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ルネ苦楽園

現在、売出し中の『ルネ苦楽園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月19日》

ルネ苦楽園のポイント
★阪急「甲陽園駅」徒歩14分！
★『越木岩神社』に近い高台の住宅地！
★歩車分離設計！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★『苦楽園小学校』徒歩15分！
★『コープ』徒歩13分！
★『夙川』徒歩4分！
ルネ苦楽園のチェックポイント
◇『苦楽園中学校』徒歩17分

ルネ苦楽園について

『ルネ苦楽園』は、阪急「甲陽園駅」から南西方向へ徒歩14分、『西宮市甑岩町』にある総戸数33戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側に『北山公園』が広がり、東側を夙川が流れており、身近で山歩きやお散歩が楽しめます。『北山公園』内には、『北山緑化植物園』があり、花壇や薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されており、入園は無料です。地名の由来は『越木岩神社』にある御神体・霊岩の『甑岩』から。形状が酒をつくるときの「甑」に似ていることから甑岩と名付けられており、神社周辺の樹林は景観保護樹林に指定されています。地勢は高台で、標高は約80m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。この辺りは昭和21年に換地処分が公告された西宮市上越木岩の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「甲陽園駅」からの道のりは坂道。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は200mm、戸境壁は180〜200mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にロビーサロン、ガーデンコート、プレイロット、トランクルーム付き。敷地内駐車場は35台（戸数に対する割合110%）で、屋内機械式・屋内平面式です（来客用駐車場2台あり）。またペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『越木岩幼稚園』徒歩5分、『苦楽園小学校』徒歩15分、『苦楽園中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コープ　苦楽園』徒歩13分。その他『夙川』が徒歩4分、『豊楽公園』と『北山公園』が徒歩7分の場所にあります。

所在
西宮市甑岩町
交通
阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩14分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1998年11月築
総戸数
33戸
土地権利・敷地面積
所有権・1763.8㎡
学校区
苦楽園小学校・ 苦楽園中学校
専有面積
　-　
駐車場
35台（総戸数33戸に対して約106％）
ルネ苦楽園
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『ルネ苦楽園』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ルネ苦楽園』の写真

ルネ苦楽園の外観（南西側から） 11
ルネ苦楽園の外観（北西側から）
エントランス 11
オートロック付きです。
駐車場入り口 11
ルネ苦楽園の外観（南西側から）

ルネ苦楽園の外観（南西側から）

2011年8月4日撮影

ルネ苦楽園の外観（北西側から）

ルネ苦楽園の外観（北西側から）

2011年8月4日撮影

エントランス

エントランス

2011年8月4日撮影

オートロック付きです。

オートロック付きです。

2011年8月4日撮影

駐車場入り口

駐車場入り口

2011年8月4日撮影

駐車場

駐車場

2011年8月4日撮影

駐輪場入り口

駐輪場入り口

2011年8月4日撮影

メールボックス

メールボックス

2011年8月4日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2011年8月4日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2011年8月4日撮影

周辺の街並み

周辺の街並み

2011年8月4日撮影

ルネ苦楽園の外観（南西側から）
ルネ苦楽園の外観（北西側から）
エントランス
オートロック付きです。
駐車場入り口
駐車場
駐輪場入り口
メールボックス
宅配ボックス
ゴミステーション
周辺の街並み

エリア紹介ムービー

Q&A

『ルネ苦楽園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ルネ苦楽園』の特徴は？
『ルネ苦楽園』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から徒歩14分、西宮市甑岩町に位置する総戸数33戸のマンションです。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は1998年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内機械式です。
『ルネ苦楽園』の最寄り駅は？
『ルネ苦楽園』の最寄り駅は阪急甲陽線『甲陽園』駅です(徒歩14分)。 阪急『甲陽園駅』は、西宮市甲陽園若江町に位置する駅です。1924年10月1日に開設され、阪急甲陽線の終着駅となっています。駅前には小規模なビルや店舗が並び、周辺は高級住宅街として知られています。「甲子園」や「苦楽園」「甲東園」と共に「西宮七園」の一つに数えられるエリアです。駅近くは平坦ですが、西・北・東の3方向には急な坂があり、邸宅が山間に点在する別荘地のような雰囲気のエリアもあります。
『ルネ苦楽園』の周辺環境は？
『ルネ苦楽園』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には『北山公園』が広がり、東側には夙川が流れています。身近で山歩きやお散歩を楽しむことができます。『北山公園』内には『北山緑化植物園』があり、花壇や薬草園、多肉植物を中心に展示した温室など、多様な植物が栽培されています。入園は無料。地名の由来は『越木岩神社』にある御神体・霊岩の『甑岩』から来ており、その形状が酒をつくる際の「甑」に似ていることから名付けられました。神社周辺の樹林は景観保護樹林に指定されています。地勢は高台で、標高は約80m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。この地域は昭和21年に換地処分が公告された西宮市上越木岩の土地区画整理区域内に位置し、生け垣や庭木のある邸宅が多く見られます。また、町中には緑が豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『苦楽園小学校』徒歩15分、『苦楽園中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『コープ　苦楽園』が徒歩13分。その他『夙川』が徒歩4分の位置にあります。
『ルネ苦楽園』の特徴は？
『ルネ苦楽園』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から徒歩14分、西宮市甑岩町に位置する総戸数33戸のマンションです。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は1998年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内機械式です。
『ルネ苦楽園』の周辺環境は？
『ルネ苦楽園』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には『北山公園』が広がり、東側には夙川が流れています。身近で山歩きやお散歩を楽しむことができます。『北山公園』内には『北山緑化植物園』があり、花壇や薬草園、多肉植物を中心に展示した温室など、多様な植物が栽培されています。入園は無料。地名の由来は『越木岩神社』にある御神体・霊岩の『甑岩』から来ており、その形状が酒をつくる際の「甑」に似ていることから名付けられました。神社周辺の樹林は景観保護樹林に指定されています。地勢は高台で、標高は約80m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。この地域は昭和21年に換地処分が公告された西宮市上越木岩の土地区画整理区域内に位置し、生け垣や庭木のある邸宅が多く見られます。また、町中には緑が豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『苦楽園小学校』徒歩15分、『苦楽園中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『コープ　苦楽園』が徒歩13分。その他『夙川』が徒歩4分の位置にあります。
『ルネ苦楽園』の最寄り駅は？
『ルネ苦楽園』の最寄り駅は阪急甲陽線『甲陽園』駅です(徒歩14分)。 阪急『甲陽園駅』は、西宮市甲陽園若江町に位置する駅です。1924年10月1日に開設され、阪急甲陽線の終着駅となっています。駅前には小規模なビルや店舗が並び、周辺は高級住宅街として知られています。「甲子園」や「苦楽園」「甲東園」と共に「西宮七園」の一つに数えられるエリアです。駅近くは平坦ですが、西・北・東の3方向には急な坂があり、邸宅が山間に点在する別荘地のような雰囲気のエリアもあります。

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