JR西宮名塩駅から『東山台』の住宅街へ楽にアクセスできる斜行エレベーター。 塩瀬中央公園。木々が多く、四季の移ろいを身近に感じられる住環境です。 『東山台2丁目』の街並み。マンションと敷地の大きな一戸建てが並び、街路樹が美しいです。 『名塩南台』から名塩周辺を見渡す。敷地の大きな一戸建てが並ぶ住宅地です。

西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の不動産と地域情報

西宮市にある「西宮名塩駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

JR西宮名塩駅から『東山台』の住宅街へ楽にアクセスできる斜行エレベーター。

JR西宮名塩駅から『東山台』の住宅街へ楽にアクセスできる斜行エレベーター。

塩瀬中央公園。木々が多く、四季の移ろいを身近に感じられる住環境です。

塩瀬中央公園。木々が多く、四季の移ろいを身近に感じられる住環境です。

『東山台2丁目』の街並み。マンションと敷地の大きな一戸建てが並び、街路樹が美しいです。

『東山台2丁目』の街並み。マンションと敷地の大きな一戸建てが並び、街路樹が美しいです。

『名塩南台』から名塩周辺を見渡す。敷地の大きな一戸建てが並ぶ住宅地です。

『名塩南台』から名塩周辺を見渡す。敷地の大きな一戸建てが並ぶ住宅地です。

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1.JR西宮名塩駅から『東山台』の住宅街へ楽にアクセスできる斜行エレベーター。

2.塩瀬中央公園。木々が多く、四季の移ろいを身近に感じられる住環境です。

3.『東山台2丁目』の街並み。マンションと敷地の大きな一戸建てが並び、街路樹が美しいです。

4.『名塩南台』から名塩周辺を見渡す。敷地の大きな一戸建てが並ぶ住宅地です。

西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の地域情報

西宮市の地図 西宮市西宮名塩駅周辺エリアの地図
このエリアは武庫川の支流、名塩川沿いに広がる町で、その中心にはJR「西宮名塩」駅があり、駅前には買物施設や公共施設などの各種生活施設が揃っています。その周辺には『東山台』、『名塩南台』、『清瀬台』などの大小のニュータウンが点在。タウン外は古くからある町で、道幅が狭く、アップダウンもありますが、緑豊かで趣があります。『東山台』は1991年に街開きが行われ、『西宮名塩ニュータウン(愛称:創造の丘ナシオン)』と呼ばれ、住宅・都市整備公団が開発した街です。建築家の遠藤剛生氏が都市計画に参画し、1994年(平成6年)、建設省都市景観100選で大賞に選ばれています。東山台地区とJR「西宮名塩」駅とは斜行エレベーター(乗車時間約2分)で結ばれており、アップダウンの多いエリア内の、重要な移動手段となっています。また近くを国道176号線が走っているため、車での移動はスムーズです。『名塩南台』はJR「西宮名塩」駅の南西側、高台にあるニュータウンで、分譲主は阪急不動産。駅からの距離はそれ程ありませんが高低差があり、タウン内にはバスの路線が通っています。『清瀬台』は、JR「西宮名塩」駅の東側、南斜面地に広がるニュータウンで、タウン内にバスの路線は走っていませんが、タウンの入口、国道176号線沿いにバス停があります。周辺はたいへん緑豊か。すぐ東側には武庫川が流れています。

地図データ

施設
西宮名塩駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
西宮名塩駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の注目スポット

塩瀬体育館の写真
塩瀬体育館詳細

所在:西宮市東山台5-10-1

(0件の口コミ)

山の緑に囲まれた、自然豊かなニュータウン内に位置する市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめ、駐車場(有料)も225台分とゆとりがあります。隣接する『塩瀬中央公園』内にはテニスコートもあります。 営業時間:9:00~21:00 休館日:年末年始、第4月曜日 (2018.06.15時点)

名塩南台中央公園の写真
名塩南台中央公園詳細

所在:西宮市名塩南台3-13

(0件の口コミ)

周囲を山の緑に囲まれた高台の住宅地『名塩南台』の中心にある公園です。ボール遊びが楽しめる大きな広場が中央にあり、その周りを囲むように遊歩道や遊具広場があります。四季の移ろいを感じながらのお散歩はもちろん、小さな子供の遊び場としても最適。犬を散歩させている姿もよく見かけます。高台にあるため、街の様子を見渡す眺望が取れる気持ち良い公園です。(2018.06.15時点)

塩瀬中央公園の写真
塩瀬中央公園詳細

所在:西宮市東山台5-10-1

(0件の口コミ)

『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2018.06.15時点)

西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

西宮市東山台2丁目在住

男性/76歳/2人家族

大阪まで30分弱! 自慢できること 高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。

この街ボイス画像:南台の太陽 さん(当社のご契約者様)

南台の太陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市名塩南台2丁目在住

女性/65歳/3人家族

西宮北部の中心です! 自慢できること 阪急不動産が開発した区画が整った美しい街並み。道路の幅も広く開放感あり。各家の庭も美しく手入れされ、荒れた感じはありません。坂がきついので行き(下り)は歩いて、帰り(上り)はバスを利用していましたが、最近は電動自転車を使っています。駅前には、市役所・図書館・体育館・警察・眼科・歯科・整形外科・内科・保育所・阪急オアシス等生活に必要な施設があり、宅地内を走るバスに乗車すれば10分以内で到着します。そして西宮名塩駅からは、JRの快速で梅田までは30分、宝塚へは一駅でアクセスできます。宝塚駅は阪急電車も利用できて便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市名塩1丁目在住

女性/80歳

便利な駅前が魅力 自慢できること 駅に買物施設や美容室等が充実していて便利です。

この街ボイス画像:Y・A さん(当社のご契約者様)

Y・A さん(当社のご契約者様)

西宮市在住

女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

モダンな街並みと自然が共存しています。 自慢できること 昔は段々畑で何もなかった場所に、新しく街をつくったので、公園も広く、モダンでおしゃれな街並み。車が入りにくいので、小さな子どもも安心して遊ばせることができます。駅前に病院・スーパー・ドラッグストア・100円ショップ・マクドナルドなどが揃っていますが、少し前まではあった飲食店がなくなってしまったことがちょっと残念。また人口が増えてきたので、通勤時間帯は電車が混みます。この街に住もうと思ったのは、モダンな街並みに惹かれたこと。(池田満寿夫の彫刻があります。)そして、住宅街の中は歩車分離式になっていて、小学生の子どもが安心して遊べると思ったから。合わせて斜行エレベーターは夜になると明かりがついて近代的な雰囲気がある一方で、駅前には川が流れておりうっそうとした木々に安らぎを感じたのも理由の一つです。お気に入りのスポットはJRの廃線跡(歩いて行けます)、塩瀬中央公園(広くて、開発前の森にも隣接しているので、ハイキングや森林浴なども気軽にできます)よみうりカントリーゴルフ場(少し遅れて桜が開花するので、お花見が2回できます)などです。

この街ボイス画像:A・Iさん(当社のご契約者様)

A・Iさん(当社のご契約者様)

西宮市在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

四季折々の変化が身近に感じられる癒しの土地です。 自慢できること 豊かな自然、六甲山系の山々に囲まれ、春は塩瀬中央公園に多くの花、外周道路は桜が咲き誇り、夏は緑が映え、夏草の香り、野鳥、ひぐらしの透き通った鳴き声が奏でられ、秋は紅葉で山が染まり、ハイキングや周辺散策に絶好の気候となり、冬は澄み切った空気と時折の積雪で美しい雪景色となり、四季折々の変化は市街地より感じやすく、都会の雑踏、喧騒からはかけ離れた癒しの土地です。また街の東側は山が開け、宝塚から大阪までが眼下に一望でき、昼間もさることながら晴れた日の夜景はとてもきれいです。また、自然の中にありながら最寄駅から大阪までもJRで約30分程とほど近く、通勤にも便利で、近くに商業施設、小中学校も整備されていますので生活するに取り分け不便を感じません。
ただ宝塚から山を隔てる格好となりますので気温は少し下がり、冬は大阪より2~3℃低く寒くなります。また、三田~宝塚へ抜ける幹線道路が国道176号線一本しかありませんので、休日は時間帯によりどちらに出掛けるにも混雑します。但し、これについては渋滞緩和の為、中国道に並走した幹線道路を現在、もう1本工事着工中ですので数年後には解消される見込みです。
この街に住もうと思ったのは、緑豊かな街並み、住み心地に配慮された計画的に作られた環境、学校施設の整備など、生活の中心となる子育てに充分適した街と判断した為です。

この街ボイス画像:ナシオン さん(当社のご契約者様)

ナシオン さん(当社のご契約者様)

西宮市在住

女性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

今まで見たことがなかった街並みに惚れました! 自慢できること のんびり、ゆっくりできる街です。今まで見たことがなかった街並みに感動し、子育てに適した環境は他にはないと感じたので、ここに住むことを決めました。ただ、警報が出た時などに国道176号線が通行止めになってしまうのは困りますね。それでも、この辺りから見る宝塚方面の夜景は綺麗ですよ!

<オススメスポット>
武田尾(紅葉の時期は格別!)、有馬温泉(車で20分ほど)

この街ボイス画像:A さん(当社のご契約者様)

A さん(当社のご契約者様)

西宮市在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

自然が豊かで、静か。ただ冬は寒いです。 自慢できること 自然が豊かで、静かです。子育て世代が多く、子育て世代にとっては、ご近所付き合いがしやすいです。ただ冬はとても寒いです。あと家の前から続く道からは伊丹方面の眺望が取れていて、夏には宝塚の花火大会が見えます。

この街ボイス画像:S.K さん(当社のご契約者様)

S.K さん(当社のご契約者様)

西宮市在住

女性/20歳

駅から直結の斜行エレベーターに来訪者はビックリ! 自慢できること 駅から直結の斜行エレベーターは来訪者に驚かれ、小さなどもには喜ばれます。ただ、2台しかなくスピードが遅いため、乗るまでに待たされることが多いです。

西宮市西宮名塩駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2020.06.04

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西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の不動産の購入

西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,000万円22
70平米台1,432万円18
80平米台1,672万円20

西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
~2,500 0 0 0 0 0 8 3 1 12
~2,000 0 0 0 0 4 7 4 7 22
~1,500 0 0 0 1 10 12 3 0 26
~1,000 0 0 0 1 3 0 2 0 6
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 2 17 27 14 9 69
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台2,613万円
50坪台2,550万円

西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 2 14 5 0 1 22
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 2 15 5 0 1 23
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円0
30坪台880万円23
40坪台---万円0
50坪台---万円0

西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~4,000 0 0 0 2 5 1 1 9
~3,000 0 0 0 2 9 0 0 11
~2,000 0 0 1 3 20 1 0 25
~1,000 0 0 3 0 1 0 0 4
万円 0 0 4 7 35 2 3 51
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台1,462万円

西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~2,000 0 0 0 26 8 2 2 38
~1,000 0 0 0 0 1 0 1 2
万円 0 0 0 26 9 2 4 41
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の売出し物件更新日: 2020.06.04

マンション一覧ですべて見る

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