コスモ武庫川公園（尼崎市武庫川町2丁目） |　ウィル不動産販売

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コスモ武庫川公園

オススメ室内写真

中古マンションコスモ武庫川公園

最上階の南向きで眺望・日当たり良好、ライフ徒歩4分　武庫川近くの尼宝線沿い　［13階部分/13階建］

中古マンション 1,980万円詳細

兵庫県尼崎市武庫川町2丁目

コスモ武庫川公園

阪神本線『武庫川駅』徒歩6分

建物 61.63㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き

わかば西小学校 / 大庄中学校

眺望有南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

野間直人

阪神『武庫川駅』から徒歩6分！エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備！南向きで日当たり良好！最上階で風通し、眺望良好！『わかば西小学校』まで徒歩2分！『ライフ武庫川店』まで徒歩4分の立地です！

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尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す

エリア概要

尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。

『コスモ武庫川公園』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『コスモ武庫川公園』の写真

Q&A

『コスモ武庫川公園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『コスモ武庫川公園』の特徴は？

『コスモ武庫川公園』は、阪神本線「武庫川駅」から徒歩6分、尼崎市武庫川町2丁目に位置する総戸数47戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造13階建ての建物は1998年に完成しました。施工は奥田組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『コスモ武庫川公園』の最寄り駅は？

『コスモ武庫川公園』の最寄り駅は阪神本線『武庫川』駅です(徒歩6分)。阪神『武庫川』駅は、武庫川に架かる橋の上に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。西宮市と尼崎市の市境である武庫川の上にホームがある特徴的な駅。西宮側と尼崎側の両側に改札があり、南には阪神武庫川線が延びています。

『コスモ武庫川公園』の周辺環境は？

『コスモ武庫川公園』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。北側には阪神本線が走り、西へ少し歩くと武庫川があります。武庫川沿いには公園やサイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かせる環境です。この地域は昭和10年～昭和24年にかけて行われた大庄の土地区画整理区域と、昭和31年～昭和38年にかけて行われた浜手の土地区画整理区域内に位置しています。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。近くには阪神高速3号神戸線の尼崎西出入口があり、車での移動に便利です。小中学校は『わかば西小学校』徒歩2分、『大庄中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『ライフ　武庫川店』が徒歩4分。その他『医療法人　純徳会　田中病院』が徒歩2分の位置にあります。

『コスモ武庫川公園』の特徴は？

『コスモ武庫川公園』の周辺環境は？

『コスモ武庫川公園』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線「武庫川」駅は、武庫川にかかる橋の上にホームがあり、尼崎・西宮の両側に改札がある国内でも珍しい駅です。このエリアは、その「武庫川」駅の東側に広がる、戸建とマンションが混在する古くからの住宅地です。阪神沿線の特徴である「下町」特有の雰囲気が強く残り、道路幅員の狭い入り組んだ場所と、区画整理が行われた場所とがあります。駅南側の「元浜町」「武庫川町」の中には、道路幅員が広くすっきりとした街並みも見られます。県道341号線（通称：甲子園尼崎線）の南側は、大きな工場が並ぶ臨海工業地帯ですが、エリア内には工場はあまり見られず、静かな雰囲気。元浜町1丁目にある「元浜緑地」は平成3年に日本で最初にできた「大気汚染対策緑地」で、地域の大気浄化や住民の健康保持増進を目的につくられました。水遊びのできる池や広い芝生、わくわくするような遊具がたくさんあり、いつも小さな子どもたちでにぎわっています。詳細

注目スポット

武庫川詳細

所在：尼崎市物件から徒歩6分

（10件の口コミ）

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）

水明公園詳細

所在：尼崎市水明町5物件から徒歩8分

（2件の口コミ）

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）

元浜緑地詳細

所在：尼崎市元浜町1物件から徒歩8分

（4件の口コミ）

道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい！春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。（2020.07.28時点）

街の人の声

てつをさん（当社のご契約者）

尼崎市大庄西町2丁目在住

男性／48歳／2人家族

スーパーやバス停に近く、武庫川の自然豊か。自慢できること近所にコンビニもスーパーもあり便利。また、武庫川がすぐそばにあって自然を身近に感じられる。春は桜の花びらが飛んできて季節を体感できる。バス停も近くて便利。気になること暴走族が目の前の道を走ることがありうるさい。それが欠点。警察は何をしてるのか。早く捕まえてほしい。自然が身近なぶん、冬になると枯れ葉が飛んできて掃除が大変。タバコの吸い殻を家の前に捨てていく輩もいる。 2025年2月