『両度町』付近遠景。山手幹線沿いには多くの商業施設が並んでいます。 『神祇官町』遠景。阪急「西宮北口」・JR「西宮」駅の2駅が利用可能です。 『田代町』近景。山手幹線・中津浜線に近く、車でのアクセスも良好です 『高松町』近景。シネマコンプレックスや約250以上の専門店などの入った『阪急西宮ガーデンズ』があります。

西宮北口駅以南エリアの住みやすさや治安・地域情報

西宮市にある「西宮北口駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『両度町』付近遠景。山手幹線沿いには多くの商業施設が並んでいます。

『両度町』付近遠景。山手幹線沿いには多くの商業施設が並んでいます。

『神祇官町』遠景。阪急「西宮北口」・JR「西宮」駅の2駅が利用可能です。

『神祇官町』遠景。阪急「西宮北口」・JR「西宮」駅の2駅が利用可能です。

『田代町』近景。山手幹線・中津浜線に近く、車でのアクセスも良好です

『田代町』近景。山手幹線・中津浜線に近く、車でのアクセスも良好です

『高松町』近景。シネマコンプレックスや約250以上の専門店などの入った『阪急西宮ガーデンズ』があります。

『高松町』近景。シネマコンプレックスや約250以上の専門店などの入った『阪急西宮ガーデンズ』があります。

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1.『両度町』付近遠景。山手幹線沿いには多くの商業施設が並んでいます。

2.『神祇官町』遠景。阪急「西宮北口」・JR「西宮」駅の2駅が利用可能です。

3.『田代町』近景。山手幹線・中津浜線に近く、車でのアクセスも良好です

4.『高松町』近景。シネマコンプレックスや約250以上の専門店などの入った『阪急西宮ガーデンズ』があります。

西宮市「西宮北口駅以南エリア」の地域情報

西宮市の地図 西宮市西宮北口駅以南エリアの地図
『西宮北口駅以南エリア』は、震災後の阪急「西宮北口」駅周辺の再開発事業により、ラピタス31、プレラ西宮などの高層マンションが建ち、駅前には広々としたロータリーや道路が整備されています。津門川沿いの道はきれいな遊歩道として整備され、緑豊かな公園などもある美しい街並み。また「西宮北口」駅南側には『兵庫県立芸術文化センター』や『コナミスポーツ』などの文化・スポーツ施設も充実しているエリアです。平坦な地勢で、阪急とJR、どちらも徒歩圏で利用できるアクセスの良さが特徴。また、『中津浜線』、『山手幹線』などの幹線道路が走っているため、車でのアクセスも比較的良好です。元『阪急西宮スタジアム』の東側は、一戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。

西宮市「西宮北口駅以南エリア」にある町

地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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西宮市「西宮北口駅以南エリア」の注目スポット

中央体育館分館の写真
中央体育館分館 詳細

所在:西宮市神祇官町2-6

(1件の口コミ)

JR「西宮」駅前、北東側にある体育館です。バレーボールやバドミントン、卓球などを楽しむことができます。体操教室などが開催されており、小さな子どもから年配の人たちまでが通う、市民の憩いの場になっています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第1月曜日・年末年始 (2020.07.27時点)

兵庫県立芸術文化センターの写真
兵庫県立芸術文化センター 詳細

所在:西宮市高松町2-22

(0件の口コミ)

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2020.07.27時点)

みやっこキッズパークの写真
みやっこキッズパーク 詳細

所在:西宮市芦原町7-32

(1件の口コミ)

『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで) 休園日:月曜日、年末年始 (2020.07.27時点)

阪急西宮ガーデンズの写真
阪急西宮ガーデンズ 詳細

所在:西宮市高松町14-2

(40件の口コミ)

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2020.07.27時点)

西宮市「西宮北口駅以南エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:R さん(当社のご契約者)

R さん(当社のご契約者)

西宮市高松町在住

女性/29歳/3人家族

車がなくても交通・買物至便な立地! 自慢できること 三宮・梅田ともに電車1本でアクセスでき、自家用車が無くても不便に感じたことがありません。また、阪急西宮ガーデンズが徒歩圏にあるため生活必需品はもちろん最新のファッション・コスメ等のショッピングも楽しめます。交通アクセス、買い物の利便性ともにこれ以上は無いと感じています。 気になること 交通量の多い道路や駅に近いため、車の走行音や人の話し声などの騒音が気になります。特に通勤時間や夜間の交通量が多い時間帯には、騒音が増して不快に感じることがあります。ただ、窓を閉めていればほとんど気になりません。

この街ボイス画像:すこやか さん(当社のご契約者)

すこやか さん(当社のご契約者)

西宮市瓦林町在住

男性/34歳/2人家族

安心して暮らせる環境! 自慢できること 安心して暮らせる環境が自慢です。小さな子供も多く活気があります。新しい商業施設、病院などがあり便利です。大型商業施設の西宮ガーデンズも徒歩で行けます。阪急やJRの駅も徒歩で歩いて行ける距離です。バス停もあり、交通には困りません。車がなくても生活できます。平坦な土地で、自転車があれば充分です。夜も明るく安心して歩けます。 気になること 人気のエリアのため、駐車場代は少し高いかも知れません。また、月極の青空駐車場でも空がないこともあります。安い駐車場やコインパーキングが増えると良いなと思います。バイク駐車場があれば最高です。

この街ボイス画像:たろ さん(当社のご契約者)

たろ さん(当社のご契約者)

西宮市両度町在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

市場が近く新鮮な野菜を安く買える! 自慢できること 大阪と神戸に近く交通のアクセスが良く通勤や通学に便利。市場があるので新鮮な野菜を安く買えるし、ショッピングモールや映画館もあり、都市部に行かなくても快適に住める。また武庫川や夙川まだ行けば桜など花見も楽しめる。 気になること 保育園はあるが、人気エリアは両親がフルタイムでも点数が足らず入りにくい。学区を気にする人にとっては、場所によって治安が気になることもあると思う。西宮北口駅付近は店が多く便利だが、道が狭く交通量も多いので不便。

西宮市西宮北口駅以南エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2026.01.25

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西宮市「西宮北口駅以南エリア」の不動産の購入

西宮市「西宮北口駅以南エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台4,519万円23
70平米台4,969万円22
80平米台6,990万円17

西宮市「西宮北口駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 3 0 7 10
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 0 1 2 6 3 0 12
~7,000 0 0 0 3 17 5 0 0 25
~6,000 0 0 1 14 13 7 0 0 35
~5,000 0 0 0 5 10 1 0 3 19
~4,000 0 0 2 5 9 1 0 1 18
~3,000 0 0 0 1 8 0 0 0 9
~2,000 11 2 7 2 1 0 0 0 23
~1,000 15 1 0 0 0 0 0 0 16
万円 26 3 10 31 61 23 4 12 170
(※2023年01月01日~2025年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台6,240万円
30坪台---万円
40坪台7,750万円
50坪台---万円

西宮市「西宮北口駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~7,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 1 1 0 0 0 0 5
(※2023年01月01日~2025年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,488万円22
30坪台5,010万円15
40坪台7,980万円13
50坪台---万円-

西宮市「西宮北口駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~7,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 2 2 2 0 0 0 0 6
~4,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~3,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 2 4 1 0 0 0 15
(※2023年01月01日~2025年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,900万円
30坪台5,320万円
40坪台5,938万円
50坪台---万円

西宮市「西宮北口駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 0 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 0 4 1 1 0 0 10
(※2023年01月01日~2025年12月31日)

西宮市「西宮北口駅以南エリア」の売出し物件更新日: 2026.01.29

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