オートロック 小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

セレッソコート甲東園エルディーナ

現在、売出し中の『セレッソコート甲東園エルディーナ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

セレッソコート甲東園エルディーナのポイント
★阪急「甲東園駅」徒歩8分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★『段上西小学校』徒歩5分！
★『甲武中学校』徒歩12分！
★『コープ』徒歩5分！
★『武庫川』徒歩14分！

セレッソコート甲東園エルディーナについて

『セレッソコート甲東園エルディーナ』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩8分、『西宮市段上町1丁目』にある総戸数44戸の中規模マンションです。『段上町1丁目』は阪急今津線の東側、山陽新幹線の北側に位置する町。阪急今津線「甲東園駅」の東口から東方向に3分ほど（約240m）歩いた場所です。道幅が狭く入り組んだ場所がありますが、田畑が多く残る開放的で、のどかな雰囲気の街並みが特徴的。町中の「若宮八幡神社」の南側に広がる田畑からは古墳時代の須恵器が出土しており、『段上遺跡』と呼ばれています。町の南東端に立っている敷地面積1536.65㎡の『セレッソコート甲東園エルディーナ』を除いて、一戸建てや比較的低層のマンションが中心に立ち並んでいるため、日当たりの良い住環境です。少し東に歩くと雄大な武庫川が流れており、河川敷では自然を身近に感じながら、お散歩が楽しめます。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は矢作建設工業株式会社です。床スラブ厚は220〜250mm、戸境壁は200mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『KIDS　ROOM　ASOVIVA』徒歩9分、『段上西小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープ　甲東園』徒歩5分。その他『武庫川』が徒歩14分、『西宮市立中央病院』が徒歩16分の場所にあります。

所在
西宮市段上町1丁目
交通
阪急今津線「甲東園駅」徒歩8分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2002年4月築
総戸数
44戸
土地権利・敷地面積
所有権・1536.65㎡
学校区
段上西小学校・ 甲武中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
セレッソコート甲東園エルディーナ
オートロック 小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『セレッソコート甲東園エルディーナ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『セレッソコート甲東園エルディーナ』の写真

セレッソコート甲東園エルディーナの外観（南東側から） 14
セレッソコート甲東園エルディーナの外観（南西側から）
セレッソコート甲東園エルディーナの外観（北西側から） 14
セレッソコート甲東園エルディーナの外観（北東側から）
エントランス 14
セレッソコート甲東園エルディーナの外観（南東側から）

セレッソコート甲東園エルディーナの外観（南東側から）

2016年6月13日撮影

セレッソコート甲東園エルディーナの外観（南西側から）

セレッソコート甲東園エルディーナの外観（南西側から）

2016年6月13日撮影

セレッソコート甲東園エルディーナの外観（北西側から）

セレッソコート甲東園エルディーナの外観（北西側から）

2016年6月13日撮影

セレッソコート甲東園エルディーナの外観（北東側から）

セレッソコート甲東園エルディーナの外観（北東側から）

2016年6月13日撮影

エントランス

エントランス

2016年6月13日撮影

エントランス

エントランス

2016年6月13日撮影

オートロックの操作盤

オートロックの操作盤

2016年6月13日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2016年6月13日撮影

エントランスホールに設けられた談話スペース

エントランスホールに設けられた談話スペース

2016年6月13日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2016年6月13日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2016年6月13日撮影

自転車置場（屋内）

自転車置場（屋内）

2016年6月13日撮影

バイク置場

バイク置場

2016年6月13日撮影

敷地南側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。

敷地南側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。

2016年6月13日撮影

セレッソコート甲東園エルディーナの外観（南東側から）
セレッソコート甲東園エルディーナの外観（南西側から）
セレッソコート甲東園エルディーナの外観（北西側から）
セレッソコート甲東園エルディーナの外観（北東側から）
エントランス
エントランス
オートロックの操作盤
エントランスホール
エントランスホールに設けられた談話スペース
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋外機械式）
自転車置場（屋内）
バイク置場
敷地南側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。

Q&A

『セレッソコート甲東園エルディーナ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『セレッソコート甲東園エルディーナ』の特徴は？
『セレッソコート甲東園エルディーナ』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数44戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2002年に完成しました。施工は矢作建設工業株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『セレッソコート甲東園エルディーナ』の最寄り駅は？
『セレッソコート甲東園エルディーナ』の最寄り駅は阪急今津線『甲東園』駅です(徒歩8分)。 阪急『甲東園駅』は、西宮市甲東園一丁目に位置する駅です。1922年6月1日に開設されました。駅前にはバス停があり、周辺には支所や図書館が入る駅ビルがあります。甲子園や甲陽園などの高級住宅街として知られる『西宮七園』の一つです。また、『関西学院大学』の最寄り駅であり、多くの学生が利用します。東側は平坦ですが、西側へ進むと急勾配の坂道があります。
『セレッソコート甲東園エルディーナ』の周辺環境は？
『セレッソコート甲東園エルディーナ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側に阪急今津線、南側に山陽新幹線が通っています。道幅は狭く、街路は入り組んでいます。田畑が多く残る開放的でのどかな雰囲気の街並みが特徴。「若宮八幡神社」南側の田畑からは、古墳時代の須恵器が出土し、『段上遺跡』と呼ばれています。少し東に進むと雄大な武庫川が流れており、河川敷では自然を身近に感じながら散歩を楽しむことができます。 小中学校は『段上西小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『コープ　甲東園』が徒歩5分。その他『武庫川』が徒歩14分の位置にあります。
『セレッソコート甲東園エルディーナ』の特徴は？
『セレッソコート甲東園エルディーナ』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数44戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2002年に完成しました。施工は矢作建設工業株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『セレッソコート甲東園エルディーナ』の周辺環境は？
『セレッソコート甲東園エルディーナ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側に阪急今津線、南側に山陽新幹線が通っています。道幅は狭く、街路は入り組んでいます。田畑が多く残る開放的でのどかな雰囲気の街並みが特徴。「若宮八幡神社」南側の田畑からは、古墳時代の須恵器が出土し、『段上遺跡』と呼ばれています。少し東に進むと雄大な武庫川が流れており、河川敷では自然を身近に感じながら散歩を楽しむことができます。 小中学校は『段上西小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『コープ　甲東園』が徒歩5分。その他『武庫川』が徒歩14分の位置にあります。
『セレッソコート甲東園エルディーナ』の最寄り駅は？
『セレッソコート甲東園エルディーナ』の最寄り駅は阪急今津線『甲東園』駅です(徒歩8分)。 阪急『甲東園駅』は、西宮市甲東園一丁目に位置する駅です。1922年6月1日に開設されました。駅前にはバス停があり、周辺には支所や図書館が入る駅ビルがあります。甲子園や甲陽園などの高級住宅街として知られる『西宮七園』の一つです。また、『関西学院大学』の最寄り駅であり、多くの学生が利用します。東側は平坦ですが、西側へ進むと急勾配の坂道があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『段上町6丁目』近景。田畑がのこる緑豊かでのどかな雰囲気の街並み。
周辺環境
武庫川サイクリングロード。気軽に体を動かすことのできる住環境です。
周辺環境
『上大市5丁目』遠景。一戸建てが中心に並んでおり、新幹線の高架が走っています
周辺環境
『一里山町』遠景。武庫川の西側に広がる住宅地で、マンションが建ち並んでいます

『段上町・上大市周辺エリア』は、国道171号線より北、阪急今津線より東側の住宅地で、平坦な地勢でほとんど坂がありません。敷地面積30坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する住宅地で、田畑が残るのどかな雰囲気の所もあります。自転車での移動が気軽にできるため、駅から遠い「武庫川」に近いあたりでも、あまり不便さを感じることのないエリアです。『武庫川サイクリングロード』に隣接しており、いつでも自然に親しむことが可能。一部、区画整理事業が行われており、道路幅が広くすっきりとしています。スーパーや飲食店などは中津浜線沿いや阪急「甲東園」駅、「門戸厄神」駅周辺に集中しています。 詳細

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在：西宮市物件から徒歩14分

（1件の口コミ）

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:cherry さん（当社のご契約者様）

cherry さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市3丁目在住

女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）

駅までフラットでアクセス良好。 自慢できること 甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。 気になること ゴミ出しのマナーが悪い人がいたり、カラスが多かったりするため、収集日にはゴミが荒れていることがあります。近くに大きな公園がなく、保育園は激戦区でした。古い町なので狭い道を車が通ることがあったり、見通しの悪いところがあったりと気を遣う道があります。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市4丁目在住

女性／40歳

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力！ 自慢できること 公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト：居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20％ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ：10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市一里山町在住

男性／40歳／1人家族

環境の整っている街です 自慢できること 近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

この街ボイス画像:タケチャンマン　さん（当社のご契約者様）

タケチャンマン　さん（当社のご契約者様）

西宮市仁川町2丁目在住

男性／78歳／2人家族

静かで環境の良いところです。 自慢できること 静かで環境が良いところが気に入ったため、この街に住み始めました。治安が良く、親切な人が多いです。駅の近くに買物するところがたくさんあります。

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ライオンズマンション西宮門戸
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甲東園パークマンション
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阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩3分

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販売中 1 件 （450万円～） 売却相談・査定依頼
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阪急今津線「甲東園」駅徒歩3分

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平成12年7月築

販売中 2 件 （3,680万円～） 売却相談・査定依頼

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ライオンズマンション西宮門戸
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阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分

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ステイツ西宮甲東園

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩15分

平成6年1月築

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