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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ラフィネス西宮北口サウスコート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年07月29日》
ラフィネス西宮北口サウスコートについて
『ラフィネス西宮北口サウスコート』は、阪急「西宮北口駅」から南方向へ徒歩9分、『西宮市深津町』にある総戸数111戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「阪神国道駅」からは徒歩5分、JR「西宮駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。敷地南側をJR神戸線、北側約250mを山手幹線が走り、西側約50mを津門川が流れています。津門川は門戸厄神近辺から東川に合流する小さな川。昭和13年に起こった阪神大水害による被害が大きく、昭和29年に現在の場所に移され、コンクリートの護岸になりました。今では春には綺麗な桜を見ることができる場所で、川沿いの歩道はお散歩コースにピッタリです。また津門川を挟んで、船舶用電子機器分野で世界トップシェアを誇る古野電気の本社があります。町名の由来の一説は、この地域の地形や水辺の様子を「深い入り江」や「深い淵」を意味する「フカツ」という言葉で表したのではないかと考えられていることから。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。名神高速道路の西宮ICが約2.5kmの距離にあります。阪急「西宮北口駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は新井組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にペット足洗い場付き。敷地内駐車場は39台(戸数に対する割合40%)で、屋外機械式・屋外平面式・屋内機械式・屋内平面式です(来客用駐車場1台あり)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『芦原保育所』・『津門保育所』徒歩8分、『深津小学校』徒歩3分、『深津中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 西宮今津店』徒歩8分。その他『みやっこキッズパーク』が徒歩5分、『兵庫県立芸術文化センター』と『阪急西宮ガーデンズ』が徒歩7分の場所にあります。
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日当たり・通風良好の南西角部屋、希少な4LDK L字型バルコニーで開放的 空室 [4階部分/8階建]
兵庫県西宮市深津町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩9分
建物 73.66㎡ / 4LDK / 2010年築 / 南向き
深津小学校 / 深津中学校
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