オートロック ペット飼育可 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟

現在、売出し中の『ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月15日》

ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟のポイント
★駅からバス乗車約16分・徒歩4分！
★第1種低層住居専用地域内！
★緑豊かな山手の閑静な住宅地！
★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件有り）
★『関西スーパー』徒歩8分！
★『樋之池公園』徒歩9分！
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟のチェックポイント
◇エレベーターなし
◇『苦楽園小学校』徒歩17分
◇『苦楽園中学校』徒歩18分

ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟について

『ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟』は「芦屋駅」からバス乗車約16分、『苦楽園五番町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩4分で、阪急「夙川駅」へもアクセス可能。山手の緑豊かな住宅地に立地し、駅からの道のりには勾配の急な坂道があります。周辺は敷地の大きな一戸建てや低層のマンションが並ぶ第1種低層住居専用地域内にある街並み。エントランスにはオートロックあり。エレベーターは無し。ペット可のマンションです（諸条件あり）。 保育施設・学校は『芦屋大学付属幼稚園』徒歩6分、『苦楽園小学校』徒歩17分、『苦楽園中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　苦楽園店』徒歩8分。その他『樋之池公園』が徒歩9分、『市民課越木岩分室』と『越木岩分室（図書館）』が徒歩14分の場所にあります。

所在
西宮市苦楽園五番町
交通
JR東海道本線「芦屋駅」バス16分・徒歩4分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1979年8月築
総戸数
52戸
土地権利・敷地面積
所有権・9145.94㎡
学校区
苦楽園小学校・ 苦楽園中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟
オートロック ペット飼育可 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟』の写真

ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟の外観（南東側から） 7
エントランスアプローチ
エントランス 7
屋根付きの敷地内駐車場
敷地に隣接した公園 7
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟の外観（南東側から）

ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟の外観（南東側から）

2010年10月7日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2010年10月7日撮影

エントランス

エントランス

2010年10月7日撮影

屋根付きの敷地内駐車場

屋根付きの敷地内駐車場

2010年10月7日撮影

敷地に隣接した公園

敷地に隣接した公園

2010年10月7日撮影

敷地内はたいへん緑豊か。木々の間を抜ける小道もあります。

敷地内はたいへん緑豊か。木々の間を抜ける小道もあります。

2010年10月7日撮影

高台にあり、周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。

高台にあり、周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。

2010年10月7日撮影

ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟の外観（南東側から）
エントランスアプローチ
エントランス
屋根付きの敷地内駐車場
敷地に隣接した公園
敷地内はたいへん緑豊か。木々の間を抜ける小道もあります。
高台にあり、周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。

エリア紹介ムービー

Q&A

『ロイヤルヴィラ苦楽園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ロイヤルヴィラ苦楽園』の特徴は？
『ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟』は、JR東海道本線「芦屋駅」からバスで16分の場所に位置する総戸数52戸のマンションです。小学校は「苦楽園小学校」、中学校は「苦楽園中学校」です。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1979年に完成しました。共用設備にはオートロックがあります。
『ロイヤルヴィラ苦楽園』の最寄り駅は？
『ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟』の最寄り駅はJR東海道本線『芦屋』駅です(バス16分・徒歩4分)。 JR東海道線『芦屋』駅は、芦屋市船戸町に位置しています。1913年（大正2年）8月1日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、有馬温泉行きのバスも運行されています。また、駅前には商業施設があり、スーパーや専門店、大丸 芦屋店などが入っており、買い物に便利です。周辺にはオシャレなショップや飲食店も点在しています。地勢は平坦で、少し離れると広い敷地の邸宅や凝った作りのマンションが並ぶ静かな住宅街があります。阪急『芦屋川』駅や阪神『芦屋』駅にも徒歩でアクセス可能です。
『ロイヤルヴィラ苦楽園』の周辺環境は？
『ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。北西側には六甲山が広がり、南東へ少し歩くと『樋之池公園』があります。この公園は『樋之池』を中心に整備されており、水辺では生き物を探す親子連れの姿が見受けられます。周辺にはアップダウンのある道があり、広い邸宅が点在する閑静な街並み。比較的低層の建物が多く、全体的に日当たりの良い明るい住環境が魅力です。 小中学校は『苦楽園小学校』徒歩17分、『苦楽園中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『関西スーパー　苦楽園店』が徒歩8分。その他『樋之池公園』が徒歩9分の位置にあります。
『ロイヤルヴィラ苦楽園』の特徴は？
『ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟』は、JR東海道本線「芦屋駅」からバスで16分の場所に位置する総戸数52戸のマンションです。小学校は「苦楽園小学校」、中学校は「苦楽園中学校」です。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1979年に完成しました。共用設備にはオートロックがあります。
『ロイヤルヴィラ苦楽園』の周辺環境は？
『ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。北西側には六甲山が広がり、南東へ少し歩くと『樋之池公園』があります。この公園は『樋之池』を中心に整備されており、水辺では生き物を探す親子連れの姿が見受けられます。周辺にはアップダウンのある道があり、広い邸宅が点在する閑静な街並み。比較的低層の建物が多く、全体的に日当たりの良い明るい住環境が魅力です。 小中学校は『苦楽園小学校』徒歩17分、『苦楽園中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『関西スーパー　苦楽園店』が徒歩8分。その他『樋之池公園』が徒歩9分の位置にあります。
『ロイヤルヴィラ苦楽園』の最寄り駅は？
『ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟』の最寄り駅はJR東海道本線『芦屋』駅です(バス16分・徒歩4分)。 JR東海道線『芦屋』駅は、芦屋市船戸町に位置しています。1913年（大正2年）8月1日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、有馬温泉行きのバスも運行されています。また、駅前には商業施設があり、スーパーや専門店、大丸 芦屋店などが入っており、買い物に便利です。周辺にはオシャレなショップや飲食店も点在しています。地勢は平坦で、少し離れると広い敷地の邸宅や凝った作りのマンションが並ぶ静かな住宅街があります。阪急『芦屋川』駅や阪神『芦屋』駅にも徒歩でアクセス可能です。

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国土交通大臣 （5）第6447号
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