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ウィルスタジオのスタッフ神戸市東灘区にある「御影駅山側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
住吉台から渦森台方面を望む。六甲山の中腹、自然豊かな高台の住宅地です。
渦森台3丁目のバス通り。海を見下ろす眺望が取れる気持ちのよい立地です。
高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。
山に囲まれた自然豊かな住環境。マンションと一戸建てが混在しています。
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1.住吉台から渦森台方面を望む。六甲山の中腹、自然豊かな高台の住宅地です。
2.渦森台3丁目のバス通り。海を見下ろす眺望が取れる気持ちのよい立地です。
3.高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。
4.山に囲まれた自然豊かな住環境。マンションと一戸建てが混在しています。
所在:神戸市東灘区渦森台4丁目
『渦森展望台公園』は、『渦森台4丁目』の住宅地の北側、山の斜面にある公園です。山の緑に囲まれていて、春には新緑、秋には紅葉など、身近で自然に触れる事が出来ます。高台にある為、海まで見渡せる眺めも魅力。遊具も少しあるので、子供の遊び場にも使える場所です。(2020.07.23時点)
所在:神戸市東灘区住吉台4丁目
『住吉台公園』は、「住吉台4丁目」の高台の住宅地にある公園です。山の斜面を利用して作られていて、階段の多い公園ですが、自然豊かで、四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。軽い山登り気分で歩けば、しっかりとした運動になります。ただ公園内にはベンチだけが設置され、遊具はありません。(2020.07.20時点)
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 806万円 | 44年 |
70平米台 | 800万円 | 42年 |
80平米台 | 1,146万円 | 38年 |
神戸市東灘区「御影駅山側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
5,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~2,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
~1,500 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 0 | 0 | 7 |
~1,000 | 0 | 2 | 35 | 21 | 7 | 5 | 2 | 0 | 72 |
~500 | 0 | 1 | 45 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 57 |
万円 | 0 | 3 | 80 | 33 | 13 | 10 | 2 | 0 | 141 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | 3,080万円 |
40坪台 | 3,380万円 |
50坪台 | 3,748万円 |
神戸市東灘区「御影駅山側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 580万円 | 42年 |
30坪台 | 1,805万円 | 31年 |
40坪台 | 1,830万円 | 28年 |
50坪台 | 3,234万円 | 23年 |
神戸市東灘区「御影駅山側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 4 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~2,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 5 |
~1,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
万円 | 0 | 1 | 3 | 7 | 1 | 1 | 3 | 16 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | ---万円 |
40坪台 | 1,380万円 |
50坪台 | 2,240万円 |
神戸市東灘区「御影駅山側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 0 | 0 | 9 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 7 | 5 | 2 | 3 | 17 |