月築

販売中 2 件 （3,580万円～） 売却相談・査定依頼
本山ロイヤルマンション
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JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩8分

昭和61年2月築

販売中 2 件 （3,590万円～） 売却相談・査定依頼
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エルヴェール神戸本山アーバンライフ

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分

平成16年7月築

販売中 1 件 （6,498万円～） 売却相談・査定依頼
エンゼルハイム本山
エンゼルハイム本山

JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩9分

平成7年5月築

販売中 1 件 （3,170万円～） 売却相談・査定依頼

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