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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ローレルスクエア甲子園四番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年12月16日》
ローレルスクエア甲子園四番館について
『ローレルスクエア甲子園四番館』は、阪神「甲子園駅」から南西方向へ徒歩11分、『西宮市甲子園町』にある総戸数53戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側に高校野球の全国大会や阪神タイガースの本拠地で有名な『阪神甲子園球場』があり、試合のある日は時折歓声が聞こえてくる、ファンには嬉しい立地です。また敷地西側に『月見里公園』があります。この辺りは昭和33年に換地処分が公告された鳴尾戦災復興(第6工区)の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約1m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線と名神高速道路の西宮インターチェンジが近く、車での移動に便利です。阪神「甲子園駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は西松建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にコミュニティルーム(集会室)付き。敷地の3方が接道した開放感のある立地。敷地内駐車場は42台(戸数に対する割合80%)で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『南甲子園幼稚園』徒歩8分、『南甲子園小学校』徒歩10分、『鳴尾中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『イトーヨーカドー 甲子園店』徒歩6分。その他『阪神甲子園球場』が徒歩3分、『ららぽーと甲子園』が徒歩5分、『鳴尾図書館』が徒歩8分の場所にあります。
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南西向きで採光良好、家事動線とゆとりのある間取りが魅力 『月見里公園』隣接 [3階部分/7階建]
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩11分
建物 88.49㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
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