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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『サンヴェールエルゼ甲陽園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年05月11日》
サンヴェールエルゼ甲陽園について
『サンヴェールエルゼ甲陽園』は、阪急「甲陽園駅」から北西方向へ徒歩2分、『西宮市甲陽園西山町』にある総戸数137戸の大規模マンションです。周辺は第二種低層住居専用地域と近隣商業地域内にある一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には北山貯水池から流れ出した川が流れ、川を挟んで向かい側には北山公園があります。園内にはハイキングコースが設けられ、気軽に山歩きが楽しめます。また近い場所に子供の遊び場にピッタリの『西山第1公園』『西山第2公園』などの公園が点在しています。この辺りは昭和30年代から宅地開発が盛んになったエリア。地勢は高台で、標高は約110m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木を設けた邸宅が立ち並び、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急甲陽線「甲陽園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。土砂災害警戒区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『甲陽幼稚園』徒歩3分、『甲陽園小学校』徒歩4分、『大社中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『いかり 甲陽園店』徒歩2分。その他『ケーキハウス ツマガリ』が徒歩1分、『大池公園』が徒歩6分、『北山緑化植物園』が徒歩12分の場所にあります。
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