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ウィルスタジオのスタッフ神戸市東灘区にある「摂津本山駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『田中町3丁目』周辺。道幅が狭く、やや入り組んだ場所もありますが、落ち着いた雰囲気の街です。
『本山中町1丁目』周辺。一方通行の道が多い区画の整った街です。
『本山中町2丁目』周辺。国道2号線とJR東海道本線に挟まれたエリア。車での移動もスムーズです。
一戸建ての割合多く、建物が低いため、空が広く、開放感のある街です。
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1.『田中町3丁目』周辺。道幅が狭く、やや入り組んだ場所もありますが、落ち着いた雰囲気の街です。
2.『本山中町1丁目』周辺。一方通行の道が多い区画の整った街です。
3.『本山中町2丁目』周辺。国道2号線とJR東海道本線に挟まれたエリア。車での移動もスムーズです。
4.一戸建ての割合多く、建物が低いため、空が広く、開放感のある街です。
所在:神戸市東灘区田中町2-7
「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。(2020.07.23時点)
所在:神戸市東灘区本山中町2-12
『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。(S型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど) この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。(2020.07.23時点)
所在:神戸市東灘区
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2020.07.23時点)
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 3,149万円 | 26年 |
70平米台 | 3,589万円 | 25年 |
80平米台 | 5,024万円 | 23年 |
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
5,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 1 | 3 | 10 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
~4,500 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 1 | 0 | 1 | 8 |
~4,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 11 | 1 | 0 | 1 | 24 |
~3,500 | 0 | 1 | 5 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 19 |
~3,000 | 0 | 0 | 6 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 16 |
~2,500 | 0 | 2 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 17 |
~2,000 | 0 | 5 | 13 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 22 |
~1,500 | 2 | 5 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 13 |
~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~500 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
万円 | 8 | 13 | 42 | 30 | 30 | 7 | 1 | 6 | 137 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 6,368万円 |
30坪台 | ---万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | ---万円 |
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~6,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 4,491万円 | 23年 |
30坪台 | 4,940万円 | 19年 |
40坪台 | ---万円 | -年 |
50坪台 | 11,840万円 | 28年 |
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~5,000 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~4,000 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 7 | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 17 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,297万円 |
30坪台 | 5,583万円 |
40坪台 | 6,369万円 |
50坪台 | 9,980万円 |
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 1 | 6 |
~7,000 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~6,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~5,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 5 | 1 | 9 | 1 | 1 | 3 | 1 | 21 |