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カルム御影

現在、売出し中の『カルム御影』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月06日》

カルム御影について

「カルム御影」はJR「住吉駅」から北東方向へバス乗車約7分、『神戸市東灘区住吉台』にある総戸数18戸の小規模マンションです。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「住吉駅」からは徒歩22分の距離にあります。周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。町の各所に『住吉台公園』などの小さな公園が点在しています。六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境。近くを住吉川が流れています。住吉川沿いにはハイキングコースが整備されており、上流には昭和32年に完成した高さ約30mの『五助堰堤』があります。堰堤の上は小さな湖になっており、ハイカーに人気のスポットです。地勢は高台で、標高は250m前後。道幅4mの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR「住吉駅」からの道のりは勾配のある上り坂で、駅との高低差は約95m。土砂災害警戒区域にあります。建物は7階建てで、施工は長谷工コーポレーション。エントランスにはオートロックが設置され、敷地南側はバス通りに面しています。なお敷地は借地で、毎月地代が必要（借地契約期間：平成35年2月25日まで）。ペットの飼育はできません。 保育施設・学校は『同朋住吉台こども園』徒歩10分、『渦が森小学校』徒歩17分、『住吉中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コープミニ　住吉台』徒歩4分。その他『住吉台公園』が徒歩2分、『渦森台児童館』が徒歩14分、『甲南医療センター』が徒歩17分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区住吉台
交通
JR東海道本線「住吉駅」バス7分・徒歩1分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1994年1月築
総戸数
18戸
土地権利・敷地面積
旧法賃借（借地期間：2053年3月）・691.76㎡
学校区
渦が森小学校・ 住吉中学校
専有面積
　-　
駐車場
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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