小学校10分以内 低層 近くに大きな公園アリ

住吉川パークハイム

現在、売出し中の『住吉川パークハイム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月09日》

住吉川パークハイムについて

『住吉川パークハイム』はJR・六甲ライナー「住吉駅」から南東方向へ徒歩8分、『住吉東町2丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域、風致地区内の緑豊かで、静かな住宅地。すぐ東側を住吉川が流れており、河川敷は散歩コースにもピッタリ。中学校までは距離がありますが、小学校、買物施設、公共施設など各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。建物は低層3階建て。敷地は旧法借地権の為、毎月地代が必要です（借地期間：平成56年3月まで　更新可）。 保育施設・学校は『星の園幼稚園』徒歩7分、『住吉小学校』徒歩7分、『住吉中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー)　住吉店』徒歩9分。その他『住吉川』が徒歩1分、『東灘図書館』が徒歩3分、『東灘区役所』が徒歩5分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区住吉東町2丁目
交通
JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
1984年11月築
総戸数
21戸
土地権利・敷地面積
旧法賃借（借地期間：2044年3月）・1324.04㎡
学校区
住吉小学校・ 住吉中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
住吉川パークハイム
小学校10分以内 低層 近くに大きな公園アリ
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『住吉川パークハイム』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『住吉川パークハイム』の写真

住吉川パークハイムの外観（南西側から） 6
住吉川パークハイムの外観（南東側から）
住戸入り口（共用ポスト） 6
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場 6
住吉川パークハイムの外観（南西側から）

住吉川パークハイムの外観（南西側から）

2014年5月30日撮影

住吉川パークハイムの外観（南東側から）

住吉川パークハイムの外観（南東側から）

2014年5月30日撮影

住戸入り口（共用ポスト）

住戸入り口（共用ポスト）

2014年5月30日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2014年5月30日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年5月30日撮影

敷地南東側の前面道路

敷地南東側の前面道路

2014年5月30日撮影

住吉川パークハイムの外観（南西側から）
住吉川パークハイムの外観（南東側から）
住戸入り口（共用ポスト）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
敷地南東側の前面道路

Q&A

『住吉川パークハイム』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『住吉川パークハイム』の特徴は？
『住吉川パークハイム』は、JR東海道本線「住吉駅」から徒歩8分、神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置する総戸数21戸のマンションです。敷地は旧法賃借権。建物はRC造3階建てで1984年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『住吉川パークハイム』の周辺環境は？
『住吉川パークハイム』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道2号線があり、東側には住吉川が流れています。住吉川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しています。西へ少し進むと『住吉公園』があります。また、住吉川沿いには小説「細雪」の舞台となった谷崎潤一郎の旧宅『倚松庵』もあります。町名が現在のものになったのは昭和44年。地勢は緩やかな南傾斜で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家々、緑地が点在し、町中には緑が豊か。約1km先には阪神高速3号神戸線の魚崎出入り口があり、車での移動も便利です。 小中学校は『住吉小学校』徒歩7分、『住吉中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　住吉店』が徒歩9分。その他『住吉川』が徒歩1分の位置にあります。
『住吉川パークハイム』の特徴は？
『住吉川パークハイム』は、JR東海道本線「住吉駅」から徒歩8分、神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置する総戸数21戸のマンションです。敷地は旧法賃借権。建物はRC造3階建てで1984年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『住吉川パークハイム』の周辺環境は？
『住吉川パークハイム』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道2号線があり、東側には住吉川が流れています。住吉川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しています。西へ少し進むと『住吉公園』があります。また、住吉川沿いには小説「細雪」の舞台となった谷崎潤一郎の旧宅『倚松庵』もあります。町名が現在のものになったのは昭和44年。地勢は緩やかな南傾斜で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家々、緑地が点在し、町中には緑が豊か。約1km先には阪神高速3号神戸線の魚崎出入り口があり、車での移動も便利です。 小中学校は『住吉小学校』徒歩7分、『住吉中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　住吉店』が徒歩9分。その他『住吉川』が徒歩1分の位置にあります。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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