小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

夙川パークハイム

現在、売出し中の『夙川パークハイム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

夙川パークハイムのポイント
★阪急「夙川駅」徒歩5分！
★JR「さくら夙川駅」徒歩8分！
★阪神「西宮駅」徒歩17分！
★建物は雁行設計！
★『安井小学校』徒歩9分！
★『コープ』徒歩4分！
★『夙川』徒歩3分！
夙川パークハイムのチェックポイント
◇エレベーター無し
◇『大社中学校』徒歩17分

夙川パークハイムについて

『夙川パークハイム』は阪急「夙川駅」から北東方向へ徒歩5分、『大井手町』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の3沿線が利用可能で、JR「さくら夙川駅」へは徒歩8分、阪神「西宮駅」へは徒歩17分の距離。周辺は夙川に近い第1種中高層住居専用地域内の住宅地。中学校まではやや距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園が揃っています。建物は4階建てで、雁行設計。なおエレベーターは無しです。 保育施設・学校は『チャイルドフレンズミュウミュウ』・『夙川さくら保育園』徒歩5分、『安井小学校』徒歩9分、『大社中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コープ　夙川』徒歩4分。その他『夙川』が徒歩3分、『西田公園』が徒歩5分、『オー・ボン・ガトー・ビゴ』と『オー・ボン・グービゴ』が徒歩13分の場所にあります。

所在
西宮市大井手町
交通
阪急神戸線「夙川駅」徒歩5分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1978年3月築
総戸数
20戸
土地権利・敷地面積
所有権・1016.05㎡
学校区
安井小学校・ 大社中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
夙川パークハイム
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『夙川パークハイム』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『夙川パークハイム』の写真

夙川パークハイムの外観（北東側から） 20
夙川パークハイムの外観（南東側から）
夙川パークハイムの外観（北西側から） 20
敷地入り口
住戸入り口 20
夙川パークハイムの外観（北東側から）

夙川パークハイムの外観（北東側から）

2019年5月24日撮影

夙川パークハイムの外観（南東側から）

夙川パークハイムの外観（南東側から）

2019年5月24日撮影

夙川パークハイムの外観（北西側から）

夙川パークハイムの外観（北西側から）

2019年5月24日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2019年5月24日撮影

住戸入り口

住戸入り口

2019年5月24日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2019年5月24日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2019年5月24日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2019年5月24日撮影

駐輪場

駐輪場

2019年5月24日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2019年5月24日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2019年5月24日撮影

夙川パークハイムの外観（北東側から）

夙川パークハイムの外観（北東側から）

2017年2月6日撮影

夙川パークハイムの外観（北東側から）

夙川パークハイムの外観（北東側から）

2017年2月6日撮影

夙川パークハイムの外観（北西側から）

夙川パークハイムの外観（北西側から）

2017年2月6日撮影

集合ポスト

集合ポスト

2017年2月6日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2017年2月6日撮影

駐輪場

駐輪場

2017年2月6日撮影

外観

外観

2017年2月6日撮影

M3665472

M3665472

2017年2月6日撮影

駐車場

駐車場

2017年2月6日撮影

夙川パークハイムの外観（北東側から）
夙川パークハイムの外観（南東側から）
夙川パークハイムの外観（北西側から）
敷地入り口
住戸入り口
エントランスホール
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
敷地北側の前面道路
敷地東側の前面道路
夙川パークハイムの外観（北東側から）
夙川パークハイムの外観（北東側から）
夙川パークハイムの外観（北西側から）
集合ポスト
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
外観
M3665472
駐車場

Q&A

『夙川パークハイム』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『夙川パークハイム』の特徴は？
『夙川パークハイム』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数20戸のマンションです。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は1978年3月に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『夙川パークハイム』の最寄り駅は？
『夙川パークハイム』の最寄り駅は阪急神戸線『夙川』駅です(徒歩5分)。 阪急『夙川』駅は、西宮市相生町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。阪急神戸線が東西に、阪急甲陽線が北に通っています。駅の南側にはバスロータリーがあります。東側には夙川が流れ、春にはお花見スポットとして多くの人で賑わいます。周辺は敷地の広い一戸建てやデザイン性が高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。JR『さくら夙川駅』まで徒歩8分、阪神『香櫨園』駅まで徒歩13分の距離です。
『夙川パークハイム』の周辺環境は？
『夙川パークハイム』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には県道82号大沢西宮線、南側には阪急神戸線が走っています。西側を流れる夙川は、松と桜の並木が続く美しい景勝地。特に桜の季節には多くの人々が訪れます。また、普段のお散歩コースにも適しています。町名は旧字名「大井手」に由来。地勢は平坦で、標高は約11mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや豊か。阪神高速3号神戸線の西宮出入口までの距離は約1.5kmです。 小中学校は『安井小学校』徒歩9分、『大社中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『コープ　夙川』が徒歩4分。その他『夙川』が徒歩3分の位置にあります。
『夙川パークハイム』の特徴は？
『夙川パークハイム』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数20戸のマンションです。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は1978年3月に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『夙川パークハイム』の周辺環境は？
『夙川パークハイム』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には県道82号大沢西宮線、南側には阪急神戸線が走っています。西側を流れる夙川は、松と桜の並木が続く美しい景勝地。特に桜の季節には多くの人々が訪れます。また、普段のお散歩コースにも適しています。町名は旧字名「大井手」に由来。地勢は平坦で、標高は約11mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや豊か。阪神高速3号神戸線の西宮出入口までの距離は約1.5kmです。 小中学校は『安井小学校』徒歩9分、『大社中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『コープ　夙川』が徒歩4分。その他『夙川』が徒歩3分の位置にあります。
『夙川パークハイム』の最寄り駅は？
『夙川パークハイム』の最寄り駅は阪急神戸線『夙川』駅です(徒歩5分)。 阪急『夙川』駅は、西宮市相生町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。阪急神戸線が東西に、阪急甲陽線が北に通っています。駅の南側にはバスロータリーがあります。東側には夙川が流れ、春にはお花見スポットとして多くの人で賑わいます。周辺は敷地の広い一戸建てやデザイン性が高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。JR『さくら夙川駅』まで徒歩8分、阪神『香櫨園』駅まで徒歩13分の距離です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『若松町』遠景。マンションと一戸建ての混在する、区画の整った住宅地です。
周辺環境
『大社町』遠景。南斜面地の住宅地で、マンションが建ち並んでいます。
周辺環境
『平松町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。区画が大変すっきりとしています。
周辺環境
緑豊かで、絶好の散歩コースでもある『ニテコ池』。

『夙川駅～苦楽園口駅以東エリア』は、「さくら名所100選」に選ばれた夙川公園を中心とした閑静な住宅街です。「高級住宅街」の風格が漂うこのエリアには、「お屋敷」という雰囲気の一戸建てもありますが、敷地面積20坪～40坪程度の一戸建てやマンションもあります。このエリア内のマンションは、敷地に緑が多く使われていて周りの雰囲気に自然に溶け込むよう配慮されているように感じられます。エリアの中央にあるニテコ池周辺は風致地区に指定されており、自然環境が整えられています。阪急神戸線以北は全体的にゆるやかな南斜面であるため陽当りが良く、雰囲気の良い住宅地が広がっていることが特徴。駅徒歩圏内には商店街やスーパーなど買物施設も充実しており、生活利便性と自然環境を兼ね備えたエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
夙川 詳細
所在：西宮市物件から徒歩3分

（9件の口コミ）

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）

注目スポット
西田公園 詳細
所在：西宮市西田町6物件から徒歩5分

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。（2020.07.27時点）

注目スポット
オー・ボン・ガトー・ビゴ 詳細
所在：西宮市松下町9-33物件から徒歩13分

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが！ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。 所在：西宮市松下町9-33　TEL：0798-37-3328 営業時間：9：00 ～ 20：00 定休日：月曜日（祝日の場合は翌日） 駐車場：有 （2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ももたろう さん（当社のご契約者）

ももたろう さん（当社のご契約者）

西宮市城山在住

女性／60歳／2人家族

自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！ 自慢できること 歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。 気になること 徒歩10分以内のエリアに、スーパーやドラッグストアなど日常の買い物ができる施設があまりないことです。車があれば問題ありませんが、坂が多いので電動でない自転車は不便だと思います。貯水池の周辺は街灯の照明がすくなく、夜道が暗いこともすこし気になります。

この街ボイス画像:さいとー さん（当社のご契約者）

さいとー さん（当社のご契約者）

西宮市城山在住

男性／37歳／2人家族

非常に閑静な住宅街 自慢できること 昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。 気になること 坂のアップダウンが多いので大変です。若い内は問題ないですが歳をとると一苦労かもしれません。最寄り駅まで、徒歩12分くらいですが、バス路線のアクセスがないのも雨の日などは不便だなと感じます。コンビニやスーパーも少し離れてるので買い物に少しハードルがあります。

この街ボイス画像:ゆうき さん（当社のご契約者）

ゆうき さん（当社のご契約者）

西宮市大井手町在住

男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）

自然が感じられつつ、交通アクセスも良好 自慢できること 川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。 気になること 近所（徒歩5分以内）にコンビニエンスストアがない。最寄り駅近辺に手軽に利用できる飲食店が少ない。（あっても、価格帯が少し高め。）休日は幹線道路に渋滞が起こりやすい。全般的に物価が少し高め。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市結善町在住

男性／29歳

静かで上品な街です。 自慢できること 静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

この街ボイス画像:宮っ子　さん（当社のご契約者様）

宮っ子　さん（当社のご契約者様）

西宮市大社町在住

男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）

環境の良い所です。 自慢できること 静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです（北城山町、六軒）。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

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阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分

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販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
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昭和45年9月築

販売中 2 件 （1,180万円～） 売却相談・査定依頼
シーアイマンション夙川広田
シーアイマンション夙川広田

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昭和52年10月築

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販売中 2 件 （6,780万円～） 売却相談・査定依頼
シーアイマンション夙川
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阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分

昭和46年10月築

販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼

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