オートロック ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

甲東園東アーバンコンフォート

現在、売出し中の『甲東園東アーバンコンフォート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

甲東園東アーバンコンフォートのポイント
★阪急「甲東園駅」徒歩12分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『段上西小学校』徒歩11分！
★『甲武中学校』徒歩8分！
★『コープ』徒歩8分！
★『ベルン　甲東園店』徒歩7分！

甲東園東アーバンコンフォートについて

『甲東園東アーバンコンフォート』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩12分、『西宮市上大市4丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、準住居地域、第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を国道171号線、西側を中津浜線、北側を山陽新幹線が走っており、東へ少し歩くと武庫川が流れています。武庫川の河川敷には公園やサイクリングロードなどが整備されており、気軽に体を動かすことができます。また国道171号線を挟んで向かい側には由緒のある『大市八幡神社』が鎮座しています。地名の由来はこの辺りが古代に栄えた武庫水門に近く、大きな市として賑わった名残りから。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は株式会社新井組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『ひかり保育園』徒歩3分、『段上西小学校』徒歩11分、『甲武中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープ　甲東園』徒歩8分。その他『ベルン　甲東園店』が徒歩7分、『武庫川』が徒歩9分、『熊野病院』が徒歩10分の場所にあります。

所在
西宮市上大市4丁目
交通
阪急今津線「甲東園駅」徒歩12分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1997年12月築
総戸数
32戸
土地権利・敷地面積
所有権・1372.43㎡
学校区
段上西小学校・ 甲武中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
甲東園東アーバンコンフォート
オートロック ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『甲東園東アーバンコンフォート』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『甲東園東アーバンコンフォート』の写真

甲東園東アーバンコンフォートの外観（南西側から） 9
甲東園東アーバンコンフォートの外観（南東側から）
エントランス 9
エントランス
宅配ボックスとオートロック付きです。 9
甲東園東アーバンコンフォートの外観（南西側から）

甲東園東アーバンコンフォートの外観（南西側から）

2010年4月24日撮影

甲東園東アーバンコンフォートの外観（南東側から）

甲東園東アーバンコンフォートの外観（南東側から）

2010年4月24日撮影

エントランス

エントランス

2010年4月24日撮影

エントランス

エントランス

2010年4月24日撮影

宅配ボックスとオートロック付きです。

宅配ボックスとオートロック付きです。

2010年4月24日撮影

ソファセットのあるエントランスホール

ソファセットのあるエントランスホール

2010年4月24日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2010年4月24日撮影

建物1階部分にある駐輪場

建物1階部分にある駐輪場

2010年4月24日撮影

周辺は田畑も残る区画の整った住宅地です。

周辺は田畑も残る区画の整った住宅地です。

2010年4月24日撮影

甲東園東アーバンコンフォートの外観（南西側から）
甲東園東アーバンコンフォートの外観（南東側から）
エントランス
エントランス
宅配ボックスとオートロック付きです。
ソファセットのあるエントランスホール
敷地内駐車場
建物1階部分にある駐輪場
周辺は田畑も残る区画の整った住宅地です。

Q&A

『甲東園東アーバンコンフォート』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『甲東園東アーバンコンフォート』の特徴は？
『甲東園東アーバンコンフォート』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩12分、西宮市上大市4丁目に位置する総戸数32戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1997年に完成しました。施工は株式会社新井組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『甲東園東アーバンコンフォート』の最寄り駅は？
『甲東園東アーバンコンフォート』の最寄り駅は阪急今津線『甲東園』駅です(徒歩12分)。 阪急『甲東園駅』は、西宮市甲東園一丁目に位置する駅です。1922年6月1日に開設されました。駅前にはバス停があり、周辺には支所や図書館が入る駅ビルがあります。甲子園や甲陽園などの高級住宅街として知られる『西宮七園』の一つです。また、『関西学院大学』の最寄り駅であり、多くの学生が利用します。東側は平坦ですが、西側へ進むと急勾配の坂道があります。
『甲東園東アーバンコンフォート』の周辺環境は？
『甲東園東アーバンコンフォート』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には国道171号線、西側には中津浜線、北側には山陽新幹線が通っています。東へ少し歩くと武庫川が流れています。武庫川の河川敷では公園やサイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。国道171号線を挟んで向かい側には由緒ある『大市八幡神社』があります。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑がやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『段上西小学校』徒歩11分、『甲武中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『コープ　甲東園』が徒歩8分。その他『ベルン　甲東園店』が徒歩7分の位置にあります。
『甲東園東アーバンコンフォート』の特徴は？
『甲東園東アーバンコンフォート』は、阪急今津線「甲東園駅」から徒歩12分、西宮市上大市4丁目に位置する総戸数32戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1997年に完成しました。施工は株式会社新井組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『甲東園東アーバンコンフォート』の周辺環境は？
『甲東園東アーバンコンフォート』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には国道171号線、西側には中津浜線、北側には山陽新幹線が通っています。東へ少し歩くと武庫川が流れています。武庫川の河川敷では公園やサイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。国道171号線を挟んで向かい側には由緒ある『大市八幡神社』があります。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑がやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『段上西小学校』徒歩11分、『甲武中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『コープ　甲東園』が徒歩8分。その他『ベルン　甲東園店』が徒歩7分の位置にあります。
『甲東園東アーバンコンフォート』の最寄り駅は？
『甲東園東アーバンコンフォート』の最寄り駅は阪急今津線『甲東園』駅です(徒歩12分)。 阪急『甲東園駅』は、西宮市甲東園一丁目に位置する駅です。1922年6月1日に開設されました。駅前にはバス停があり、周辺には支所や図書館が入る駅ビルがあります。甲子園や甲陽園などの高級住宅街として知られる『西宮七園』の一つです。また、『関西学院大学』の最寄り駅であり、多くの学生が利用します。東側は平坦ですが、西側へ進むと急勾配の坂道があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『段上町6丁目』近景。田畑がのこる緑豊かでのどかな雰囲気の街並み。
周辺環境
武庫川サイクリングロード。気軽に体を動かすことのできる住環境です。
周辺環境
『上大市5丁目』遠景。一戸建てが中心に並んでおり、新幹線の高架が走っています
周辺環境
『一里山町』遠景。武庫川の西側に広がる住宅地で、マンションが建ち並んでいます

『段上町・上大市周辺エリア』は、国道171号線より北、阪急今津線より東側の住宅地で、平坦な地勢でほとんど坂がありません。敷地面積30坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する住宅地で、田畑が残るのどかな雰囲気の所もあります。自転車での移動が気軽にできるため、駅から遠い「武庫川」に近いあたりでも、あまり不便さを感じることのないエリアです。『武庫川サイクリングロード』に隣接しており、いつでも自然に親しむことが可能。一部、区画整理事業が行われており、道路幅が広くすっきりとしています。スーパーや飲食店などは中津浜線沿いや阪急「甲東園」駅、「門戸厄神」駅周辺に集中しています。 詳細

注目スポット

注目スポット
ベルン　甲東園店 詳細
所在：西宮市上大市1-6-32 物件から徒歩7分

（2件の口コミ）

『パティスリー　ベルン（甲東園店）』は、阪急「甲東園」駅から東に徒歩5分、『中津浜線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。 住所：西宮市上大市1-6-32 営業時間：9：30～20：30 定休日：元旦以外年中無休 TEL：0798-54-3439／フリーダイヤル：0120-54-3439 駐車場：有り （2020.07.27時点）

注目スポット
武庫川 詳細
所在：西宮市物件から徒歩9分

（1件の口コミ）

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:cherry さん（当社のご契約者様）

cherry さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市3丁目在住

女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）

駅までフラットでアクセス良好。 自慢できること 甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。 気になること ゴミ出しのマナーが悪い人がいたり、カラスが多かったりするため、収集日にはゴミが荒れていることがあります。近くに大きな公園がなく、保育園は激戦区でした。古い町なので狭い道を車が通ることがあったり、見通しの悪いところがあったりと気を遣う道があります。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市4丁目在住

女性／40歳

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力！ 自慢できること 公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト：居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20％ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ：10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市一里山町在住

男性／40歳／1人家族

環境の整っている街です 自慢できること 近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

この街ボイス画像:タケチャンマン　さん（当社のご契約者様）

タケチャンマン　さん（当社のご契約者様）

西宮市仁川町2丁目在住

男性／78歳／2人家族

静かで環境の良いところです。 自慢できること 静かで環境が良いところが気に入ったため、この街に住み始めました。治安が良く、親切な人が多いです。駅の近くに買物するところがたくさんあります。

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加入団体
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