小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

宝塚安倉第1団地1号棟

現在、売出し中の『宝塚安倉第1団地1号棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年08月04日》

宝塚安倉第1団地1号棟のポイント
★バス停まで徒歩2分!
★区画の整った住宅地!
★建物は5階建て!
★敷地内に公園有り!
★『コープ』徒歩1分!
★『安倉小学校』徒歩7分!
宝塚安倉第1団地1号棟のチェックポイント
◇音ややあり
◇エレベーター無し

宝塚安倉第1団地1号棟について

『宝塚安倉第1団地』は、阪急「逆瀬川駅」からバス約11分、『安倉南3丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実。幹線道路、高速道路のインターチェンジにアクセスしやすく、車での移動にも便利です。全8棟構成で、この1号棟は敷地北東側の棟。建物は5階建てで、エレベーターは無し。敷地内に公園があります。 保育施設・学校は『安倉中保育所』徒歩11分、『安倉小学校』徒歩7分、『安倉中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 安倉』徒歩1分です。

所在
宝塚市安倉南3丁目
交通
阪急今津線「逆瀬川駅」バス11分・徒歩4分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1980年3月築
総戸数
210戸
土地権利・敷地面積
所有権・20871.01㎡
学校区
安倉小学校安倉中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
宝塚安倉第1団地1号棟
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『宝塚安倉第1団地1号棟』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『宝塚安倉第1団地1号棟』の写真

宝塚安倉第1団地1号棟の外観(南西側から) 7
建物南側の様子。前棟とは間隔があります。
エントランスアプローチ 7
エントランス(共用ポスト)
敷地内駐車場(屋外平面式) 7
宝塚安倉第1団地1号棟の外観(南西側から)

宝塚安倉第1団地1号棟の外観(南西側から)

2018年3月29日撮影

建物南側の様子。前棟とは間隔があります。

建物南側の様子。前棟とは間隔があります。

2018年3月29日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2018年3月29日撮影

エントランス(共用ポスト)

エントランス(共用ポスト)

2018年3月29日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2018年3月29日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年3月29日撮影

敷地内の公園。遊具も設置されています。

敷地内の公園。遊具も設置されています。

2018年3月29日撮影

宝塚安倉第1団地1号棟の外観(南西側から)
建物南側の様子。前棟とは間隔があります。
エントランスアプローチ
エントランス(共用ポスト)
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
敷地内の公園。遊具も設置されています。

Q&A

『宝塚安倉第1団地』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『宝塚安倉第1団地』の特徴は?
『宝塚安倉第1団地1号棟』は、阪急今津線「逆瀬川駅」からバス11分、停歩4分の場所に位置する総戸数210戸のマンションです。小学校は「安倉小学校」、中学校は「安倉中学校」です。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1980年3月に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『宝塚安倉第1団地』の最寄り駅は?
『宝塚安倉第1団地1号棟』の最寄り駅は阪急今津線『逆瀬川』駅です(バス11分・徒歩4分)。 阪急『逆瀬川駅』は、宝塚市逆瀬川二丁目に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあるほか、南東側にはデッキでつながる商業施設があり、スーパーや専門店が揃っています。また、北側には「逆瀬川」が流れ、その周辺には閑静な住宅街が広がります。駅周辺の傾斜は緩やかで、自転車での移動も容易です。ただし、西側に進むにつれ急な坂道があります。
『宝塚安倉第1団地』の周辺環境は?
『宝塚安倉第1団地1号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には県道142号米谷昆陽尼崎線が通っています。近隣には『安倉南第四公園』や『安倉南第3公園』、さらには『下の池公園』などの公園が点在しています。『下の池公園』に隣接する下の池の周りには、お散歩コースに適した遊歩道が整備されています。少し東へ進むと、南北に旧街道である『有馬街道』があり、その沿道には兵庫県内でも古い道標(寛文八年紀年銘道標)があります。地勢は平坦で、標高は約30mです。安倉の土地区画整理区域内に位置し、道路幅は5m前後のものが多く、街路は整っています。街路樹や生け垣、庭木を持つ家々が点在し、町中の緑はやや多めです。また、中国自動車道の宝塚インターチェンジまで約1.5kmの距離があります。 小中学校は『安倉小学校』徒歩7分、『安倉中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『コープ 安倉』が徒歩1分。その他は空欄です。
『宝塚安倉第1団地』の特徴は?
『宝塚安倉第1団地1号棟』は、阪急今津線「逆瀬川駅」からバス11分、停歩4分の場所に位置する総戸数210戸のマンションです。小学校は「安倉小学校」、中学校は「安倉中学校」です。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1980年3月に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『宝塚安倉第1団地』の周辺環境は?
『宝塚安倉第1団地1号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には県道142号米谷昆陽尼崎線が通っています。近隣には『安倉南第四公園』や『安倉南第3公園』、さらには『下の池公園』などの公園が点在しています。『下の池公園』に隣接する下の池の周りには、お散歩コースに適した遊歩道が整備されています。少し東へ進むと、南北に旧街道である『有馬街道』があり、その沿道には兵庫県内でも古い道標(寛文八年紀年銘道標)があります。地勢は平坦で、標高は約30mです。安倉の土地区画整理区域内に位置し、道路幅は5m前後のものが多く、街路は整っています。街路樹や生け垣、庭木を持つ家々が点在し、町中の緑はやや多めです。また、中国自動車道の宝塚インターチェンジまで約1.5kmの距離があります。 小中学校は『安倉小学校』徒歩7分、『安倉中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『コープ 安倉』が徒歩1分。その他は空欄です。
『宝塚安倉第1団地』の最寄り駅は?
『宝塚安倉第1団地1号棟』の最寄り駅は阪急今津線『逆瀬川』駅です(バス11分・徒歩4分)。 阪急『逆瀬川駅』は、宝塚市逆瀬川二丁目に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあるほか、南東側にはデッキでつながる商業施設があり、スーパーや専門店が揃っています。また、北側には「逆瀬川」が流れ、その周辺には閑静な住宅街が広がります。駅周辺の傾斜は緩やかで、自転車での移動も容易です。ただし、西側に進むにつれ急な坂道があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『安倉北5丁目』遠景。『上の池公園』に近く、田畑が広がるのどかな住環境です。
周辺環境
『安倉中』近景。一戸建てが中心に広がる住宅地。坂はほどんどなく、徒歩・自転車での行動範囲が広がります。
周辺環境
『安倉南』遠景。団地と一戸建てが混在する住宅地。買物施設や教育施設、公園が近い距離に揃います。
周辺環境
『安倉西』遠景。一戸建てと団地が混在する住宅地。武庫川に近く、のどかな雰囲気もあります。

伊丹と小浜とを結ぶ街道沿いに形成された住宅街です。バス便が発達したエリアで、宝塚市、尼崎市、伊丹市へと3方向にバスの便(朝の通勤時間には約6分に1本の頻度でバスが発着する)があり、「宝塚」駅まではバスで約15分。尼崎方面へも「武庫之荘」駅西口までは阪神バスで13分です。エリア内には中国自動車道「宝塚」インターチェンジもあり、車でのアクセスが良い立地です。県道42号尼崎宝塚線(通称:尼宝線)沿いには買物施設や、飲食店等の生活施設が揃っています。坂の多い宝塚市においては珍しく、アップダウンのほとんどない街で、徒歩、自転車での移動もしやすいエリアです。マンションと一戸建てが混在した住宅地で、田んぼも多く、のんびりした雰囲気です。区画整理が進んでいることもあり、街路樹のある通りが多く、比較的整った街並みになっています。テニスコートや野球場、バーベキュー施設、屋内・屋外プールのある『宝塚市スポーツセンター』へ程近く、また武庫川の河川敷は毎日のウォーキングやジョギングコースとして利用でき・・・と日々の暮らしを楽しめるエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
下の池公園 詳細
所在:宝塚市安倉中6丁目物件から徒歩3

(3件の口コミ)

『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2020.07.14時点)

街の人の声

この街ボイス画像:シャネルズ さん(当社のご契約者)

シャネルズ さん(当社のご契約者)

宝塚市安倉中5丁目在住

男性/58歳/1人家族

阪急とJRが使えて便利!宅急便の人も新設 自慢できること 阪急とJRが使えて便利。宅急便の担当者が親切丁寧。住みやすい地区です。 気になること 駅が少し遠いけれど、自転車ならすぐ!

この街ボイス画像:クリスマスローズ さん(当社のご契約者)

クリスマスローズ さん(当社のご契約者)

宝塚市弥生町在住

女性/63歳/1人家族

春はお花見し放題です! 自慢できること 公園が多くて緑豊かな地域です。春はそこら中でお花見できます。武庫川河川敷は車が通らないのでウォーキングに最適!市役所、スポーツセンター、郵便本局なども近くて便利です。翻って夜はとても静かになって暮らしやすいです。 気になること 小学校、中学校が遠いです。集団登校しています。コンビニはちかいですけど、スーパーは少し距離があります。自転車で5分かな?高圧電線塔、クリーンセンターが近いです。夜が静かですが街灯が少ないように感じます。

この街ボイス画像:ともふみ さん(当社のご契約者)

ともふみ さん(当社のご契約者)

宝塚市安倉南4丁目在住

男性/34歳/5人家族(うち子ども3人)

公園が近く通学路も整っていて子育てに◎ 自慢できること 子育てにはいい環境。学校が近くにあり通学路もしっかりしていて周りの環境がいい。住宅街の中なので夜中は静かで過ごしやすい。周りの家も近くにあり防犯上そこまで心配がない。近くに何箇所か公園があり遊ぶのに最適。 気になること 住宅街の中なので家も隣どおし近く不便。スーパーが近くにあるが大型スーパーではない。駅までが遠く、バス停が近くにあるが駅まで直通のバスがない。少し治安が悪いかもしれないです。夜中は街灯などが少ない気がする。

この街ボイス画像:花 さん(当社のご契約者)

花 さん(当社のご契約者)

宝塚市安倉南4丁目在住

女性/48歳/6人家族(うち子ども4人)

平坦地で大きな公園が近くにあります。 自慢できること 平地でスーパーや学校、公園が近く、家の前が袋小路になっているので子どもを安心して遊ばせることができます。学校の校庭もものすごく広くのびのびしています。また、ご近所さんも良い人で近所トラブルも全くありません。 気になること 駅が少し遠いですがJR中山寺までは自転車で10分。道も平坦なので苦になることはないですが、阪急中山観音まで少し遠いです。近くのバス停は本数が少なく、よく遅れます。飛行機の通り道ですので飛行機が通るとテレビの音が聞こえずらいです。

この街ボイス画像:キューブ さん(当社のご契約者様)

キューブ さん(当社のご契約者様)

宝塚市安倉南2丁目在住

女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てするには申し分ない環境です。 自慢できること 歩いていける距離にスーパーが2件あり、DAISOや酒屋のやまやもあります。静かすぎず、賑やかすぎず、公園もたくさんあるので子育てには申し分ないと思います。夏祭りや、秋には地車が走る、和やかで活気ある町です。 気になること 最寄りの駅となると、JR宝塚、中山寺と歩いていける距離ではありません。自転車かバスを使う必要があります。自転車でも20分はかかるので、通勤に電車が必須の方には、オススメしにくいかなと思います。私は電車通勤ですが、最寄りまでの自転車は良い運動になると考えているので、特別問題視してはいません。

この街ボイス画像:あやちょ さん(当社のご契約者様)

あやちょ さん(当社のご契約者様)

宝塚市弥生町在住

女性/45歳/2人家族

公園や武庫川が近く、自然が多い! 自慢できること 周囲に坂が少ないので、昆陽のイオンや阪神競馬場などに自転車で行ける。駅からは少し遠いけど、バス停がまあまあ近く本数もあるので、大阪や神戸へのアクセスは悪くないと思う。公園や武庫川が近く、自然が多い。河川敷から、宝塚サマーフェスタの花火がダイレクトに見られる。 気になること 駅から遠い。スーパーも少し離れていて、コンビニも徒歩圏内に1~2件しかないので、車や自転車がなければ不便かも。

この街ボイス画像:GB さん(当社のご契約者様)

GB さん(当社のご契約者様)

宝塚市弥生町在住

男性/41歳/2人家族

武庫川が近く、散歩やランニングに使え便利ですよ。 自慢できること 交通アクセスは阪急・JRともに駅までバスもしくは自転車を利用します。私は自転車を利用していますが、片道15分もあれば十分で、遠からず近からずの距離が気に入ってます。また、武庫川が近く、散歩やランニングに使え便利ですよ。 気になること バス停まで少し距離があり、雨が降った日は億劫になります。
また、大型連休や年末年始、お盆には、中国自動車道の渋滞による影響で、前面道路が渋滞するため、午前中は車を出すにも動けないので不便です。
川沿いにあるため冬の北風がすごく強く、武庫川からの砂が舞って、ベランダの隙間から砂ぼこりが酷いです。

この街ボイス画像:ST さん(当社のご契約者様)

ST さん(当社のご契約者様)

宝塚市安倉南3丁目在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや公共施設が近隣に充実しています。 自慢できること 実家が近く学校や公共施設も充実しているため、この街に住み始めました。駅まで少し距離はありますが、スーパーや店舗が徒歩圏内に充実しており、便利です。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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