『安倉北5丁目』遠景。『上の池公園』に近く、田畑が広がるのどかな住環境です。 『安倉中』近景。一戸建てが中心に広がる住宅地。坂はほどんどなく、徒歩・自転車での行動範囲が広がります。 『安倉南』遠景。団地と一戸建てが混在する住宅地。買物施設や教育施設、公園が近い距離に揃います。 『安倉西』遠景。一戸建てと団地が混在する住宅地。武庫川に近く、のどかな雰囲気もあります。

安倉周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

宝塚市にある「安倉周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『安倉北5丁目』遠景。『上の池公園』に近く、田畑が広がるのどかな住環境です。

『安倉北5丁目』遠景。『上の池公園』に近く、田畑が広がるのどかな住環境です。

『安倉中』近景。一戸建てが中心に広がる住宅地。坂はほどんどなく、徒歩・自転車での行動範囲が広がります。

『安倉中』近景。一戸建てが中心に広がる住宅地。坂はほどんどなく、徒歩・自転車での行動範囲が広がります。

『安倉南』遠景。団地と一戸建てが混在する住宅地。買物施設や教育施設、公園が近い距離に揃います。

『安倉南』遠景。団地と一戸建てが混在する住宅地。買物施設や教育施設、公園が近い距離に揃います。

『安倉西』遠景。一戸建てと団地が混在する住宅地。武庫川に近く、のどかな雰囲気もあります。

『安倉西』遠景。一戸建てと団地が混在する住宅地。武庫川に近く、のどかな雰囲気もあります。

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1.『安倉北5丁目』遠景。『上の池公園』に近く、田畑が広がるのどかな住環境です。

2.『安倉中』近景。一戸建てが中心に広がる住宅地。坂はほどんどなく、徒歩・自転車での行動範囲が広がります。

3.『安倉南』遠景。団地と一戸建てが混在する住宅地。買物施設や教育施設、公園が近い距離に揃います。

4.『安倉西』遠景。一戸建てと団地が混在する住宅地。武庫川に近く、のどかな雰囲気もあります。

宝塚市「安倉周辺エリア」の地域情報

宝塚市の地図 宝塚市安倉周辺エリアの地図
伊丹と小浜とを結ぶ街道沿いに形成された住宅街です。バス便が発達したエリアで、宝塚市、尼崎市、伊丹市へと3方向にバスの便(朝の通勤時間には約6分に1本の頻度でバスが発着する)があり、「宝塚」駅まではバスで約15分。尼崎方面へも「武庫之荘」駅西口までは阪神バスで13分です。エリア内には中国自動車道「宝塚」インターチェンジもあり、車でのアクセスが良い立地です。県道42号尼崎宝塚線(通称:尼宝線)沿いには買物施設や、飲食店等の生活施設が揃っています。坂の多い宝塚市においては珍しく、アップダウンのほとんどない街で、徒歩、自転車での移動もしやすいエリアです。マンションと一戸建てが混在した住宅地で、田んぼも多く、のんびりした雰囲気です。区画整理が進んでいることもあり、街路樹のある通りが多く、比較的整った街並みになっています。テニスコートや野球場、バーベキュー施設、屋内・屋外プールのある『宝塚市スポーツセンター』へ程近く、また武庫川の河川敷は毎日のウォーキングやジョギングコースとして利用でき・・・と日々の暮らしを楽しめるエリアです。

宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2026.09.24

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地図データ

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宝塚市「安倉周辺エリア」の注目スポット

上の池公園の写真
上の池公園 詳細

所在:宝塚市安倉北4丁目

(4件の口コミ)

『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2020.07.14時点)

下の池公園の写真
下の池公園 詳細

所在:宝塚市安倉中6丁目

(3件の口コミ)

『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2020.07.14時点)

大堀川河川緑地の写真
大堀川河川緑地 詳細

所在:宝塚市弥生町

(0件の口コミ)

『大堀川』は宝塚を流れる小さな川。安倉・弥生町あたりで『武庫川』へ合流します。合流地点の少し上流、『チボリゴルフセンター』の向かいあたりに、川に沿って桜が植えられた『大堀川河川緑地』があります。芝生が植えられた河川敷は、地域の方のお花見スポットとして親しまれています。土手にも緑が残されていて、水辺で遊ぶ親子連れの姿をよく見かけます。その他、散歩をしたり、ひなたぼっこをしたり…水と緑に親しみながらゆっくりとできる場所です。(2020.07.14時点)

宝塚市「安倉周辺エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:りす さん(当社のご契約者)

りす さん(当社のご契約者)

宝塚市安倉北3丁目在住

女性/41歳/3人家族(うち子ども1人)

散歩に最適な公園あり。車や自転車があれば便利 自慢できること 池と大きな公園が近くにあるので、散歩をするのは気持ちがいいです。高速のICが近く、車での遠出に便利です。駅から徒歩だと少し距離がありますが、車・自転車移動に問題なければ、色々とアクセスは良いです。 気になること スーパーまで少し距離があるので、自転車か車で行くほうが楽です。公園で休憩をする人が、タバコを吸っていたり、ゴミが放置されていることが多く気になります。

この街ボイス画像:シャネルズ さん(当社のご契約者)

シャネルズ さん(当社のご契約者)

宝塚市安倉中5丁目在住

男性/58歳/1人家族

阪急とJRが使えて便利!宅急便の人も新設 自慢できること 阪急とJRが使えて便利。宅急便の担当者が親切丁寧。住みやすい地区です。 気になること 駅が少し遠いけれど、自転車ならすぐ!

この街ボイス画像:クリスマスローズ さん(当社のご契約者)

クリスマスローズ さん(当社のご契約者)

宝塚市弥生町在住

女性/63歳/1人家族

春はお花見し放題です! 自慢できること 公園が多くて緑豊かな地域です。春はそこら中でお花見できます。武庫川河川敷は車が通らないのでウォーキングに最適!市役所、スポーツセンター、郵便本局なども近くて便利です。翻って夜はとても静かになって暮らしやすいです。 気になること 小学校、中学校が遠いです。集団登校しています。コンビニはちかいですけど、スーパーは少し距離があります。自転車で5分かな?高圧電線塔、クリーンセンターが近いです。夜が静かですが街灯が少ないように感じます。

宝塚市「安倉周辺エリア」の不動産の購入

宝塚市「安倉周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,452万円33年
70平米台1,770万円25年
80平米台2,036万円27年

宝塚市「安倉周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 6 8 5 0 1 20
~2,000 0 0 1 20 10 3 0 0 34
~1,000 0 0 3 10 4 1 9 0 27
万円 0 0 4 36 22 9 9 1 81
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,545万円
30坪台4,069万円
40坪台3,820万円
50坪台3,848万円

宝塚市「安倉周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 1 22 0 0 0 0 23
~4,000 1 2 36 5 0 0 0 44
~3,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 4 59 5 0 0 0 70
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,900万円28年
30坪台2,751万円18年
40坪台3,114万円15年
50坪台4,680万円8年

宝塚市「安倉周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 1 1 1 1 4
~4,000 0 0 21 1 0 0 0 22
~3,000 5 8 35 2 0 0 0 50
~2,000 6 3 4 0 0 0 0 13
~1,000 8 3 1 0 0 0 0 12
万円 19 14 62 4 1 1 2 103
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,501万円
30坪台2,489万円
40坪台2,745万円
50坪台2,487万円

宝塚市「安倉周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~7,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 1 2 1 1 5
~4,000 0 0 6 3 0 1 0 10
~3,000 2 1 53 7 0 0 0 63
~2,000 4 2 7 1 0 0 0 14
~1,000 10 1 2 0 0 0 0 13
万円 16 4 68 12 2 2 14 118
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

宝塚市「安倉周辺エリア」の売出し物件更新日: 2026.10.27

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