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ザ・ステイツヒルズ夙川

現在、売出し中の『ザ・ステイツヒルズ夙川』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月12日》

ザ・ステイツヒルズ夙川について

『ザ・ステイツヒルズ夙川』は阪急「夙川駅」から南東へ徒歩3分、『寿町』にある総戸数33戸のマンションです。阪急神戸線とJR東海道本線、阪神本線の3沿線が利用でき、JR「さくら夙川駅」へは徒歩5分、阪神「香櫨園駅」へは徒歩11分。駅からの道のりは平坦、山手幹線沿いで、利便性の高い立地です。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地、マンションや一戸建てが並んでいます。エントランスにはオートロックあり。なお、ペット可のマンションです（諸条件あり）。 保育施設・学校は『安井保育園』・『夙川さくら保育園』徒歩3分、『安井小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ　夙川店』徒歩4分。その他『夙川』が徒歩2分、『夙川市民サービスセンター』が徒歩4分、『西田公園』が徒歩7分の場所にあります。

所在
西宮市寿町
交通
阪急神戸線「夙川駅」徒歩3分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
2000年11月築
総戸数
33戸
土地権利・敷地面積
所有権・1572.83㎡
学校区
安井小学校・ 大社中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ザ・ステイツヒルズ夙川
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『ザ・ステイツヒルズ夙川』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ザ・ステイツヒルズ夙川』の写真

ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（南東側から） 11
ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（南西側から）
ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（北東側から） 11
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 11
ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（南東側から）

ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（南東側から）

2013年10月17日撮影

ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（南西側から）

ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（南西側から）

2013年10月17日撮影

ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（北東側から）

ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（北東側から）

2013年10月17日撮影

エントランス

エントランス

2013年10月17日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2013年10月17日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2013年10月17日撮影

駐車場の出入り口にはロボットゲートが設置されています。

駐車場の出入り口にはロボットゲートが設置されています。

2013年10月17日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2013年10月17日撮影

駐輪場

駐輪場

2013年10月17日撮影

敷地南側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。

敷地南側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。

2013年10月17日撮影

敷地北側は歩道を挟んで、山手幹線に面しています。

敷地北側は歩道を挟んで、山手幹線に面しています。

2013年10月17日撮影

ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（南東側から）
ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（南西側から）
ザ・ステイツヒルズ夙川の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場の出入り口にはロボットゲートが設置されています。
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
敷地南側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。
敷地北側は歩道を挟んで、山手幹線に面しています。

Q&A

『ザ・ステイツヒルズ夙川』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ザ・ステイツヒルズ夙川』の特徴は？
『ザ・ステイツヒルズ夙川』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数33戸のマンションです。小学校は「安井小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は2000年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『ザ・ステイツヒルズ夙川』の周辺環境は？
『ザ・ステイツヒルズ夙川』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。道幅は狭いところもありますが、区画は整っています。街路樹が美しい山手幹線が通っており、車での移動が便利です。西に流れる『夙川』沿いは散歩コースとして最適で、春になると散歩をしながらお花見を楽しむことができます。 小中学校は『安井小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ 夙川店』が徒歩4分。その他『夙川』が徒歩2分の位置にあります。
『ザ・ステイツヒルズ夙川』の特徴は？
『ザ・ステイツヒルズ夙川』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数33戸のマンションです。小学校は「安井小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は2000年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『ザ・ステイツヒルズ夙川』の周辺環境は？
『ザ・ステイツヒルズ夙川』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。道幅は狭いところもありますが、区画は整っています。街路樹が美しい山手幹線が通っており、車での移動が便利です。西に流れる『夙川』沿いは散歩コースとして最適で、春になると散歩をしながらお花見を楽しむことができます。 小中学校は『安井小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ 夙川店』が徒歩4分。その他『夙川』が徒歩2分の位置にあります。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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