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ソラーナ西宮名塩
現在、売出し中の『ソラーナ西宮名塩』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年07月31日》
ソラーナ西宮名塩について
『ソラーナ西宮名塩』は、JR「西宮名塩駅」から北方向へ徒歩8分、『西宮市東山台1丁目』にある総戸数56戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側約200mを名塩川が流れ、敷地北西側に『塩瀬中央公園』があります。『東山台』は1991年に街開きが行われ、『西宮名塩ニュータウン（愛称：創造の丘ナシオン）』と呼ばれ、住宅・都市整備公団によって開発されました。建築家の遠藤剛生氏が都市計画に参画し、1994年（平成6年）、建設省都市景観100選で大賞に選ばれています。東山台地区とJR福知山線「西宮名塩駅」とは斜行エレベーター（乗車時間約2分）で結ばれており、アップダウンの多いエリア内の重要な移動手段です。また、『塩瀬中央公園』は斜面地を活かした広々とした公園で、テニスコートや冒険広場、多目的広場、体育館などが整備されています。森の中には散歩道もあり、森林浴を楽しむことができます。町名の由来は、名塩集落の東にある山という意味で古くから使われていた字名「東山」に由来し、のちに「台」が加えられたものです。地勢は高台で、標高は約140m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家や緑地が点在しているため、町中の緑は多め。阪神高速7号北神戸線の西宮山口東の出入口が約5.5kmの距離にあります。JR「西宮名塩駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約50m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は一戸建て感覚の分節配置。RC造4階建てで、施工はユニチカ。エレベーターはありません。棟内（敷地内）にコミュニティホール（集会室・和室・管理センター）、センタープラザ（広場）付き。敷地内駐車場は62台（戸数に対する割合110%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『東山ぽぽこども園（幼保連携型）』・『東山幼稚園』徒歩3分、『東山台小学校』徒歩4分、『塩瀬中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 名塩店』徒歩8分。その他『塩瀬中央公園』が徒歩1分、『塩瀬支所』と『北部図書館』が徒歩9分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市東山台1丁目
- 交通
- JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩8分
- 構造・階数
- RC造4階建て
- 築年数
- 1994年8月築
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・8674.93㎡
- 学校区
- 東山台小学校・ 塩瀬中学校
- 専有面積
- 82.14㎡〜109.18㎡
- 駐車場
- 62台（総戸数56戸に対して約110％）
