アズ・ワンリッシュ（尼崎市塚口本町7丁目） |　ウィル不動産販売

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グリーンハイツ塚口

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兵庫県尼崎市南塚口町4丁目

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3LDK/1982年築/南向き

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兵庫県尼崎市東塚口町1丁目

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パレ・ロワイヤル塚口

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兵庫県尼崎市塚口町1丁目

阪急神戸線「塚口」駅徒歩3分

3LDK/2003年築/東向き

パレ東塚口1

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兵庫県尼崎市東塚口町1丁目

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2LDK/1996年築/南向き

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1LDK/1974年築/西向き

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NEWクレアガーデン尼崎エグゼ

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兵庫県尼崎市常光寺1丁目

JR東海道本線「尼崎」駅徒歩11分

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パレ・ロワイヤル塚口

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兵庫県尼崎市塚口町1丁目

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兵庫県尼崎市西本町3丁目

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室内写真

4,990万円

兵庫県尼崎市西大物町

阪神本線「尼崎」駅徒歩5分

4LDK/2002年築/南向き

コージースクエア武庫之荘

オススメ室内写真

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兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

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4,699万円おすすめの理由

兵庫県尼崎市蓬川町

阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分

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クラウンハイム尼崎昭和通

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3,090万円

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3,980万円

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4,290万円

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JR福知山線「塚口」駅徒歩4分

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NEWセルヴァ塚口ウィングセントラルウィング

4,478万円

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目

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コージースクエア武庫之荘

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兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩8分

3LDK/2001年築/西向き

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兵庫県尼崎市常光寺1丁目

JR東海道本線「尼崎」駅徒歩11分

3LDK/2009年築/南向き

ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館

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兵庫県尼崎市蓬川町

阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分

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セントラル塚口みなみ通り

5,380万円

兵庫県尼崎市南塚口町5丁目

阪急神戸線「塚口」駅徒歩10分

3LDK/2005年築/西向き

キングマンション尼崎シエナシティ

4,290万円

兵庫県尼崎市東難波町5丁目

阪神本線「尼崎」駅徒歩4分

4LDK/2007年築/南向き

エーベル武庫之荘富松

オススメ室内写真

2,980万円おすすめの理由

兵庫県尼崎市富松町2丁目

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分

3LDK/2003年築/南向き

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す

エリア概要

尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。

『アズ・ワンリッシュ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『アズ・ワンリッシュ』の写真

Q&A

『アズ・ワンリッシュ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『アズ・ワンリッシュ』の特徴は？

『アズ・ワンリッシュ』は、阪急神戸線「塚口駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数71戸のマンションです。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は2005年に完成しました。施工は栗本建設工業です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で36台分です。

『アズ・ワンリッシュ』の最寄り駅は？

『アズ・ワンリッシュ』の最寄り駅は阪急神戸線『塚口』駅です(徒歩8分)。阪急『塚口』駅は、尼崎市塚口本町1丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。阪急神戸線が東西に、阪急伊丹線が南北に通っています。駅周辺は平坦で、南側にはスーパーや専門店、映画館などが入る商業施設があります。北側にもスーパーや商店、銀行が点在する便利な環境。また、大きな邸宅や低層マンションが並ぶ閑静な住宅地と昔ながらの住宅地があります。

『アズ・ワンリッシュ』の周辺環境は？

『アズ・ワンリッシュ』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。地勢は平坦で、標高は約4mです。道幅が4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約2kmです。小中学校は『塚口小学校』徒歩17分、『塚口中学校』徒歩32分。最寄りの買物施設は『スーパーオオジ　塚口店』が徒歩9分。その他『ピッコロシアター』が徒歩6分の位置にあります。

『アズ・ワンリッシュ』の特徴は？

『アズ・ワンリッシュ』の周辺環境は？

『アズ・ワンリッシュ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR福知山線「猪名寺」駅を挟んで東側、西側ともに三菱電機、神崎高級工機製作所、ヤンマーディーゼルなどの大小様々な工場が数多くあり、「工業地域」のイメージが強いエリアです。しかし近年は、工場跡地にマンションが建設される等、JR駅徒歩圏の利便性の高い住宅地として役割が見直されてきています。平坦な地勢で、大型商業施設「つかしん」に近い点も、ここに住む人たちの利便性を向上させています。エリア内は敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する街並みです。区画整理がほとんど行われておらず、古くからの狭い道が多くあります。猪名寺には弥生時代から鎌倉時代に至る土器や瓦が出土しており、南清水の『須佐男神社』境内には今でも古墳が残っています。猪名寺・南清水の一部には新幹線の線路があるため、場所によっては新幹線の音がします。詳細

注目スポット

上坂部西公園詳細

所在：尼崎市東塚口町2-1物件から徒歩8分

（5件の口コミ）

JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。（2020.07.28時点）

グンゼタウンセンター　つかしん詳細

所在：尼崎市塚口本町4丁目8番1号物件から徒歩10分

（44件の口コミ）

『グンゼタウンセンター　つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。（2020.07.28時点）

ヒロコーヒー　尼崎つかしん店詳細

所在：尼崎市塚口本町4-8-1-N-105物件から徒歩10分

（1件の口コミ）

『ヒロコーヒー　尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。【営業時間】10：00～21：00　【TEL】06-4961-5030 （2020.07.28時点）

街の人の声

king さん（当社のご契約者）

尼崎市塚口本町6丁目在住

男性／46歳／2人家族

JRと阪急両沿線が利用できる自慢できること近所に大型ショッピングセンターがある為、衣食住に困らない。通勤手段となる路線の駅が2つあるため（JR・阪急）、遅延時に選択できる。バス停も近くにあり利便性が良い。気になること小さな病院はあるが総合病院はやや離れている為、近隣にあれば良いと思う。お年寄りの道路横断をよく見かける為、信号の待機時間、配置を見直した方が良いと思う。 2022年11月

クリームさん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町5丁目在住

女性／41歳／5人家族（うち子ども3人）

とにかく便利です！自慢できること電車は、JRと.阪急の2沿線が使え、バス停も近くバス1本のれば阪神「尼崎」駅へもアクセス可能。徒歩すぐに『つかしん』があり、生活必需品は勿論、ベビーや子供に必要な物もほぼ揃い、利便性が非常にいいです。病院もたくさんあるので、自分に合ったところを選ぶ選択肢も広い。夜間救急も車で10〜15分の所にあり安心。銀行なども豊富。道も平坦なので、車がなくても電チャリなどあればどこへでも行けます。とにかく便利です。気になること尼崎の土地柄か、全国的に見て中学頃からの勉強が心配。学校自体でやっているレベルが低い気がします。交通が便利な分、車通りも多く、子供が小さいうちは、通る道を決めておくなど、安全面には気をつける必要があります。 2019年10月

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町5丁目在住

男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

自分にとって「ちょうどいい場所」です！自慢できること職場と実家のちょうど中間で、大阪にもすぐ行ける便利な立地に惹かれて住み始めました。「つかしん」がすぐ近くにあって、歩いて行けるのでとても便利。ちょうどいい感じです。阪急「塚口」駅周辺はおいしいお店がいっぱいありますよ。 2015年11月

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町6丁目在住

女性／52歳／2人家族

駅近、買い物便利！自慢できること駅・小学校が近い。スポーツジム・温泉施設があり、飲食店も豊富な「つかしん」があり、便利です。近所には桜が綺麗なスポットもありますよ。 2015年9月

Mさん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町7丁目在住

女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

暮らしやすい立地です。自慢できること坂が少なく、歩道が歩きやすいです。子どもが多いのも子育て世代には嬉しいところ。生活用品もあまり高くないと思いますし、病院・スポーツジム・子どもの塾・買物施設・公園など…生活施設も近くに揃う暮らしやすい街です。気さくな人が多く、知らない人によく話しかけられるのには、まだちょっと慣れませんが…。 2014年12月