ドムールコスモス魚崎（神戸市東灘区魚崎西町3丁目） |　ウィル不動産販売

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ドムールコスモス魚崎

中古マンション収益物件ドムールコスモス魚崎

住吉川に近い住宅地、オートロックつき・南向きで採光良好　《オーナーチェンジ》　［1階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 590万円詳細

利回り：約9.2%

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目

ドムールコスモス魚崎

阪神本線『魚崎駅』徒歩3分

建物 19.04㎡ / 1R / 1989年築 / 南向き

魚崎小学校 / 魚崎中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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周辺のエリアの売出中の物件

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近

エリア概要

東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。

『ドムールコスモス魚崎』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ドムールコスモス魚崎』の写真

Q&A

『ドムールコスモス魚崎』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ドムールコスモス魚崎』の特徴は？

『ドムールコスモス魚崎』は、阪神本線「魚崎駅」から徒歩3分、神戸市東灘区魚崎西町3丁目に位置する総戸数20戸のマンションです。敷地権利は所有権。建物はRC造4階建て、1989年に完成しました。施工は太平工業で、共用設備にはオートロックがあります。

『ドムールコスモス魚崎』の最寄り駅は？

『ドムールコスモス魚崎』の最寄り駅は阪神本線『魚崎』駅です(徒歩3分)。阪神『魚崎』駅は、神戸市東灘区魚崎中町4丁目に位置する駅です。1905年（明治38年）4月12日に開設されました。橋上駅で、六甲アイランド線『魚崎』駅とは改札外の連絡通路で結ばれています。西側には『住吉川』が流れており、川沿いは散策に適しています。周辺には目立った商業施設はなく、落ち着いた雰囲気が漂っています。南側には国道43号線が通っており、車でのアクセスも良好です。またこの地域は酒造が盛んなことで知られています。

『ドムールコスモス魚崎』の特徴は？

『ドムールコスモス魚崎』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、主に第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定され、マンション、一戸建、事務所、店舗などが立ち並び、阪神「住吉」駅周辺は近隣商業地域の為、飲食店を含めた商業施設が多くあります。このエリアでは、JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用でき、場所により、神戸新交通六甲アイランド線を含めた3沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線、阪神高速道路が利用しやすいため、車での移動もスムーズです。地勢はゆるやかな南斜面地で、自転車での移動もラク。買物施設、公共施設も徒歩圏内に揃っています。また住吉公園や求女塚東公園には、健康遊具、砂場、スベリ台、ブランコ等があり、毎日多くの人で賑わっています。詳細

注目スポット

住吉川詳細

所在：神戸市東灘区物件から徒歩3分

（27件の口コミ）

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）

求女塚東公園詳細

所在：神戸市東灘区住吉宮町1丁目物件から徒歩4分

『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです！公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。（2020.07.23時点）

菊正宗酒造記念館詳細

所在：神戸市東灘区魚崎西町1-9-1物件から徒歩6分

（3件の口コミ）

「菊正宗酒造記念館」は、阪神「魚崎」駅から住吉川沿いを南へ徒歩10分、「魚崎西町1丁目」にある大手酒造メーカーが運営する記念館です。建物は、御影にあった酒蔵を移築し、一度公開されましたが、阪神淡路大震災で倒壊。その後、耐震構造にして再度オープンしています。住吉川沿いを散歩中に時々、ふらりとのぞいて見るのにちょうどいいスポット。酒造りをもう一度復習すると、酒の味も変わるかもしれません。開館時間は9：30から16：30までで、年末年始は休館日。入館は無料です。（2020.07.23時点）

街の人の声

まことさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区住吉宮町6丁目在住

男性／41歳／1人家族

快速・特急が停まる駅！自慢できること JRの快速、阪神の特急が止まる駅が徒歩10分以内にあること気になること中学校が少し遠いと感じるかもしれません。 2025年8月

かずさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区住吉宮町1丁目在住

男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）

住みやすい街です！自慢できること駅が近くて便利で、少しいけば何かと買い物や飲食するところが多く、山も川もあり自然いっぱいで住みやすいです。大阪梅田まで25分、三宮まで約10分で、どちらにもアクセス良好。治安もよくて住みやすい所です。気になること神戸は坂が多く、信号がない所もあって、大変です。道が不便な所もあり、自転車に乗る人にとっては難点かと思います。昔から神戸に住んでなかったのでわからないですが、阪神淡路大震災の時に仕方なくなったのか…。徐々に改善していけばいいなと思います。 2019年10月