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ウィルスタジオのスタッフ宝塚エリー
現在、売出し中の『宝塚エリー』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2025年06月14日》
宝塚エリーについて
『宝塚エリー』は、阪急「宝塚駅」から南東方向へバス乗車12分・徒歩8分、『宝塚市弥生町』にある総戸数302戸の大規模マンションです。周辺は第二種住居地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を武庫川、東側を大堀川が流れており、川沿いには公園や緑地、広場が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また武庫川の少し上流側には様々なスポーツ施設が併設された『宝塚市立スポーツセンター』があります。地勢は平坦で、標高は約27m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑はやや多め。中国自動車道の宝塚インターチェンジが近く、車での移動に便利です。阪急「宝塚駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はPRCアンボンド工法のRC造15階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋、スパイラルフープ筋を採用。施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は200〜260mm、戸境壁は180〜220mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にグルーミングルーム、キッズルーム、ラウンジ＆パーティールーム、カフェテラス、洗車スペース、ミニショップ、コンシェルジュカウンター、防災倉庫付き。敷地内駐車場は322台（戸数に対する割合110%）で、屋外平面式・自走式立体です（来客用駐車場2台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『安倉中保育所』徒歩13分、『安倉小学校』徒歩15分、『安倉中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚店』徒歩19分。その他『武庫川』と『大堀川河川緑地』が徒歩1分、『宝塚市スポーツセンター』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市弥生町
- 交通
- 阪急宝塚線「宝塚駅」バス12分・徒歩8分
- 構造・階数
- RC造15階建て
- 築年数
- 2008年1月築
- 総戸数
- 302戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・12248.23㎡
- 学校区
- 安倉小学校・ 安倉中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 322台（総戸数302戸に対して約106％）
