オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

岡本ローズガーデン

現在、売出し中の『岡本ローズガーデン』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月26日》

岡本ローズガーデンのポイント
★JR「摂津本山駅」徒歩6分！
★阪急「岡本駅」徒歩8分！
★駅からの道のりはほぼ平坦！
★オートロックあり！
★『本山第二小学校』徒歩5分！
★『本山中学校』徒歩3分！
★『ダイエーグルメシティ』徒歩5分！
★『桜守公園』徒歩8分！
岡本ローズガーデンのチェックポイント
◇やや音あり

岡本ローズガーデンについて

『岡本ローズガーデン』は、ＪＲ「摂津本山駅」から西方向へ徒歩6分、『神戸市東灘区岡本3丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「岡本駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。南側をJR神戸線、北側を阪急神戸線が東西に走っています。地勢は南傾斜地で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。ＪＲ「摂津本山駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は大日本土木です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『おかもと虹こども園』徒歩2分、『本山第二小学校』徒歩5分、『本山中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ　本山店』徒歩5分。その他『田中児童館』が徒歩7分、『桜守公園』が徒歩8分、『野寄公園』が徒歩10分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区岡本3丁目
交通
ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩6分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1997年3月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
所有権・398.41㎡
学校区
本山第二小学校・ 本山中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
岡本ローズガーデン
オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
♡検索条件の保存について

検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：0 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

岡本ローズガーデンの物件一覧

該当件数0件
新着＋価格順
現在、条件に該当する物件はありません。

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

Loading...

このマンションに関連する物件

岡本ローズガーデンに近い売出中のマンション

Loading...

同じ摂津本山駅徒歩10分以内の売出中マンション

Loading...

同じ価格帯の売出中マンション

Loading...

同じころ建設された売出中マンション

Loading...

神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『岡本ローズガーデン』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『岡本ローズガーデン』の写真

岡本ローズガーデンの外観（南東側から） 8
岡本ローズガーデンの外観（北東側から）
岡本ローズガーデンの外観（北西側から） 8
エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口（リングシャッター付き） 8
岡本ローズガーデンの外観（南東側から）

岡本ローズガーデンの外観（南東側から）

2014年1月9日撮影

岡本ローズガーデンの外観（北東側から）

岡本ローズガーデンの外観（北東側から）

2014年1月9日撮影

岡本ローズガーデンの外観（北西側から）

岡本ローズガーデンの外観（北西側から）

2014年1月9日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2014年1月9日撮影

駐車場出入り口（リングシャッター付き）

駐車場出入り口（リングシャッター付き）

2014年1月9日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2014年1月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年1月9日撮影

岡本ローズガーデンの遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する住宅地です。

岡本ローズガーデンの遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する住宅地です。

2014年1月9日撮影

岡本ローズガーデンの外観（南東側から）
岡本ローズガーデンの外観（北東側から）
岡本ローズガーデンの外観（北西側から）
エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口（リングシャッター付き）
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
岡本ローズガーデンの遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する住宅地です。

Q&A

『岡本ローズガーデン』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『岡本ローズガーデン』の特徴は？
『岡本ローズガーデン』は、JR東海道本線「摂津本山駅」から徒歩6分、神戸市東灘区岡本3丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1997年に完成しました。施工は大日本土木です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋内平面式です。
『岡本ローズガーデン』の最寄り駅は？
『岡本ローズガーデン』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『摂津本山』駅です(徒歩6分)。 JR『摂津本山駅』は、神戸市東灘区岡本1丁目に位置する駅です。1935年12月25日に開設され、2013年には地上駅から高架駅へと改築されました。駅周辺には商業ビルや店舗が多く立ち並び、賑やかな雰囲気があります。一方で、南側は住宅街が広がり、マンションや一戸建てが点在しています。また、阪急『岡本駅』へは徒歩約5分でアクセスできます。
『岡本ローズガーデン』の周辺環境は？
『岡本ローズガーデン』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側にはJR神戸線、北側には阪急神戸線が東西に走っています。地勢は南傾斜で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎出入口があります。 小中学校は『本山第二小学校』徒歩5分、『本山中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ　本山店』が徒歩5分。その他『田中児童館』が徒歩7分の位置にあります。
『岡本ローズガーデン』の特徴は？
『岡本ローズガーデン』は、JR東海道本線「摂津本山駅」から徒歩6分、神戸市東灘区岡本3丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1997年に完成しました。施工は大日本土木です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋内平面式です。
『岡本ローズガーデン』の周辺環境は？
『岡本ローズガーデン』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側にはJR神戸線、北側には阪急神戸線が東西に走っています。地勢は南傾斜で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎出入口があります。 小中学校は『本山第二小学校』徒歩5分、『本山中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ　本山店』が徒歩5分。その他『田中児童館』が徒歩7分の位置にあります。
『岡本ローズガーデン』の最寄り駅は？
『岡本ローズガーデン』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『摂津本山』駅です(徒歩6分)。 JR『摂津本山駅』は、神戸市東灘区岡本1丁目に位置する駅です。1935年12月25日に開設され、2013年には地上駅から高架駅へと改築されました。駅周辺には商業ビルや店舗が多く立ち並び、賑やかな雰囲気があります。一方で、南側は住宅街が広がり、マンションや一戸建てが点在しています。また、阪急『岡本駅』へは徒歩約5分でアクセスできます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
西岡本1丁目付近。ゆるやかな南斜面地に一戸建てとマンションが立ち並んでいます。
周辺環境
山手幹線より南側のエリアには、マンションが多く立ち並んでいます。
周辺環境
この辺りは、ゆるやかな南斜面地で、自転車での移動も比較的楽に出来ます。
周辺環境
このエリアの中央を東西に走る山手幹線。道路沿いには幹線道路の割に、店舗の割合が少なく、落ち着いた雰囲気です。

同エリアは、住吉川と天井川に挟まれた阪急神戸線とJR神戸線の間にあります。東西に延びる山手幹線以北のほとんどが第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に、山手幹線以南のエリアは第一種中高住居専用地域に指定されています。山手幹線は歩道、街路樹があり、沿道には比較的、店舗や看板が少なく、幹線道路の割に落ち着いた雰囲気が特徴。区画はほぼ整っており、地勢はゆるやかな南斜面地。自転車での移動も比較的楽に出来ます。戸建とマンションが混在していますが、エリア西側には大規模マンションが多く見られます。エリア東側は阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅が最寄駅。西側はJR「住吉」駅が近く、駅周辺は買物施設が多いため便利です。エリア西側を流れる住吉川は、六甲山系を源流とし、生活排水がほとんど入っていないため、市街地であるにもかかわらず蛍が生息するほどの清流。ランニングや散歩コースとして親しまれています。同エリア内には本山第二小学校、本山中学校があり、子供たちが散歩する様子もよく見られます。学校区は、岡本2丁目が本山第一小学校、岡本3・４丁目、西岡本1～3丁目が本山第二小学校区に指定されています。中学校は、本山中学校が学校区として指定されています。 詳細

注目スポット

注目スポット
桜守公園 詳細
所在：神戸市東灘区岡本5丁目物件から徒歩8分

（1件の口コミ）

『桜守公園（岡本南公園）』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。（2020.07.23時点）

注目スポット
野寄公園 詳細
所在：神戸市東灘区西岡本3丁目物件から徒歩10分

「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）

街の人の声

この街ボイス画像:Rocktiger01 さん（当社のご契約者）

Rocktiger01 さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区岡本4丁目在住

男性／67歳／3人家族（うち子ども2人）

山と海が近い街 自慢できること 阪急神戸線岡本駅は特急が停まる駅で大阪（梅田駅）まで約22分、三宮（阪急三宮駅）だと僅か7分で到着します。梅田方面には途中に西宮北口（岡本から特急で約8分）もあり基本的に西宮ガーデンズには三宮、梅田並みに近いお店が揃っております。あと北を向けば山が直ぐそこにあり、南側は海があります。電車は北から前述の阪急、JR、阪神と３本も東西に走っており大変便利です。 気になること 特になし

近隣エリアで売り出し中のマンション

本山ビューハイツ
本山ビューハイツ

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分

昭和63年10月築

販売中 2 件 （1,780万円～） 売却相談・査定依頼
本山ロイヤルマンション
本山ロイヤルマンション

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩8分

昭和61年2月築

販売中 2 件 （3,590万円～） 売却相談・査定依頼
オーキッドコート渓西館
オーキッドコート渓西館

JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分

平成3年3月築

販売中 1 件 （3,180万円～） 売却相談・査定依頼
岡本ハウス
岡本ハウス

阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分

昭和45年9月築

販売中 1 件 （1,680万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

モンセーヌ住吉川公園1番館
モンセーヌ住吉川公園1番館

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中 3 件 （3,390万円～） 売却相談・査定依頼
ＲＩＣイーストコート11番街2番館
ＲＩＣイーストコート11番街2番館

六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩5分

平成13年6月築

販売中 2 件 （1,100万円～） 売却相談・査定依頼
コスモシティ住吉川公園Ａ棟
コスモシティ住吉川公園Ａ棟

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中 2 件 （3,898万円～） 売却相談・査定依頼
コスモ芦屋川シーサイドテラス
コスモ芦屋川シーサイドテラス

阪神本線「芦屋」駅徒歩14分

平成12年8月築

販売中 2 件 （3,280万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

アーバニスフレア森北グランヒルズ
アーバニスフレア森北グランヒルズ

ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分

平成18年3月築

販売中 1 件 （6,300万円～） 売却相談・査定依頼
アヴァンセ岡本
アヴァンセ岡本

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分

平成9年11月築

販売中 1 件 （3,980万円～） 売却相談・査定依頼
イニシア神戸森北町
イニシア神戸森北町

JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分

令和3年12月築

販売中 1 件 （8,900万円～） 売却相談・査定依頼
エステート岡本
エステート岡本

阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分

昭和49年9月築

販売中 1 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

Loading...

お住まいさがしのサポート

AI住まい提案

AI住まい提案

住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール

新着物件お知らせメール

ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談

来店・オンライン相談

住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 購入総合窓口

ウィル不動産販売 購入総合窓口

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

購入：住まいをさがす

住まいをさがす（関西）TOP

物件を検索する

住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす 投資用物件をさがす 特徴からさがす 設備からさがす AIでさがす 価格変更物件をさがす

特集

平日の家探しで仲介手数料30%OFF 新着物件お知らせメール 相場データ提供サービス 買替えシミュレーション 買替え成功のポイント 不動産相場価格推定システム 購入時・購入後のサポート 不動産用語
購入に関する問合せ
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30％OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

『AIウィルくんの住まい提案サービス』の詳細はこちら

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。（複数回答可）

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。