ガーデンスクエア宝塚中山

現在、売出し中の『ガーデンスクエア宝塚中山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年07月28日》

ガーデンスクエア宝塚中山のポイント
★阪急「中山観音駅」徒歩9分!
★JR「中山寺駅」徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域!
★『コープ』徒歩14分!
★『中山寺』徒歩9分!
ガーデンスクエア宝塚中山のチェックポイント
◇エレベーターなし
◇『長尾小学校』徒歩21分
◇『山手台中学校』徒歩24分

ガーデンスクエア宝塚中山について

『ガーデンスクエア宝塚中山』は、阪急宝塚線「中山観音駅」から徒歩9分、『宝塚市中筋山手2丁目』にある総戸数11戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR福知山線「中山寺駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。長尾連山の中腹、周囲を山林に囲まれた緑豊かな住環境。この辺りの一部は「宝塚シャトーエスパス」と呼ばれるヨーロッパ調の家が並ぶ分譲地。少し北に上がると『中山五月台・桜台』の規模の大きなニュータウンです。また中筋山手古墳群と呼ばれるエリアで、近い場所に古墳が点在しています。地勢は高台で、標高は約100m。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中も緑豊か。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。敷地は所有権。建物は木造一部RC造3階建てです。エレベーターはありません。 保育施設・学校は『雲雀丘学園中山台幼稚園』徒歩12分、『長尾小学校』徒歩21分、『山手台中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『コープ 中山台』徒歩14分。その他『中山寺』が徒歩9分、『中山台サービスステーション』が徒歩15分、『宝乃湯』が徒歩17分の場所にあります。

所在
宝塚市中筋山手2丁目
交通
阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩9分
構造・階数
木造一部RC造3階建て
築年数
1996年4月築
総戸数
11戸
土地権利・敷地面積
所有権・914.25㎡
学校区
長尾小学校山手台中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ガーデンスクエア宝塚中山

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ガーデンスクエア宝塚中山
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ガーデンスクエア宝塚中山

オススメ

中古マンション ガーデンスクエア宝塚中山

高台につき眺望良好、独立感あるメゾネット型タウンハウス 専有面積80.93平米 [1階部分/3階建]

中古マンション 1,180万円 詳細

兵庫県宝塚市中筋山手2丁目

ガーデンスクエア宝塚中山

阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩9分

建物 80.93㎡ / 3LDK / 1996年築 / 西向き

長尾小学校 / 山手台中学校

眺望有メゾネット低層住居専用地域
石川 武利

石川 武利

最寄り駅まで徒歩10分。 ペットの飼育が可能です。 高台に位置し、日当たり良好です。

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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『ガーデンスクエア宝塚中山』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ガーデンスクエア宝塚中山』の写真

外観ガーデンスクエア宝塚中山の外観(南側から) 13
ガーデンスクエア宝塚中山の外観(南西側から)
ガーデンスクエア宝塚中山の外観(北東側から) 13
銘板
住戸入り口 13
外観ガーデンスクエア宝塚中山の外観(南側から)

外観ガーデンスクエア宝塚中山の外観(南側から)

2024年1月11日撮影

ガーデンスクエア宝塚中山の外観(南西側から)

ガーデンスクエア宝塚中山の外観(南西側から)

2024年1月11日撮影

ガーデンスクエア宝塚中山の外観(北東側から)

ガーデンスクエア宝塚中山の外観(北東側から)

2024年1月11日撮影

銘板

銘板

2024年1月11日撮影

住戸入り口

住戸入り口

2024年1月11日撮影

駐車場出入口

駐車場出入口

2024年1月11日撮影

敷地内駐車場(屋内平面式)

敷地内駐車場(屋内平面式)

2024年1月11日撮影

バイク置場

バイク置場

2024年1月11日撮影

共有スペース

共有スペース

2024年1月11日撮影

敷地北側の通路

敷地北側の通路

2024年1月11日撮影

敷地東側の前面道路(南側から)

敷地東側の前面道路(南側から)

2024年1月11日撮影

敷地南側の前面道路(東側から)

敷地南側の前面道路(東側から)

2024年1月11日撮影

遠景

遠景

2024年1月11日撮影

外観ガーデンスクエア宝塚中山の外観(南側から)
ガーデンスクエア宝塚中山の外観(南西側から)
ガーデンスクエア宝塚中山の外観(北東側から)
銘板
住戸入り口
駐車場出入口
敷地内駐車場(屋内平面式)
バイク置場
共有スペース
敷地北側の通路
敷地東側の前面道路(南側から)
敷地南側の前面道路(東側から)
遠景

Q&A

『ガーデンスクエア宝塚中山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ガーデンスクエア宝塚中山』の特徴は?
『ガーデンスクエア宝塚中山』は、阪急宝塚線「中山観音駅」から徒歩9分、宝塚市中筋山手2丁目に位置する総戸数11戸のマンションです。通学区は小学校が「長尾小学校」、中学校が「山手台中学校」です。敷地は所有権。建物は木造一部RC造3階建てです。
『ガーデンスクエア宝塚中山』の最寄り駅は?
『ガーデンスクエア宝塚中山』の最寄り駅は阪急宝塚線『中山観音』駅です(徒歩9分)。 阪急『中山観音』駅は、宝塚市中山寺2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設されました。駅の南側にはバスロータリーがあり、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。JR『中山寺駅』へは徒歩9分でアクセス可能です。国道176号線沿いにはスーパーや銀行などの店舗が並び、便利な環境です。北側には『中山寺(別称:中山観音)』があり、毎月戌の日には安産祈願の参拝者が訪れます。また、奥の院へのハイキングコースも人気です。周辺は一戸建てやマンションが混在し、緑も残る街並みとなっています。
『ガーデンスクエア宝塚中山』の周辺環境は?
『ガーデンスクエア宝塚中山』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。長尾連山の中腹に位置し、周囲は山林に囲まれた緑豊かな住環境です。少し北へ進むと、大規模なニュータウンが広がっています。また、中筋山手古墳群と呼ばれるエリアにあり、近くに古墳が点在しています。地勢は高台で、標高は約100mです。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町全体も緑豊かです。約3kmの距離には中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『長尾小学校』徒歩21分、『山手台中学校』徒歩24分。最寄りの買物施設は『コープ 中山台』が徒歩14分。その他『中山寺』が徒歩9分の位置にあります。
『ガーデンスクエア宝塚中山』の特徴は?
『ガーデンスクエア宝塚中山』は、阪急宝塚線「中山観音駅」から徒歩9分、宝塚市中筋山手2丁目に位置する総戸数11戸のマンションです。通学区は小学校が「長尾小学校」、中学校が「山手台中学校」です。敷地は所有権。建物は木造一部RC造3階建てです。
『ガーデンスクエア宝塚中山』の周辺環境は?
『ガーデンスクエア宝塚中山』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。長尾連山の中腹に位置し、周囲は山林に囲まれた緑豊かな住環境です。少し北へ進むと、大規模なニュータウンが広がっています。また、中筋山手古墳群と呼ばれるエリアにあり、近くに古墳が点在しています。地勢は高台で、標高は約100mです。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町全体も緑豊かです。約3kmの距離には中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『長尾小学校』徒歩21分、『山手台中学校』徒歩24分。最寄りの買物施設は『コープ 中山台』が徒歩14分。その他『中山寺』が徒歩9分の位置にあります。
『ガーデンスクエア宝塚中山』の最寄り駅は?
『ガーデンスクエア宝塚中山』の最寄り駅は阪急宝塚線『中山観音』駅です(徒歩9分)。 阪急『中山観音』駅は、宝塚市中山寺2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設されました。駅の南側にはバスロータリーがあり、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。JR『中山寺駅』へは徒歩9分でアクセス可能です。国道176号線沿いにはスーパーや銀行などの店舗が並び、便利な環境です。北側には『中山寺(別称:中山観音)』があり、毎月戌の日には安産祈願の参拝者が訪れます。また、奥の院へのハイキングコースも人気です。周辺は一戸建てやマンションが混在し、緑も残る街並みとなっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
阪急「中山観音」駅より『中筋山手』を望む。『中筋山手』は、長尾山系の裾野に広がる住宅地です。
周辺環境
『山本台』周辺。勾配の急な坂が多く、一部道幅の狭い場所もありますが、明るい南斜面地です。
周辺環境
『山本台』の北部分は、台地になっており、平坦な場所もあります。
周辺環境
宝塚シャトーエスパス(中筋山手)の町並み。傾斜地にヨーロッパ調の建物が建ち並んでいます。

『中筋山手・山本台エリア』は阪急宝塚線「山本」駅と「中山観音」駅間の山手にある、南斜面地の明るい住宅地です。駅からは歩くことができますが、かなり勾配の急な坂が多いです。その分、眺望の取れることが魅力となっています。エリアの全域が第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。周辺には緑が多く残り、鳥も多くいるエリアです。少し足を延ばせば、JR「中山寺」駅の利用も可能。駅前には、スーパーやホームセンター、家電量販店などがある大型商業施設や、おしゃれなカフェ、飲食店が点在しています。スーパーや学校など各種生活施設が徒歩圏内にそろう、生活利便性の高いエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
中山寺 詳細
所在:宝塚市中山寺2丁目物件から徒歩9

(17件の口コミ)

中山寺は阪急「中山観音」駅から北へ徒歩1分の場所にある、安産祈願で知られるお寺。聖徳太子が創建したと伝えられる歴史のある場所です。梅の名所としても知られているほか、桜や藤棚など四季折々の花が訪れる人の目を楽しませてくれます。本堂から約2キロほどの奥之院までは、自然を感じながら山道を進むハイキングコースにもぴったり。夜になると塔はライトアップされ、また違った雰囲気を味わうことができます。境内にはエレベーターやエスカレーターが設置されているほか、茶屋や休憩ができるお堂もあるため、ゆっくりとまわることができます。(2020.7.14時点)

注目スポット
宝乃湯 詳細
所在:宝塚市中筋3-3-1物件から徒歩17

(40件の口コミ)

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2020.07.13時点)

注目スポット
フレミラ宝塚 詳細
所在:宝塚市売布東の町12-8物件から徒歩18

(7件の口コミ)

『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。 「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。 (2020.07.14時点)

街の人の声

この街ボイス画像:かい さん(当社のご契約者)

かい さん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手7丁目在住

女性/66歳/1人家族

季節の移り変わりを感じられる高台の眺め! 自慢できること ベランダから見える朝日や夜景がとてもキレイで、季節の移り変わりが感じられてとても素敵です。冬はとても暖かく、前の家(一戸建て)では寒くて寒くて朝つらかったのですが、今は嘘みたいに暖かくスッと起きれます。 気になること 東南向きなので、冬はとても暖かいのですが、夏は朝のみ少し暑いです。お昼過ぎた頃から、気温が下がってきて快適です。今は時間がある時、お散歩で坂下はもちろん、上の方も散策に出かけますが、眺めが素敵で桜の時期も美しいです。

この街ボイス画像:たろう さん(当社のご契約者様)

たろう さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋山手7丁目在住

男性/45歳/3人家族(うち子ども2人)

昼夜問わず心を休めることができる街! 自慢できること 高台を切り開いてできたこのコミュニティは車の通り抜けができないつくりになっているため、とても静かでそこかしこで子供たちが安心して遊んでいる閑静な住宅街です。阪急中山観音駅までは徒歩10分程度で行くことができ、交通のアクセスも良好。そこから少し歩けばJRもあり、2wayの非常に便利な立地です。開けた眺望があり、昼夜問わず心を休めることができます。 気になること 高台にあることで、徒歩で登るのはなかなかの運動になります。電動自転車や自家用車などがあれば問題ありません。区画には子供が大勢住んでいるので、車の通行には注意が必要ですが、集団登校などは心強い限りです。

この街ボイス画像:YM さん(当社のご契約者様)

YM さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住

男性/44歳/2人家族

便利ながら、のんびりリラックスできる街。 自慢できること JRと阪急の2駅が利用できます。2駅とも自宅から徒歩10分程度のところにあり、それなりに運動にもなる遠すぎない距離です。また、2駅とも大阪まで30分足らずで着き、通勤・通学には非常に便利だと感じています。周辺は住宅街ですので、閑静かつのんびりした雰囲気で過ごしやすくリラックスできます。 気になること 自動車や自転車での行動圏内には、多種多様な飲食店がありますし、病院や美容院、モールなどもあるので、生活全般において不便に思うところはありません。しかし、そういった移動手段がなくて徒歩のみでということになると少し気になるかもしれません。

この街ボイス画像:aryu- さん(当社のご契約者様)

aryu- さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

山手台と同じ学校区です。 自慢できること 小学校と中学校が近くで、山手台と学校区が同じなので教育環境ではよい学校です。学校は阪急が建てたもので、オープンクラスの造りになっています。物件がどれも高いですが、これから住宅購入を考えている方は山手台がおすすめです。散歩コースでもよい環境と思います。 気になること 静かな住宅街が多いですが、山本台は昔に開発された住宅街なので道幅が狭いです。高齢者が多く、ペットの散歩が多いので車とすれ違いでは少し危ないです。また、ペットの糞を始末しない飼い主がいるなど近所迷惑になる人がいます。近くの谷にごみを捨てる不届き者もいるため、町内会がしっかり管理していないと思います。

この街ボイス画像:TWINS さん(当社のご契約者様)

TWINS さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住

女性/47歳/5人家族(うち子ども3人)

緑が多く自然が豊かで、四季の移ろいが美しい街 自慢できること 周辺は緑が多く自然が豊かで、蛍の飛ぶ川が近くにあります。古くから植木産業が盛んで、住宅地では玄関先に植樹をしているお宅が多く、四季の移ろいが美しいです。
阪急とJRがともに利用でき、通勤・通学に便利です。自転車で行ける距離のスーパーやレストランもたくさんあります。
気になること マンションの駐車場を出るところから、渋滞になる時間帯があり、駅まで迎えに行こうとしてこの渋滞にはまり、歩いて帰るほうが早いこともありました。
阪急とJRともに駅まで徒歩の道は車が少なく歩きやすいですが、夜は暗いので子ども1人では怖いです。

この街ボイス画像:Oさん(当社のご契約者様)

Oさん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋山手1丁目在住

男性/60歳/1人家族

巡礼街道はおすすめの場所 自慢できること 静かで、中山寺も近い住環境として最高です。都会の田舎のような所が好みです。巡礼街道はおすすめの場所です。

この街ボイス画像:KON さん(当社のご契約者様)

KON さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋山手2丁目在住

男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。 自慢できること 駅から近い場所ですが、周辺には自然が多く四季の移ろいを感じることができます。車移動ではバイパスが整備されており、大阪市内まで30分強と便利です。出張で飛行機を利用する場合でも、電車でも自動車でも伊丹空港が近くて便利です。 気になること 坂が多く、エリアによってかなりの斜面がありますが、バス通りに面しているエリアはあまり問題ありません。最近は性能の良い電動アシスト付き自転車も安価になっているので、工夫をすればあまり不便さは感じないでしょうか?

この街ボイス画像:匿名 さん(当社のご契約者様)

匿名 さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住

男性/43歳/2人家族

便利で自然豊かな立地です。 自慢できること スーパーが近所にたくさんある(マンダイ・阪急オアシス・コーナン・ダイエー・大丸ピーコック・ラッキー)。高速のICから10分程度。JR中山寺・阪急中山観音ともに徒歩で利用可能。大阪まで電車乗車時間21分(JR快速)。
桜が綺麗に咲くスポットがある。自然が多い分、虫が多い。

この街ボイス画像:ココキキさん(当社のご契約者様)

ココキキさん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋山手7丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

3沿線が利用できて便利な立地です。 自慢できること JR福知山線と阪急宝塚線・今津線があり、神戸にも大阪にも行きやすい。通勤に便利です。ただ、坂が急なので車がないと不便です。赤ちゃん連れで入店できるベビーカフェや宝塚の花火がとても良く見えるスポットもありますよ。

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フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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