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オーガーデン

現在、売出し中の『オーガーデン』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月09日》

オーガーデンについて

『オーガーデン』は、阪急「甲陽園駅」から南西方向へ徒歩4分、『西宮市神園町』にある総戸数19戸の小規模・デザイナーズマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を阪急甲陽線、西側を県道82号大沢西宮線が走っています。少し西へ歩くと夙川が流れており、河川敷はお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。また夙川の上流にはハイキングコースの入り口があり、気軽に山歩きができます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「甲陽園駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約16m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は西田工業です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋内機械式・屋内平面式です。またペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『甲陽幼稚園』徒歩7分、『甲陽園小学校』徒歩8分、『大社中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『いかり　甲陽園店』徒歩4分。その他『ケーキハウス　ツマガリ』が徒歩5分、『夙川』が徒歩7分、『大池公園』が徒歩10分の場所にあります。

所在
西宮市神園町
交通
阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩4分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1998年7月築
総戸数
19戸
土地権利・敷地面積
所有権・1084.97㎡
学校区
甲陽園小学校・ 大社中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
オーガーデン
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『オーガーデン』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『オーガーデン』の写真

オーガーデンの外観（南東側から） 10
オーガーデンの外観（北東側から）
エントランス 10
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト 10
オーガーデンの外観（南東側から）

オーガーデンの外観（南東側から）

2011年3月4日撮影

オーガーデンの外観（北東側から）

オーガーデンの外観（北東側から）

2011年3月4日撮影

エントランス

エントランス

2011年3月4日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2011年3月4日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2011年3月4日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2011年3月4日撮影

機械式と平面式とがあります。

機械式と平面式とがあります。

2011年3月4日撮影

外壁はコンクリート打ち放しとパステルカラーの吹き付け

外壁はコンクリート打ち放しとパステルカラーの吹き付け

2011年3月4日撮影

駐輪場

駐輪場

2011年3月4日撮影

周辺は緑の多い、一戸建てとマンションが混在する住宅地。高台に立っています。

周辺は緑の多い、一戸建てとマンションが混在する住宅地。高台に立っています。

2011年3月4日撮影

オーガーデンの外観（南東側から）
オーガーデンの外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場
機械式と平面式とがあります。
外壁はコンクリート打ち放しとパステルカラーの吹き付け
駐輪場
周辺は緑の多い、一戸建てとマンションが混在する住宅地。高台に立っています。

Q&A

『オーガーデン』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『オーガーデン』の特徴は？
『オーガーデン』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から徒歩4分、西宮市神園町に位置する総戸数19戸のマンションです。小学校は「甲陽園小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1998年に完成しました。施工は西田工業です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内機械式と屋内平面式です。
『オーガーデン』の周辺環境は？
『オーガーデン』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には阪急甲陽線が、西側には県道82号大沢西宮線が通っています。少し西へ進むと夙川が流れ、河川敷は散歩に適した場所。春になると桜を楽しむことができます。また、夙川の上流にはハイキングコースの入り口があり、気軽に山歩きを楽しめます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめで、生け垣や庭木のある家もあまり見かけません。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『甲陽園小学校』徒歩8分、『大社中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『いかり　甲陽園店』が徒歩4分。その他『ケーキハウス　ツマガリ』が徒歩5分の位置にあります。
『オーガーデン』の特徴は？
『オーガーデン』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から徒歩4分、西宮市神園町に位置する総戸数19戸のマンションです。小学校は「甲陽園小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1998年に完成しました。施工は西田工業です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内機械式と屋内平面式です。
『オーガーデン』の周辺環境は？
『オーガーデン』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には阪急甲陽線が、西側には県道82号大沢西宮線が通っています。少し西へ進むと夙川が流れ、河川敷は散歩に適した場所。春になると桜を楽しむことができます。また、夙川の上流にはハイキングコースの入り口があり、気軽に山歩きを楽しめます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめで、生け垣や庭木のある家もあまり見かけません。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『甲陽園小学校』徒歩8分、『大社中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『いかり　甲陽園店』が徒歩4分。その他『ケーキハウス　ツマガリ』が徒歩5分の位置にあります。

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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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