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夙川松園町アーバンライフ

現在、売出し中の『夙川松園町アーバンライフ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月09日》

夙川松園町アーバンライフのポイント
★阪急「夙川駅」徒歩9分！
★JR「さくら夙川駅」徒歩11分！
★阪神「香櫨園駅」徒歩11分！
★JR沿いの緑の多い住宅地！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット飼育可！
★『ダイエーグルメシティ』徒歩8分！
★『森具公園』徒歩5分！
夙川松園町アーバンライフのチェックポイント
◇『夙川小学校』徒歩16分
◇『大社中学校』徒歩31分

夙川松園町アーバンライフについて

『夙川松園町アーバンライフ』は、阪急「夙川駅」から南西方向へ徒歩9分、『西宮市松園町』にある総戸数23戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「さくら夙川駅」と阪神「香櫨園駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地南側をJR神戸線が走っています。東側約450mを流れる夙川の川沿いや、西側約150mにある『皿池公園』など緑豊かなスポットが点在。春にはお花見をする人々で賑わいます。この辺りは夙川霞・松園地区の地区計画区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は20m前後。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。阪神高速道路3号神戸線の芦屋出入口が近く、車での移動にたいへん便利です。阪急「夙川駅」からの道のりにややアップダウンあり。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工はモリタ建設です。床スラブ厚は150〜200mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に共用トイレ、坪庭付き。敷地内駐車場は16台（戸数に対する割合70%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『安井保育園』・『松秀幼稚園』・『チャイルドハート保育サロン さくら夙川園』徒歩10分、『夙川小学校』徒歩16分、『大社中学校』徒歩31分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ　東芦屋店』徒歩8分。その他『森具公園』が徒歩5分、『笹生病院』と『オー・ボン・グービゴ』、『オー・ボン・ガトー・ビゴ』が徒歩7分の場所にあります。

所在
西宮市松園町
交通
阪急神戸線「夙川駅」徒歩9分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1999年5月築
総戸数
23戸
土地権利・敷地面積
所有権・1070.02㎡
学校区
夙川小学校・ 大社中学校
専有面積
72.95㎡〜103.53㎡
駐車場
16台（総戸数23戸に対して約69％）
夙川松園町アーバンライフ
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『夙川松園町アーバンライフ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『夙川松園町アーバンライフ』の写真

夙川松園町アーバンライフの外観（南西から） 11
夙川松園町アーバンライフの外観（南から）
夙川松園町アーバンライフの外観（北から） 11
夙川松園町アーバンライフの外観（北東から）
エントランス 11
夙川松園町アーバンライフの外観（南西から）

夙川松園町アーバンライフの外観（南西から）

2010年3月29日撮影

夙川松園町アーバンライフの外観（南から）

夙川松園町アーバンライフの外観（南から）

2010年3月29日撮影

夙川松園町アーバンライフの外観（北から）

夙川松園町アーバンライフの外観（北から）

2010年3月29日撮影

夙川松園町アーバンライフの外観（北東から）

夙川松園町アーバンライフの外観（北東から）

2010年3月29日撮影

エントランス

エントランス

2010年3月29日撮影

エントランスホール。オートロック付きです

エントランスホール。オートロック付きです

2010年3月29日撮影

駐車場

駐車場

2010年3月29日撮影

駐車場出入り口はロボットゲート付きです

駐車場出入り口はロボットゲート付きです

2010年3月29日撮影

駐輪場

駐輪場

2010年3月29日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2010年3月29日撮影

周辺の街並み

周辺の街並み

2010年3月29日撮影

夙川松園町アーバンライフの外観（南西から）
夙川松園町アーバンライフの外観（南から）
夙川松園町アーバンライフの外観（北から）
夙川松園町アーバンライフの外観（北東から）
エントランス
エントランスホール。オートロック付きです
駐車場
駐車場出入り口はロボットゲート付きです
駐輪場
ゴミステーション
周辺の街並み

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Q&A

『夙川松園町アーバンライフ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『夙川松園町アーバンライフ』の特徴は？
『夙川松園町アーバンライフ』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数23戸のマンションです。小学校は「夙川小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1999年に完成しました。施工はモリタ建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で16台分です。
『夙川松園町アーバンライフ』の最寄り駅は？
『夙川松園町アーバンライフ』の最寄り駅は阪急神戸線『夙川』駅です(徒歩9分)。 阪急『夙川』駅は、西宮市相生町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。阪急神戸線が東西に、阪急甲陽線が北に通っています。駅の南側にはバスロータリーがあります。東側には夙川が流れ、春にはお花見スポットとして多くの人で賑わいます。周辺は敷地の広い一戸建てやデザイン性が高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。JR『さくら夙川駅』まで徒歩8分、阪神『香櫨園』駅まで徒歩13分の距離です。
『夙川松園町アーバンライフ』の周辺環境は？
『夙川松園町アーバンライフ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には阪急神戸線、南側にはJR神戸線や国道171号西国街道が通っています。近くを山手幹線が東西に走り、東側には夙川が流れ、西側には『皿池公園』があります。緑豊かなスポットが点在しており、春になるとお花見を楽しむ人々で賑わいます。この地域は夙川霞・松園地区の地区計画区域内に位置し、丘陵地帯で標高は20m前後です。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑も多めです。阪神高速道路3号神戸線の芦屋出入口にアクセスしやすく、車での移動が便利です。 小中学校は『夙川小学校』徒歩16分、『大社中学校』徒歩31分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ　東芦屋店』が徒歩8分。その他『森具公園』が徒歩5分の位置にあります。
『夙川松園町アーバンライフ』の特徴は？
『夙川松園町アーバンライフ』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数23戸のマンションです。小学校は「夙川小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1999年に完成しました。施工はモリタ建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で16台分です。
『夙川松園町アーバンライフ』の周辺環境は？
『夙川松園町アーバンライフ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には阪急神戸線、南側にはJR神戸線や国道171号西国街道が通っています。近くを山手幹線が東西に走り、東側には夙川が流れ、西側には『皿池公園』があります。緑豊かなスポットが点在しており、春になるとお花見を楽しむ人々で賑わいます。この地域は夙川霞・松園地区の地区計画区域内に位置し、丘陵地帯で標高は20m前後です。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑も多めです。阪神高速道路3号神戸線の芦屋出入口にアクセスしやすく、車での移動が便利です。 小中学校は『夙川小学校』徒歩16分、『大社中学校』徒歩31分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ　東芦屋店』が徒歩8分。その他『森具公園』が徒歩5分の位置にあります。
『夙川松園町アーバンライフ』の最寄り駅は？
『夙川松園町アーバンライフ』の最寄り駅は阪急神戸線『夙川』駅です(徒歩9分)。 阪急『夙川』駅は、西宮市相生町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。阪急神戸線が東西に、阪急甲陽線が北に通っています。駅の南側にはバスロータリーがあります。東側には夙川が流れ、春にはお花見スポットとして多くの人で賑わいます。周辺は敷地の広い一戸建てやデザイン性が高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。JR『さくら夙川駅』まで徒歩8分、阪神『香櫨園』駅まで徒歩13分の距離です。

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