鴨子ヶ原2丁目。街の中央を南北に走るバス通り。マンションと一戸建てが混在しています。 鴨子ヶ原3丁目。一戸建てが中心に立ち並んでいます。高台にあり、駅からは急勾配の坂道です。 区画の整った場所とやや入り組んだ場所があります。街の各所から海が見えます。 街の周囲は、山林に囲まれ、たいへん自然豊か。木々の色の変化から四季の移ろいが感じられます。

神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の不動産と地域情報

神戸市東灘区にある「鴨子ケ原周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

鴨子ヶ原2丁目。街の中央を南北に走るバス通り。マンションと一戸建てが混在しています。

鴨子ヶ原2丁目。街の中央を南北に走るバス通り。マンションと一戸建てが混在しています。

鴨子ヶ原3丁目。一戸建てが中心に立ち並んでいます。高台にあり、駅からは急勾配の坂道です。

鴨子ヶ原3丁目。一戸建てが中心に立ち並んでいます。高台にあり、駅からは急勾配の坂道です。

区画の整った場所とやや入り組んだ場所があります。街の各所から海が見えます。

区画の整った場所とやや入り組んだ場所があります。街の各所から海が見えます。

街の周囲は、山林に囲まれ、たいへん自然豊か。木々の色の変化から四季の移ろいが感じられます。

街の周囲は、山林に囲まれ、たいへん自然豊か。木々の色の変化から四季の移ろいが感じられます。

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1.鴨子ヶ原2丁目。街の中央を南北に走るバス通り。マンションと一戸建てが混在しています。

2.鴨子ヶ原3丁目。一戸建てが中心に立ち並んでいます。高台にあり、駅からは急勾配の坂道です。

3.区画の整った場所とやや入り組んだ場所があります。街の各所から海が見えます。

4.街の周囲は、山林に囲まれ、たいへん自然豊か。木々の色の変化から四季の移ろいが感じられます。

神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の地域情報

神戸市東灘区の地図 神戸市東灘区鴨子ケ原周辺エリアの地図
阪急「御影」駅北側にあるこちらのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、主に戸建住宅やマンションが中心に立ち並んでいます。標高100ｍ～200ｍの南斜面地にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道のため、駅までのアクセスはバスや車を利用される方が多いですが、傾斜地が多い分、町のところどころに木々が茂り、たいへん緑豊か。眺望や夜景を楽しめるスポットも多く、海まで望め、開放感たっぷり。バスのアクセスとして、阪神「御影」駅から阪急「御影」駅経由のバスと、阪神「御影」駅からJR「住吉」駅、阪急「御影」駅経由のバスがあります。エリア内には買い物施設がほとんど無く、車やバスを使って、JR「住吉」駅前や阪神「御影」駅前などに買物に出かけるライフスタイルになります。

神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」にある町

地図データ

施設
鴨子ケ原周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の注目スポット

鴨子が原公園の写真
鴨子が原公園詳細

所在：神戸市東灘区鴨子が原3丁目

（0件の口コミ）

『鴨子が原公園』は、「鴨子が原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。（2020.07.23時点）

神戸市東灘区鴨子ケ原周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2022.08.02

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神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,390万円17年
70平米台1,994万円27年
80平米台2,815万円20年

神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
5,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 0 2 0 4 6
～3,500 0 0 0 1 2 3 1 2 9
～3,000 0 0 0 0 4 14 2 4 24
～2,500 0 0 0 3 5 1 3 2 14
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～1,000 0 2 0 0 4 0 0 0 6
～500 0 1 1 0 2 0 0 0 4
万円 0 3 1 4 18 20 6 15 67
（※2019年05月01日～2022年04月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,997万円
40坪台3,430万円
50坪台4,465万円

神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
（※2019年05月01日～2022年04月30日）
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,793万円30年
30坪台1,635万円40年
40坪台3,402万円16年
50坪台2,804万円41年

神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 1 1 1 1 4
～5,000 0 1 2 1 1 0 1 6
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～3,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～2,000 0 2 1 2 0 1 0 6
～1,000 0 1 1 2 0 0 0 4
万円 0 5 5 7 2 2 3 24
（※2019年05月01日～2022年04月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,880万円
30坪台480万円
40坪台1,880万円
50坪台1,973万円

神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 2 3
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～2,000 0 1 0 1 0 0 0 2
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 1 0 3 1 1 4 10
（※2019年05月01日～2022年04月30日）

東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の売出し物件更新日： 2022.08.13

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