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小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

ＳＤグランツ将軍通

現在、売出し中の『ＳＤグランツ将軍通』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年07月10日》

ＳＤグランツ将軍通のポイント

★阪急「六甲駅」徒歩14分！
★阪神「大石駅」徒歩12分！
★JR「摩耶駅」徒歩13分！
★阪急「王子公園駅」徒歩14分！
★『六甲小学校』徒歩8分！
★『グルメシティ』徒歩4分！
★『灘温泉水道筋店』徒歩4分！

ＳＤグランツ将軍通のチェックポイント

◇『長峰中学校』徒歩19分

ＳＤグランツ将軍通について

『ＳＤグランツ将軍通』は、阪急神戸線「六甲駅」から徒歩14分、『神戸市灘区将軍通4丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「大石駅」からは徒歩12分、JR東海道本線「摩耶駅」からは徒歩13分、阪急神戸線「王子公園駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。南側を山手幹線が走っており、西側を都賀川が流れています。都賀川沿いには公園や遊歩道が整備され、お散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。また川沿いには警察署や区民ホールなどの公共施設が並んでいます。地名の由来は旧字名の大将軍。地勢は丘陵地（ゆるやかな南傾斜地）で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口があります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てです。保育施設・学校は『くじら保育園　神戸六甲園』徒歩2分、『六甲小学校』徒歩8分、『長峰中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『グルメシティ　灘店』徒歩4分。その他『金沢病院』が徒歩2分、『灘温泉水道筋店』が徒歩4分、『都賀川公園』と『水道筋商店街』が徒歩5分の場所にあります。

所在: 神戸市灘区将軍通4丁目
交通: 阪急神戸線「六甲駅」徒歩14分
構造・階数: RC造8階建て
築年数: 2015年9月築
総戸数: 28戸
土地権利・敷地面積: 所有権・㎡
学校区: 六甲小学校・長峰中学校
専有面積: 　-　
駐車場: 　-

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ＳＤグランツ将軍通の物件一覧

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ＳＤグランツ将軍通

中古マンション収益物件ＳＤグランツ将軍通

近隣商業地域内にある総戸数28戸・8階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［2階部分/8階建］

中古マンション 収益物件 1,480万円詳細

利回り：約4.9%

兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目

ＳＤグランツ将軍通

阪急神戸線『六甲駅』徒歩14分

建物 21.57㎡ / 1K / 2015年築 / 向き

六甲小学校 / 長峰中学校

小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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周辺のエリアの売出中の物件

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ

エリア概要

灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。

『ＳＤグランツ将軍通』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ＳＤグランツ将軍通』の写真

Q&A

『ＳＤグランツ将軍通』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ＳＤグランツ将軍通』の特徴は？

『ＳＤグランツ将軍通』は、阪急神戸線「六甲駅」から徒歩14分、神戸市灘区将軍通4丁目に位置する総戸数28戸のマンションです。通学区は小学校が「六甲小学校」、中学校が「長峰中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、共用設備にはエレベーターがあります。

『ＳＤグランツ将軍通』の最寄り駅は？

『ＳＤグランツ将軍通』の最寄り駅は阪急神戸線『六甲』駅です(徒歩14分)。阪急『六甲』駅は、神戸市灘区宮山町3丁目に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開業しました。周辺には『六甲八幡神社』があり、落ち着いた雰囲気が漂っています。また、集合住宅と一戸建てが混在した閑静な住宅地が広がっています。

『ＳＤグランツ将軍通』の周辺環境は？

『ＳＤグランツ将軍通』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。南側には山手幹線があり、西側には都賀川が流れています。都賀川沿いには公園や遊歩道が整備されていて、お散歩やジョギングに適しています。春には桜、秋には紅葉を楽しむことができます。また、川の近くには警察署や区民ホールなどの公共施設があります。地勢は丘陵地で、標高は約35。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口まで約1.5kmの距離です。小中学校は『六甲小学校』徒歩8分、『長峰中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『グルメシティ　灘店』が徒歩4分。その他『金沢病院』が徒歩2分の位置にあります。

『ＳＤグランツ将軍通』の特徴は？

『ＳＤグランツ将軍通』の周辺環境は？

『ＳＤグランツ将軍通』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

「六甲駅南西側エリア」は、大阪梅田から西方向へ電車で約40分、車で高速道路を使って同じく約40分の位置にある街です。北から南にかけて緩やかな下り斜面となる丘陵地で、エリアの西側には都賀川が流れています。六甲は、大阪と神戸の間に位置していたため、大正時代から郊外住宅地として注目を浴びるようになり、大正9年に現在の阪急六甲駅が開設したことで住宅地としての開発が進み始めました。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線を利用できる便利な立地でありながら、住宅街は静かな環境です。また、六甲駅南側すぐには、参拝客が絶えず訪れる『六甲八幡神社』があり、住宅地とは少し違った空気が流れています。将軍通線を境に、東側が第１種中高層住居専用地域、西側が第１種住居地域に指定されています。六甲駅の周辺は商業施設も並ぶ第２種住居地域で、エリア内に一部近隣商業地域もあります。このエリアの詳細を見る

注目スポット

灘温泉水道筋店詳細

所在：神戸市灘区水道筋1丁目26物件から徒歩4分

『灘温泉水道橋店』は、商店街沿いにある天然の温泉が楽しめる銭湯。お湯には炭酸ガスがとけ込んでいて、入ると肌に細かな泡が付きます。様々な種類のお風呂があり、電気風呂、ジェットバス、打たせ湯、露天風呂、水風呂、遠赤外線サウナが楽しめます。また洗い場の水は、六甲山の伏流水（地下水）です。料金が手頃なため、毎日温泉に入ることもできます。【営業時間】5：00～24：00（最終受付は23：30）【休業日】不定休【駐車場】22台（利用中は無料、時間制限あり）（2020.07.24時点）

都賀川公園詳細

所在：神戸市灘区物件から徒歩5分

（4件の口コミ）

『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）

水道筋商店街詳細

所在：神戸市灘区水道筋4丁目2-6物件から徒歩5分

（7件の口コミ）

『水道筋商店街』は阪急神戸線「王子公園」駅東側に広がっている商店街。「水道筋」の由来は、大正時代に西宮から神戸の間に水道管が通され、その上にある通り（筋）であること。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なる、生活に密着した気さくなこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができます。（2020.07.24時点）

街の人の声

F.Kさん（当社のご契約者様）

神戸市灘区篠原南町6丁目在住

女性／30歳／3人家族（うち子ども1人）

商店街と公園がこの街の魅力の一つです。自慢できること近くにある「水道筋商店街」周辺は活気があり、通るだけでも楽しい所です。
いくつかの商店街と市場が交差しており、店舗数も多いため、住んで5年になりますが、いまだ開拓しきれていません。
安くて種類豊富な八百屋さん、新鮮な魚屋さん、美味しいパン屋さん、豆乳の美味しいお豆腐屋さん・・・と誘惑が多く、買い過ぎてしまうのが難点かもしれません。
（ご参考までに。「水道筋商店街」　http://www.suido-suji.com/index.php）

また自宅からすぐの所には24時間営業のダイエーグルメシティもあり、買物には便利な立地です。

【気に入っている場所】
・都賀川
近くを流れる都賀川は、春は桜がとても綺麗です。夏には、子供たちが川遊びをする姿がよく見かけられます。
北側には六甲の山並みが広がり、景色も良く、とても気持ちの良い場所です。
川沿いにはいくつかの公園もあり「今日はどの公園で遊ぶ？」と子供の遊び場にも事欠きません。

・灘丸山公園
たまに少し足を伸ばして行くのですが、神戸の街並みや海が一望でき景色が素晴らしいです！
週末のお昼は家族連れで賑わっていますが、夜も夜景が綺麗です。とても広い公園なので、子供とボール遊びをしたり、走り回ったり、気兼ね無く思いっきり遊べる場所です。
駐車場もあります。 2015年4月