オートロック 水辺 緑いっぱい 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

デ・リード宝塚リバービュー

現在、売出し中の『デ・リード宝塚リバービュー』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年07月28日》

デ・リード宝塚リバービューのポイント
★阪急「宝塚駅」徒歩9分!
★JR「宝塚駅」徒歩10分!
★武庫川沿いの緑豊かな住宅地!
★オートロック有り!
★敷地入口に専用エレベーター有り!
★『阪急百貨店』徒歩7分!
★『武庫川』徒歩4分!
デ・リード宝塚リバービューのチェックポイント
◇『宝塚第一小学校』徒歩19分
◇『光ガ丘中学校』徒歩26分

デ・リード宝塚リバービューについて

『デ・リード宝塚リバービュー』は、阪急「宝塚駅」から南西方向へ徒歩9分、『宝塚市月見山2丁目』にある総戸数119戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「宝塚駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、商業地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。北側を武庫川が流れ、南側には六甲山系の山林が広がっています。川沿いには古くからの景勝地、丁字ヶ滝と見返り岩があり、南側からは六甲山の縦走路が西方向に伸びており、気軽にハイキングを楽しむことができます。また近い場所に『月見山第二公園』などの子供の遊び場にピッタリの小さな公園が点在しています。地勢は高台で、標高は約100m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は森本組・広成建設共同企業体です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にエレベーター付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩10分、『宝塚第一小学校』徒歩19分、『光ガ丘中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩7分。その他『武庫川』が徒歩4分、『ナチュールスパ宝塚』が徒歩5分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩7分の場所にあります。

所在
宝塚市月見山2丁目
交通
阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩9分
構造・階数
SRC造14階建て
築年数
2001年12月築
総戸数
119戸
土地権利・敷地面積
所有権・4336.65㎡
学校区
宝塚第一小学校光ガ丘中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
デ・リード宝塚リバービュー
オートロック 水辺 緑いっぱい 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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デ・リード宝塚リバービューの物件一覧

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デ・リード宝塚リバービュー
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デ・リード宝塚リバービュー

リフォーム済室内写真

中古マンション デ・リード宝塚リバービュー

東・南・西の三方角部屋で採光良好、両面バルコニーの2SLDK 阪急百貨店徒歩7分 [3階部分/14階建]

中古マンション 3,580万円 詳細

兵庫県宝塚市月見山2丁目

デ・リード宝塚リバービュー

阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩9分

建物 87.08㎡ / 2SLDK / 2001年築 / 東向き

宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校

角部屋
1〜1件 / 1件

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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『デ・リード宝塚リバービュー』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『デ・リード宝塚リバービュー』の写真

デ・リード宝塚リバービューの外観(南東側から) 36
デ・リード宝塚リバービューの外観(北東側から)
デ・リード宝塚リバービューの外観(南側から) 36
デ・リード宝塚リバービューの外観(北側から)
デ・リード宝塚リバービューの外観(北側から) 36
デ・リード宝塚リバービューの外観(南東側から)

デ・リード宝塚リバービューの外観(南東側から)

2023年2月1日撮影

デ・リード宝塚リバービューの外観(北東側から)

デ・リード宝塚リバービューの外観(北東側から)

2023年2月1日撮影

デ・リード宝塚リバービューの外観(南側から)

デ・リード宝塚リバービューの外観(南側から)

2023年2月1日撮影

デ・リード宝塚リバービューの外観(北側から)

デ・リード宝塚リバービューの外観(北側から)

2023年2月1日撮影

デ・リード宝塚リバービューの外観(北側から)

デ・リード宝塚リバービューの外観(北側から)

2023年2月1日撮影

エントランス

エントランス

2023年2月1日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2023年2月1日撮影

共用ポスト・宅配ボックス

共用ポスト・宅配ボックス

2023年2月1日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2023年2月1日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2023年2月1日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2023年2月1日撮影

敷地内駐車場(屋内機械式)

敷地内駐車場(屋内機械式)

2023年2月1日撮影

駐輪場

駐輪場

2023年2月1日撮影

バイク置場

バイク置場

2023年2月1日撮影

エレベーター入り口

エレベーター入り口

2023年2月1日撮影

敷地南東側の前面道路

敷地南東側の前面道路

2023年2月1日撮影

敷地南東側の前面道路

敷地南東側の前面道路

2023年2月1日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2023年2月1日撮影

敷地に隣接して『月見山第六公園』があります。

敷地に隣接して『月見山第六公園』があります。

2023年2月1日撮影

敷地北側には武庫川が流れています。

敷地北側には武庫川が流れています。

2023年2月1日撮影

宝来橋から見た『デ・リード宝塚リバービュー』

宝来橋から見た『デ・リード宝塚リバービュー』

2023年2月1日撮影

デ・リード宝塚River Viewの外観(東側から)

デ・リード宝塚River Viewの外観(東側から)

2013年1月25日撮影

デ・リード宝塚River Viewの外観(南東側から)

デ・リード宝塚River Viewの外観(南東側から)

2013年1月25日撮影

エントランスに続くエレベーター棟

エントランスに続くエレベーター棟

2013年1月25日撮影

エレベーター棟のエントランス

エレベーター棟のエントランス

2013年1月25日撮影

エントランス

エントランス

2013年1月25日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2013年1月25日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2013年1月25日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2013年1月25日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2013年1月25日撮影

駐輪場、バイク置き場

駐輪場、バイク置き場

2013年1月25日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2013年1月25日撮影

エレベーター棟の横には公園があります。

エレベーター棟の横には公園があります。

2013年1月25日撮影

デ・リード宝塚River Viewの外観(南東側から)

デ・リード宝塚River Viewの外観(南東側から)

2013年1月25日撮影

敷地の北側には武庫川が流れています。

敷地の北側には武庫川が流れています。

2013年1月25日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2013年1月25日撮影

デ・リード宝塚リバービューの外観(南東側から)
デ・リード宝塚リバービューの外観(北東側から)
デ・リード宝塚リバービューの外観(南側から)
デ・リード宝塚リバービューの外観(北側から)
デ・リード宝塚リバービューの外観(北側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト・宅配ボックス
駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋外機械式)
敷地内駐車場(屋外機械式)
敷地内駐車場(屋内機械式)
駐輪場
バイク置場
エレベーター入り口
敷地南東側の前面道路
敷地南東側の前面道路
敷地北側の前面道路
敷地に隣接して『月見山第六公園』があります。
敷地北側には武庫川が流れています。
宝来橋から見た『デ・リード宝塚リバービュー』
デ・リード宝塚River Viewの外観(東側から)
デ・リード宝塚River Viewの外観(南東側から)
エントランスに続くエレベーター棟
エレベーター棟のエントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場
敷地内駐車場
駐輪場、バイク置き場
敷地北側の前面道路
エレベーター棟の横には公園があります。
デ・リード宝塚River Viewの外観(南東側から)
敷地の北側には武庫川が流れています。
敷地西側の前面道路

Q&A

『デ・リード宝塚リバービュー』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『デ・リード宝塚リバービュー』の特徴は?
『デ・リード宝塚リバービュー』は、阪急宝塚線「宝塚駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数119戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造14階建ての建物は2001年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『デ・リード宝塚リバービュー』の最寄り駅は?
『デ・リード宝塚リバービュー』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(徒歩9分)。 阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。
『デ・リード宝塚リバービュー』の周辺環境は?
『デ・リード宝塚リバービュー』の周辺は第1種中高層住居専用地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には武庫川が流れています。南側には六甲山系の山林が広がり、川沿いには古くから知られる景勝地、丁字ヶ滝と見返り岩があります。六甲山の縦走路は南側から西方向へ伸びており、気軽にハイキングを楽しむことができます。また、『月見山第二公園』など、子供向けの遊び場に適した小さな公園も近くに点在しています。地勢は高台で、標高は約100mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊かです。中国自動車道の宝塚インターチェンジまでの距離は約3kmです。 小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩19分、『光ガ丘中学校』徒歩26分。最寄りの買物施設は『阪急百貨店 宝塚阪急』が徒歩7分。その他『武庫川』が徒歩4分の位置にあります。
『デ・リード宝塚リバービュー』の特徴は?
『デ・リード宝塚リバービュー』は、阪急宝塚線「宝塚駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数119戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造14階建ての建物は2001年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『デ・リード宝塚リバービュー』の周辺環境は?
『デ・リード宝塚リバービュー』の周辺は第1種中高層住居専用地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には武庫川が流れています。南側には六甲山系の山林が広がり、川沿いには古くから知られる景勝地、丁字ヶ滝と見返り岩があります。六甲山の縦走路は南側から西方向へ伸びており、気軽にハイキングを楽しむことができます。また、『月見山第二公園』など、子供向けの遊び場に適した小さな公園も近くに点在しています。地勢は高台で、標高は約100mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊かです。中国自動車道の宝塚インターチェンジまでの距離は約3kmです。 小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩19分、『光ガ丘中学校』徒歩26分。最寄りの買物施設は『阪急百貨店 宝塚阪急』が徒歩7分。その他『武庫川』が徒歩4分の位置にあります。
『デ・リード宝塚リバービュー』の最寄り駅は?
『デ・リード宝塚リバービュー』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(徒歩9分)。 阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『月見山』近景。駅からは勾配の急な坂道が続きます。
周辺環境
『紅葉ガ丘』遠景。山の緑に囲まれた、自然豊かな住環境です。
周辺環境
『長寿ガ丘』近景。アップダウンはありますが比較的区画の整った住宅地です。
周辺環境
エリアの全景を望む。山手に広がる緑豊かで閑静な住宅地です。

このエリアは、武庫川を挟んで宝塚駅の対岸に位置し、敷地の大きな一戸建てが立ち並ぶ緑豊かな山林に囲まれた閑静な住宅地です。エリアのほとんどが第一種低層住居専用地域に指定されているため将来にわたって落ち着いた住環境が確保されます。駅からの道のりは勾配の急な坂道が続きますが、その分高台になっているので武庫川の清流や「宝塚」駅周辺を眼下に望むことができます。バスが通っていない為、車やバイク、徒歩での移動となります。しかし、「宝塚」駅までの道中には宝塚温泉や宝来橋などがあり、景色を楽しみながら歩くことができます。また湯本町の観光プロムナードを通り阪急「宝塚南口」駅にも行くことが出来きます。駅前の買物施設や生活施設といった都市機能と、森林に囲まれた住環境の、どちらをも享受することができる希少なエリアです。エリア内には甲子園大学しか教育施設がなく、宝塚第一小学校、光ガ丘中学校といった教育施設までは少し距離があります。 詳細

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在:西宮市塩瀬町生瀬物件から徒歩4

(1件の口コミ)

宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。(2020.07.27時点)

注目スポット
ナチュールスパ宝塚 詳細
所在:宝塚市湯本町9-33物件から徒歩5

(3件の口コミ)

宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。

注目スポット
花のみち 詳細
所在:宝塚市栄町1丁目物件から徒歩10

(24件の口コミ)

『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2020.07.14時点)

街の人の声

この街ボイス画像:トムのお父さん さん(当社のご契約者)

トムのお父さん さん(当社のご契約者)

宝塚市紅葉ガ丘在住

男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

ファミリー向きのエリアです 自慢できること 最寄駅は阪急宝塚線、今津線およびJR線があるので大阪市内や神戸市内への移動は便利です。高台からの眺望は素晴らしく、場所によるかもしれませんが、猪名川花火大会が見れます。近隣には子供たちも多くファミリー向けのエリアです。 気になること 歩いて帰宅するには坂道なので大変ですが、隣接する甲子園大学のバスがあります。ただ19時以降は隣町のらんらんバスか徒歩だけになります。数年に一度路面凍結がありますが、予報をみて凍結防止剤を散布されるので問題ありません。

この街ボイス画像:いくらくん さん(当社のご契約者様)

いくらくん さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山2丁目在住

女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

JRと阪急の両方が使えるので便利! 自慢できること 交通のアクセスが良く、JRと阪急の両方が使えるので便利です。近くには宝塚歌劇場があり、春には花のみちの桜がいっぱい咲きます。また、宝塚温泉もあります。人気の校区でありますので、お勉強やお稽古ごとに熱心なご家庭が多いです。 気になること 坂を登らないといけないので車や電動自転車がないと生活しづらいです。小学校までは30分、中学校までは1時間くらいかかるので早起きをしなければいけません。山が近いので特に夏場は虫が多いです。近くに阪急百貨店があるので大体のものは揃いますが、普段使いになるとお金がかかります。

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者様)

T さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山2丁目在住

男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

騒音が少なく、見晴らしや風通しが良いです。 自慢できること 駅まで近く電車が2路線利用できるうえ、大阪と神戸の両方へのアクセスが良いため、便利です。周辺の騒音が少なく、見晴らしや風通しが良いです。緑が多く、ちょっとした公園が多いです。賑やかな場所ではないですが、落ち着いて暮らせます。 気になること 武庫川を渡る橋が長いです。今さらどうしようもありませんが、その橋がまっすぐな形なら駅までの移動時間が短く済んだと思います。坂が多く急で、見晴らしは良いですが、通勤通学は大変です。コンビニが近くにないため、ちょっとした買い物には不便です。

この街ボイス画像:y さん(当社のご契約者様)

y さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山1丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

タカラジェンヌに会える! 自慢できること 交通アクセスが良く、3路線が利用できます。また、中国自動車道の宝塚インターも近く、出かけるのに不便がないです。治安の良いベッドタウンで、特に子育てするにはとても良い環境です。ジェンヌさんがそのあたりをうろうろしているのも宝塚ならではです。 気になること 地域によっては坂が多いです。ただ、車を持つのに不自由な場所ではないので、自動車や電動自転車があれば不便はありません。不便といえば、何年か前に行われた宝塚駅の阪急百貨店のリニューアルで、子供服がファミリアだけになってしまったことです。ただ、ユニクロが最近できたので、そこまで不便ではなくなりました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山1丁目在住

男性/59歳/2人家族

美しい街 自慢できること 静かで安心して住める美しい街です。特に宝来橋からの眺めはお気に入り。ただ、飲食店が少ないのでそこはちょっと不満です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山2丁目在住

女性/70歳/2人家族

閑静な住宅街です 自慢できること 空気が綺麗で眺めがよく、晴天の日は千里山まで綺麗に見えます。宝塚観光花火大会も鑑賞することができますよ。武庫川沿いを散歩するのも楽しいです。またソリオ阪急店は何でも揃うので便利です。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山2丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

教育環境が整っています。 自慢できること 子供の教育環境が整っています。都心まで近く、自然が多く住みやすいです。

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※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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