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神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の不動産と地域情報
神戸市東灘区にある「摂津本山駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『田中町3丁目』周辺。道幅が狭く、やや入り組んだ場所もありますが、落ち着いた雰囲気の街です。
『本山中町1丁目』周辺。一方通行の道が多い区画の整った街です。
『本山中町2丁目』周辺。国道2号線とJR東海道本線に挟まれたエリア。車での移動もスムーズです。
一戸建ての割合多く、建物が低いため、空が広く、開放感のある街です。
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1.『田中町3丁目』周辺。道幅が狭く、やや入り組んだ場所もありますが、落ち着いた雰囲気の街です。
2.『本山中町1丁目』周辺。一方通行の道が多い区画の整った街です。
3.『本山中町2丁目』周辺。国道2号線とJR東海道本線に挟まれたエリア。車での移動もスムーズです。
4.一戸建ての割合多く、建物が低いため、空が広く、開放感のある街です。
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の地域情報
神戸市東灘区の新着の施設・スポット 更新日： 2020.05.01
地図データ
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の注目スポット
所在：神戸市東灘区田中町2-7
「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。（2018.06.14時点）
所在：神戸市東灘区本山中町2-12
『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。（Ｓ型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど） この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。（2018.06.14時点）
所在：神戸市東灘区
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2018.06.14時点）
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の不動産の購入
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,711万円 | 27年 |
| 70平米台 | 3,725万円 | 20年 |
| 80平米台 | 5,548万円 | 15年 |
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 5,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 4 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,500 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 6 | 0 | 0 | 1 | 12 |
| ～3,500 | 0 | 1 | 2 | 6 | 3 | 1 | 1 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,500 | 0 | 1 | 8 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～2,000 | 0 | 3 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,500 | 2 | 5 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～500 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 5 | 10 | 26 | 29 | 18 | 6 | 2 | 5 | 101 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,352万円 |
| 30坪台 | 7,580万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 7,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 11 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,625万円 | 19年 |
| 30坪台 | ---万円 | 0年 |
| 40坪台 | 10,800万円 | 27年 |
| 50坪台 | 10,800万円 | 27年 |
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 7,000～ | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 5 | 2 | 2 | 0 | 0 | 1 | 18 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,480万円 |
| 30坪台 | 5,627万円 |
| 40坪台 | 7,690万円 |
| 50坪台 | 7,090万円 |
神戸市東灘区「摂津本山駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 7,000～ | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 3 | 8 | 1 | 0 | 0 | 1 | 16 |