ラファミーユ住吉（神戸市東灘区住吉南町1丁目） |　ウィル不動産販売

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新価格 7/16

新価格 7/16ラファミーユ住吉

室内写真

中古マンションラファミーユ住吉

南西角部屋で採光・通風良好、2017年6月にリフォーム履歴あり　浴室に窓あり　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,780万円詳細

兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目

ラファミーユ住吉

阪神本線『住吉駅』徒歩8分

建物 70.86㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

住吉小学校 / 住吉中学校

角部屋南向き

1〜1件 / 1件

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神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近

エリア概要

東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。

『ラファミーユ住吉』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ラファミーユ住吉』の写真

Q&A

『ラファミーユ住吉』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ラファミーユ住吉』の特徴は？

『ラファミーユ住吉』は、阪神本線「住吉駅」から徒歩8分、神戸市東灘区住吉南町1丁目に位置する総戸数12戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1989年6月に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋内平面式です。

『ラファミーユ住吉』の最寄り駅は？

『ラファミーユ住吉』の最寄り駅は阪神本線『住吉』駅です(徒歩8分)。阪神『住吉』駅は、神戸市東灘区住吉宮町5丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。駅前には商店や飲食店は少なく、集合住宅と一戸建てが混在する静かなエリアです。周辺は区画整理が行われており、道路も広く、自転車の利用がしやすい環境です。同名の駅がJR東海道本線と六甲アイランド線にあり、それぞれ約1km離れています。南側には酒造メーカーの施設が多くあります。

『ラファミーユ住吉』の周辺環境は？

『ラファミーユ住吉』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には運河が流れています。北へ少し歩くと、東西に国道43号線と阪神高速3号神戸線があります。近くには入口に鳥居と灯籠が建つ『御旅公園』があり、古くから酒処として知られる灘五郷の一つ、御影郷に位置しています。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅は4mから5m前後の道路が多く、一部街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。また、約1kmの距離には阪神高速3号神戸線の魚崎出入口と、阪神高速5号湾岸線の住吉浜出入口があり、車での移動が便利です。小中学校は『住吉小学校』徒歩14分、『住吉中学校』徒歩27分。最寄りの買物施設は『コープミニ　魚崎』が徒歩11分。その他『御旅公園』が徒歩2分の位置にあります。

『ラファミーユ住吉』の特徴は？

『ラファミーユ住吉』の周辺環境は？

『ラファミーユ住吉』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

国道43号線より南側はそのほとんどが準工業地域に指定されおり、マンションや戸建、様々な規模の工場が立ち並んでいます。すぐ南側には海があり、船の往来も盛んです。地勢は平坦なため自転車での移動がスムーズ。国道43号線を北へ行くとショッピングセンターなどの各商業施設が揃い、生活に便利です。また阪神本線のいづれの駅が徒歩圏内にあり、近くを国道43号線の他、阪神高速が走っており、交通の便にすぐれています。日本有数の酒どころとして知られる灘五郷のうち御影郷があり、現在も剣菱酒造、菊正宗酒造、白鶴酒造などがあります。神戸酒心館、泉勇之介商店、白鶴酒造資料館、菊正宗酒造資料館があり、本場の日本酒の味を求めて酒造巡りをする人も。酒造地帯には昔ながらの情緒が感じられます。また住吉浜町と御影浜町は工業専用地域に指定さているため、住宅や学校などは建築することができないエリアです。詳細

注目スポット

御旅公園詳細

所在：神戸市東灘区住吉南町1-2物件から徒歩2分

「御旅公園」は、海沿いの町「住吉南町1丁目」にある入り口に鳥居と灯籠がある公園です。阪神「住吉」駅からは徒歩5分の距離。周辺には住宅の他、酒造メーカーの工場などもあります。野球が楽しめるフェンスに囲まれたグランドがあり、その外側（北側）にブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。公園内には木が多く、町に緑のうるおいを与える場所でもあります。（2020.07.23時点）

白鶴酒造資料館詳細

所在：神戸市東灘区住吉南町4-5-5物件から徒歩5分

（2件の口コミ）

『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9：30～16：30（入館は16時まで）で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。（2020.07.23時点）

菊正宗酒造記念館詳細

所在：神戸市東灘区魚崎西町1-9-1物件から徒歩5分

（3件の口コミ）

「菊正宗酒造記念館」は、阪神「魚崎」駅から住吉川沿いを南へ徒歩10分、「魚崎西町1丁目」にある大手酒造メーカーが運営する記念館です。建物は、御影にあった酒蔵を移築し、一度公開されましたが、阪神淡路大震災で倒壊。その後、耐震構造にして再度オープンしています。住吉川沿いを散歩中に時々、ふらりとのぞいて見るのにちょうどいいスポット。酒造りをもう一度復習すると、酒の味も変わるかもしれません。開館時間は9：30から16：30までで、年末年始は休館日。入館は無料です。（2020.07.23時点）

街の人の声

アオザサさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区御影石町1丁目在住

男性／62歳／1人家族

電車で大阪や神戸にすぐ行ける！自慢できること公共交通を使えば大都市に直ぐ行ける。気になること防災無線が聞き取りにくいのでなんとかしてほしい。 2026年5月

村津啓太さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住

男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）

徒歩圏内に秀逸なお店が揃っている自慢できること『八百鮮』や『ザグザグ』など、徒歩圏内にとても優秀なお店が揃っている。また住吉川が近くにあり、カモ、シロサギ、アオサギ、たんぽぽなどを見ることができる。また、お散歩やランニングにもピッタリで、大変満足している。気になること近隣に工場があり、操業中は常にオイルミストの臭いがもれているのが気になる。他に気になることはありません。 2025年2月

てんてんさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区御影本町5丁目在住

男性／42歳／4人家族（うち子ども2人）

祭が盛ん！年代問わず住みやすい街です。自慢できること車、電車ともにアクセスがよく、スーパーなど買い物もとても便利です。また保育園や小学校など、子育てもとてもしやすいと思います。その他公園や川など自然なものも多く、家族が住むのにはとても良い街です。気になること大きな道があるので、トラックは少し気になります。その他は特に目立って気になる事は本当に少なく、独身から家族連れまでとても住みやすい街です。唯一いうとなれば、祭が盛んな町なので、祭り嫌いな人は向かないかと思います。 2024年1月

あんこ　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区魚崎西町2丁目在住

女性／56歳／2人家族

複数の沿線が身近に！自慢できること環境は抜群に良いです。色々な駅を選択できます。六甲ライナーの下を歩けば、駅までほとんど濡れずに駅までアクセス可能です。住吉川の遊歩道は春になると桜が満開になり、自然豊かで癒やされます。自然災害の被害にあったことはありません。酒蔵が多く、ちょっとした旅行気分を味わえます。気になること海に近く、国道43号線より南側ということで、悪い印象を持つ人も少なくないです。公園の掃除や夏祭りなど、地域のイベントがありますが、地域の情報を持っていない人は、興味を持ちにくいかもしれません。 2019年7月

ガマ神戸　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住

男性／65歳／4人家族（うち子ども2人）

海と住吉川が近い！自慢できること生活に便利（交通・買物など）。海に近く、住吉川も近いです。ただ南の対岸の工場が台無し。港の雰囲気に合わない。子どもの教育に良いと思い、東灘区に住みました。海際を東へ歩いて住吉川の河口に出て、住吉川の遊歩道を散歩するのがお気に入りです。 2016年9月