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住吉山手コモンズＢ棟

現在、売出し中の『住吉山手コモンズＢ棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月09日》

住吉山手コモンズＢ棟について

『住吉山手コモンズ』は、阪急「御影駅」から北東方向へバス乗車約8分、『神戸市東灘区住吉山手7丁目』にある総戸数229戸の大規模マンション。駅まで専用のシャトルバスが運行しています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を住吉川の支流西谷川が流れています。この辺りは1968年頃まで神戸大学教育学部の前身の一つ「兵庫師範学校」があった場所です。地勢は高台で、標高は約170m前後。道幅4m～6mの道路が多く、街路は一部やや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「御影駅」からの道のりは勾配のある坂道で、駅との高低差は約115m。土砂災害警戒区域にあります。全4棟構成で、このB棟は南から二番目にある棟。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にスタディとシアタールームがあります。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。 保育施設・学校は『ママポート鴨子ヶ原』徒歩5分、『渦が森小学校』徒歩15分、『住吉中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープ 渦森台』徒歩10分です。

所在
神戸市東灘区住吉山手7丁目
交通
阪急神戸線「御影駅」バス8分・徒歩2分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2003年12月築
総戸数
229戸
土地権利・敷地面積
所有権・15969.33㎡
学校区
渦が森小学校・ 住吉中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
住吉山手コモンズＢ棟
オートロック ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター
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古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『住吉山手コモンズＢ棟』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『住吉山手コモンズＢ棟』の写真

住吉山手コモンズＢ棟の外観（南西側から） 14
住吉山手コモンズＢ棟の外観（北西側から）
エントランス 14
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス 14
住吉山手コモンズＢ棟の外観（南西側から）

住吉山手コモンズＢ棟の外観（南西側から）

2014年9月22日撮影

住吉山手コモンズＢ棟の外観（北西側から）

住吉山手コモンズＢ棟の外観（北西側から）

2014年9月22日撮影

エントランス

エントランス

2014年9月22日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2014年9月22日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2014年9月22日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2014年9月22日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2014年9月22日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2014年9月22日撮影

来客用駐車場

来客用駐車場

2014年9月22日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年9月22日撮影

バイク置場

バイク置場

2014年9月22日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2014年9月22日撮影

管理棟※管理棟の奥は集会所になっています。

管理棟※管理棟の奥は集会所になっています。

2014年9月22日撮影

敷地に隣接する住吉山手公園

敷地に隣接する住吉山手公園

2014年9月22日撮影

住吉山手コモンズＢ棟の外観（南西側から）
住吉山手コモンズＢ棟の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス
駐車場の出入り口
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋外機械式）
来客用駐車場
駐輪場
バイク置場
敷地西側の前面道路
管理棟※管理棟の奥は集会所になっています。
敷地に隣接する住吉山手公園

Q&A

『住吉山手コモンズ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『住吉山手コモンズ』の特徴は？
『住吉山手コモンズＢ棟』は、阪急神戸線「御影駅」からバス8分の場所に位置する総戸数229戸のマンションです。小学校は「渦が森小学校」、中学校は「住吉中学校」です。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2003年12月に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『住吉山手コモンズ』の周辺環境は？
『住吉山手コモンズＢ棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には住吉川の支流である西谷川が流れています。この地域は1968年頃まで神戸大学教育学部の前身である「兵庫師範学校」が存在していた場所です。地勢は高台にあり、標高は約170m前後。道幅は4mから6mの道路が多く、一部街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑が豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『渦が森小学校』徒歩15分、『住吉中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』が徒歩10分。その他は空欄です。
『住吉山手コモンズ』の特徴は？
『住吉山手コモンズＢ棟』は、阪急神戸線「御影駅」からバス8分の場所に位置する総戸数229戸のマンションです。小学校は「渦が森小学校」、中学校は「住吉中学校」です。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2003年12月に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『住吉山手コモンズ』の周辺環境は？
『住吉山手コモンズＢ棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には住吉川の支流である西谷川が流れています。この地域は1968年頃まで神戸大学教育学部の前身である「兵庫師範学校」が存在していた場所です。地勢は高台にあり、標高は約170m前後。道幅は4mから6mの道路が多く、一部街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑が豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『渦が森小学校』徒歩15分、『住吉中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』が徒歩10分。その他は空欄です。

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免許番号
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加入団体
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