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現在、売出し中の『田能団地2号棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年01月29日》
田能団地2号棟について
『田能団地2号棟』は、JR「猪名寺駅」から東方向へ徒歩15分、『尼崎市田能4丁目』にある総戸数80戸の中規模・団地型のマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を田能通りが走り、南側を藻川が流れています。川沿いには緑豊かな『田能西公園』があり、川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリです。田畑が点在し、のどかな雰囲気。東へ少し歩くと淡路競馬場から移転し、 1930年（昭和5年）に開場した『園田競馬場』があります。町名の由来の一説は、「田」と「能」の字が組み合わさっていることから。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑は多め。阪神高速11号池田線の豊中南の出入口が約3km、名神高速道路の豊中インターチェンジが約4kmの距離にがあります。JR「猪名寺駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は団地型のRC造5階建てで、施工は鴻池組、前田建設工業。エレベーターはありません。棟内（敷地内）に集会所付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『田能っ子保育園』徒歩4分、『園和北小学校』徒歩14分、『園田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『万代 尼崎食満店』徒歩18分。その他『藻川河川敷』と『田能西公園』が徒歩3分、『農業公園』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 尼崎市田能4丁目
- 交通
- JR福知山線「猪名寺駅」徒歩15分
- 構造・階数
- RC造5階建て
- 築年数
- 1976年8月築
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・5492.02㎡
- 学校区
- 園和北小学校・ 園田中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
