『南清水』周辺。三菱電機などの工場も多くありますが、田畑も点在し長閑な雰囲気です。 甲子園球場22個分の広さがある「三菱電機伊丹製作所」 産業道路。道路沿いには飲食店や買物施設など、多くの商業施設が建ち並んでいます。 『南清水』近景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、道幅が狭く、入り組んだ街並みです。

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の住みやすさや治安・地域情報

尼崎市にある「猪名寺駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『南清水』周辺。三菱電機などの工場も多くありますが、田畑も点在し長閑な雰囲気です。

『南清水』周辺。三菱電機などの工場も多くありますが、田畑も点在し長閑な雰囲気です。

甲子園球場22個分の広さがある「三菱電機伊丹製作所」

甲子園球場22個分の広さがある「三菱電機伊丹製作所」

産業道路。道路沿いには飲食店や買物施設など、多くの商業施設が建ち並んでいます。

産業道路。道路沿いには飲食店や買物施設など、多くの商業施設が建ち並んでいます。

『南清水』近景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、道幅が狭く、入り組んだ街並みです。

『南清水』近景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、道幅が狭く、入り組んだ街並みです。

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1.『南清水』周辺。三菱電機などの工場も多くありますが、田畑も点在し長閑な雰囲気です。

2.甲子園球場22個分の広さがある「三菱電機伊丹製作所」

3.産業道路。道路沿いには飲食店や買物施設など、多くの商業施設が建ち並んでいます。

4.『南清水』近景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、道幅が狭く、入り組んだ街並みです。

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の地域情報

尼崎市の地図 尼崎市猪名寺駅周辺エリアの地図
JR福知山線「猪名寺」駅を挟んで東側、西側ともに三菱電機、神崎高級工機製作所、ヤンマーディーゼルなどの大小様々な工場が数多くあり、「工業地域」のイメージが強いエリアです。しかし近年は、工場跡地にマンションが建設される等、JR駅徒歩圏の利便性の高い住宅地として役割が見直されてきています。平坦な地勢で、大型商業施設「つかしん」に近い点も、ここに住む人たちの利便性を向上させています。エリア内は敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する街並みです。区画整理がほとんど行われておらず、古くからの狭い道が多くあります。猪名寺には弥生時代から鎌倉時代に至る土器や瓦が出土しており、南清水の『須佐男神社』境内には今でも古墳が残っています。猪名寺・南清水の一部には新幹線の線路があるため、場所によっては新幹線の音がします。

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」にある町

尼崎市の新着の施設・スポット 更新日： 2025.01.31

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尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の注目スポット

グンゼタウンセンター　つかしんの写真
グンゼタウンセンター　つかしん 詳細

所在：尼崎市塚口本町4丁目8番1号

（35件の口コミ）

『グンゼタウンセンター　つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。（2020.07.28時点）

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:king さん（当社のご契約者）

king さん（当社のご契約者）

尼崎市塚口本町6丁目在住

男性／46歳／2人家族

JRと阪急両沿線が利用できる 自慢できること 近所に大型ショッピングセンターがある為、衣食住に困らない。通勤手段となる路線の駅が2つあるため（JR・阪急）、遅延時に選択できる。バス停も近くにあり利便性が良い。 気になること 小さな病院はあるが総合病院はやや離れている為、近隣にあれば良いと思う。お年寄りの道路横断をよく見かける為、信号の待機時間、配置を見直した方が良いと思う。

この街ボイス画像:クリーム さん（当社のご契約者様）

クリーム さん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町5丁目在住

女性／41歳／5人家族（うち子ども3人）

とにかく便利です！ 自慢できること 電車は、JRと.阪急の2沿線が使え、バス停も近くバス1本のれば阪神「尼崎」駅へもアクセス可能。徒歩すぐに『つかしん』があり、生活必需品は勿論、ベビーや子供に必要な物もほぼ揃い、利便性が非常にいいです。病院もたくさんあるので、自分に合ったところを選ぶ選択肢も広い。夜間救急も車で10〜15分の所にあり安心。銀行なども豊富。道も平坦なので、車がなくても電チャリなどあればどこへでも行けます。とにかく便利です。 気になること 尼崎の土地柄か、全国的に見て中学頃からの勉強が心配。学校自体でやっているレベルが低い気がします。交通が便利な分、車通りも多く、子供が小さいうちは、通る道を決めておくなど、安全面には気をつける必要があります。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町5丁目在住

男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

自分にとって「ちょうどいい場所」です！ 自慢できること 職場と実家のちょうど中間で、大阪にもすぐ行ける便利な立地に惹かれて住み始めました。「つかしん」がすぐ近くにあって、歩いて行けるのでとても便利。ちょうどいい感じです。阪急「塚口」駅周辺はおいしいお店がいっぱいありますよ。

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の不動産の購入

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,157万円16年
70平米台3,680万円15年
80平米台3,522万円23年

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 2 0 0 2
～4,000 0 0 0 11 11 9 2 0 33
～3,000 0 0 0 2 0 1 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 13 11 13 2 0 39
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,228万円
30坪台5,485万円
40坪台4,580万円
50坪台---万円

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 5 2 1 0 0 0 8
～4,000 3 4 0 0 0 0 0 7
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 9 4 1 0 0 0 17
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,106万円16年
30坪台3,580万円22年
40坪台---万円-年
50坪台---万円-年

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～4,000 5 0 1 0 0 0 0 6
～3,000 8 1 0 0 0 0 0 9
～2,000 7 0 0 0 0 0 0 7
～1,000 5 0 0 0 1 0 0 6
万円 25 2 1 0 1 0 0 29
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,047万円
30坪台3,280万円
40坪台2,127万円
50坪台4,330万円

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～4,000 0 13 3 1 0 0 0 17
～3,000 2 2 1 0 0 0 0 5
～2,000 7 1 0 0 0 0 0 8
～1,000 3 0 1 0 0 0 0 4
万円 12 16 5 2 0 0 2 37
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

尼崎市「猪名寺駅周辺エリア」の売出し物件更新日： 2025.04.29

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