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ウィルスタジオのスタッフ神戸市東灘区にある「阪神住吉駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
「住吉宮町6丁目」周辺。区画が整っており、マンションと一戸建てが中心に立ち並んでいます。
多くの二車線の道には歩道、街路樹が設けられ、歩行者や街並みに配慮されています。
住宅の他、店舗や事務所、小さな工場、倉庫なども点在しています。
求女塚東公園。東灘区、灘区にまたがり、この辺りには古墳があり、古墳の周辺は公園として整備されています。
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1.「住吉宮町6丁目」周辺。区画が整っており、マンションと一戸建てが中心に立ち並んでいます。
2.多くの二車線の道には歩道、街路樹が設けられ、歩行者や街並みに配慮されています。
3.住宅の他、店舗や事務所、小さな工場、倉庫なども点在しています。
4.求女塚東公園。東灘区、灘区にまたがり、この辺りには古墳があり、古墳の周辺は公園として整備されています。
所在:神戸市東灘区住吉宮町1丁目
『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです!公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。(2020.07.23時点)
所在:神戸市東灘区住吉宮町3-3
『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場(1面)、テニスコート(4面・オムニコート)もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。(2020.07.20時点)
所在:神戸市東灘区魚崎南町6-5-11
『東灘体育館』は、阪神「青木」駅から西へ徒歩7分、『魚崎南町6丁目』にある体育館。バトミントンやバレーボールが楽しめる競技場。卓球、体操などが楽しめる体育室。トレーニングルームが設置されています。様々なスポーツ教室も行われており、初心者も気軽にスポーツを始めることが出来ます。なお駐車場もあります。 【開館時間】 平日:9:00~21:00、日曜日:9:00~19:00、祝日:9:00~21:00 【休館日】 第1月曜日(祝日の場合は第2月曜日)、年末年始(12/28~翌年1/4) (2020.07.20時点)
かず さん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区住吉宮町1丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)
住みやすい街です! 自慢できること 駅が近くて便利で、少しいけば何かと買い物や飲食するところが多く、山も川もあり自然いっぱいで住みやすいです。大阪梅田まで25分、三宮まで約10分で、どちらにもアクセス良好。治安もよくて住みやすい所です。 気になること 神戸は坂が多く、信号がない所もあって、大変です。道が不便な所もあり、自転車に乗る人にとっては難点かと思います。昔から神戸に住んでなかったのでわからないですが、阪神淡路大震災の時に仕方なくなったのか…。徐々に改善していけばいいなと思います。
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 3,001万円 | 26年 |
70平米台 | 4,710万円 | 18年 |
80平米台 | 5,860万円 | 12年 |
神戸市東灘区「阪神住吉駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 4 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
~5,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 8 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 8 |
~3,000 | 0 | 1 | 5 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
~2,000 | 12 | 1 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
~1,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
万円 | 19 | 2 | 12 | 17 | 8 | 4 | 3 | 1 | 66 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 5,424万円 |
30坪台 | 6,280万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | ---万円 |
神戸市東灘区「阪神住吉駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~6,000 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~5,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 3,808万円 | 16年 |
30坪台 | ---万円 | -年 |
40坪台 | 5,380万円 | 5年 |
50坪台 | ---万円 | -年 |
神戸市東灘区「阪神住吉駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~5,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~4,000 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,280万円 |
30坪台 | ---万円 |
40坪台 | 7,100万円 |
50坪台 | 2,600万円 |
神戸市東灘区「阪神住吉駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
万円 | 4 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |