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マンションと一戸建てが混在し、地勢は平坦。幹線道路から中に一本入ると静かな住環境です。

阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリアの住みやすさや治安・地域情報

神戸市東灘区にある「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

阪神「魚崎」駅の駅前から、住吉川を挟んで、「魚崎西町3丁目」周辺を見る。

国道43号線より南側（海側）のエリアには、日本酒の工場が多く立ち並んでいます。

道幅が狭く、入り組んでいますが、酒蔵の古い建物も残っており、風情があります。

マンションと一戸建てが混在し、地勢は平坦。幹線道路から中に一本入ると静かな住環境です。

1.阪神「魚崎」駅の駅前から、住吉川を挟んで、「魚崎西町3丁目」周辺を見る。

2.国道43号線より南側（海側）のエリアには、日本酒の工場が多く立ち並んでいます。

3.道幅が狭く、入り組んでいますが、酒蔵の古い建物も残っており、風情があります。

4.マンションと一戸建てが混在し、地勢は平坦。幹線道路から中に一本入ると静かな住環境です。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

神戸市東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の地域情報

国道43号線より南側はそのほとんどが準工業地域に指定されおり、マンションや戸建、様々な規模の工場が立ち並んでいます。すぐ南側には海があり、船の往来も盛んです。地勢は平坦なため自転車での移動がスムーズ。国道43号線を北へ行くとショッピングセンターなどの各商業施設が揃い、生活に便利です。また阪神本線のいづれの駅が徒歩圏内にあり、近くを国道43号線の他、阪神高速が走っており、交通の便にすぐれています。日本有数の酒どころとして知られる灘五郷のうち御影郷があり、現在も剣菱酒造、菊正宗酒造、白鶴酒造などがあります。神戸酒心館、泉勇之介商店、白鶴酒造資料館、菊正宗酒造資料館があり、本場の日本酒の味を求めて酒造巡りをする人も。酒造地帯には昔ながらの情緒が感じられます。また住吉浜町と御影浜町は工業専用地域に指定さているため、住宅や学校などは建築することができないエリアです。

神戸市東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」にある町

神戸市東灘区の新着の施設・スポット更新日： 2026.03.04

地図データ

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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神戸市東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の注目スポット

住吉川詳細

所在：神戸市東灘区

（27件の口コミ）

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）

菊正宗酒造記念館詳細

所在：神戸市東灘区魚崎西町1-9-1

（3件の口コミ）

「菊正宗酒造記念館」は、阪神「魚崎」駅から住吉川沿いを南へ徒歩10分、「魚崎西町1丁目」にある大手酒造メーカーが運営する記念館です。建物は、御影にあった酒蔵を移築し、一度公開されましたが、阪神淡路大震災で倒壊。その後、耐震構造にして再度オープンしています。住吉川沿いを散歩中に時々、ふらりとのぞいて見るのにちょうどいいスポット。酒造りをもう一度復習すると、酒の味も変わるかもしれません。開館時間は9：30から16：30までで、年末年始は休館日。入館は無料です。（2020.07.23時点）

白鶴酒造資料館詳細

所在：神戸市東灘区住吉南町4-5-5

（2件の口コミ）

『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9：30～16：30（入館は16時まで）で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。（2020.07.23時点）

住吉浜公園詳細

所在：神戸市東灘区住吉浜町

（0件の口コミ）

「住吉浜公園」は阪神「住吉」駅から南へ徒歩13分、「住吉浜町」の人工島にある野球場です。周りは工場に囲まれていて、すぐ北側には高架橋があるちょっと殺風景な場所。一面の野球場の他は駐車場があるだけで、公園などは設置されていません。ガッツリ野球だけを楽しむスポットです。（2020.07.23時点）

御旅公園詳細

所在：神戸市東灘区住吉南町1-2

（0件の口コミ）

「御旅公園」は、海沿いの町「住吉南町1丁目」にある入り口に鳥居と灯籠がある公園です。阪神「住吉」駅からは徒歩5分の距離。周辺には住宅の他、酒造メーカーの工場などもあります。野球が楽しめるフェンスに囲まれたグランドがあり、その外側（北側）にブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。公園内には木が多く、町に緑のうるおいを与える場所でもあります。（2020.07.23時点）

神戸市東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の街の人の声

アオザサさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区御影石町1丁目在住

男性／62歳／1人家族

電車で大阪や神戸にすぐ行ける！自慢できること公共交通を使えば大都市に直ぐ行ける。気になること防災無線が聞き取りにくいのでなんとかしてほしい。 2026年5月

村津啓太さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住

男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）

徒歩圏内に秀逸なお店が揃っている自慢できること『八百鮮』や『ザグザグ』など、徒歩圏内にとても優秀なお店が揃っている。また住吉川が近くにあり、カモ、シロサギ、アオサギ、たんぽぽなどを見ることができる。また、お散歩やランニングにもピッタリで、大変満足している。気になること近隣に工場があり、操業中は常にオイルミストの臭いがもれているのが気になる。他に気になることはありません。 2025年2月

てんてんさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区御影本町5丁目在住

男性／42歳／4人家族（うち子ども2人）

祭が盛ん！年代問わず住みやすい街です。自慢できること車、電車ともにアクセスがよく、スーパーなど買い物もとても便利です。また保育園や小学校など、子育てもとてもしやすいと思います。その他公園や川など自然なものも多く、家族が住むのにはとても良い街です。気になること大きな道があるので、トラックは少し気になります。その他は特に目立って気になる事は本当に少なく、独身から家族連れまでとても住みやすい街です。唯一いうとなれば、祭が盛んな町なので、祭り嫌いな人は向かないかと思います。 2024年1月

神戸市東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,752万円	24年
70平米台	2,990万円	23年
80平米台	3,697万円	26年

神戸市東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	2	1	0	4
～4,000	0	0	0	10	15	15	0	1	41
～3,000	0	0	1	12	7	0	0	1	21
～2,000	0	2	12	2	2	0	0	0	18
～1,000	18	2	2	0	0	0	0	0	22
万円	18	4	15	24	25	17	1	2	106

（※2021年04月01日～2026年03月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,505万円
30坪台	5,480万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

神戸市東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	4	1	0	0	0	0	0	5
～4,000	9	1	0	0	0	0	0	10
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	13	2	1	0	0	0	0	16

（※2021年04月01日～2026年03月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,290万円	13年
30坪台	5,548万円	9年
40坪台	4,890万円	5年
50坪台	---万円	-年

神戸市東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～5,000	1	1	0	1	0	0	0	3
～4,000	3	1	0	0	0	0	0	4
～3,000	4	0	0	0	0	0	0	4
～2,000	5	0	0	0	0	0	0	5
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	16	2	4	1	0	0	0	23

（※2021年04月01日～2026年03月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,303万円
30坪台	---万円
40坪台	2,724万円
50坪台	---万円

神戸市東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～4,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～3,000	2	4	1	0	0	0	0	7
～2,000	3	1	0	0	0	0	0	4
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	1
万円	5	6	2	1	0	1	0	15

（※2021年04月01日～2026年03月31日）

東灘区「阪神住吉～石屋川駅国道43号以南エリア」の売出し物件更新日： 2026.05.12

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