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ワコーレ宝塚小林

現在、売出し中の『ワコーレ宝塚小林』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月29日》

ワコーレ宝塚小林について

『ワコーレ宝塚小林』は、阪急今津線「小林駅」から徒歩3分、『宝塚市小林5丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。『小林5丁目』は一戸建てやマンションなどが中心に立ち並ぶ町。宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、地勢は平坦。道幅の狭いところもありますが、落ち着いた雰囲気の街並みが魅力です。町の南部に「イズミヤ　小林店」をはじめ、様々な飲食店が充実しており、気軽に買物や食事が楽しめます。また「宝塚さくらんぼ保育園」や「良元幼稚園」、「良元小学校」などの教育施設も町の中心付近にあるため、子供の通学も安心。町の東側を県道337号線に近く、車での移動がスムーズ。また県道には自転車専用レーンが設けられており、自転車での移動がらくです。かつてこの辺りには農業試験場宝塚分場があり、宝交早生という全国的に普及しているイチゴがここで誕生したと言われています。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は株式会社イチケンです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『保育所ぴよぴよルーム おばやし園』徒歩2分、『良元小学校』徒歩3分、『宝塚第一中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『イズミヤ　小林店』徒歩1分。その他『西図書館』が徒歩3分、『千種の桜並木』が徒歩13分、『末広中央公園』と『仁川駅前サービスステーション』、『宝塚市役所』が徒歩20分の場所にあります。

所在
宝塚市小林5丁目
交通
阪急今津線「小林駅」徒歩3分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
2003年7月築
総戸数
28戸
土地権利・敷地面積
所有権・1025.88㎡
学校区
良元小学校・ 宝塚第一中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ワコーレ宝塚小林
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ワコーレ宝塚小林の物件一覧

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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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