小学校10分以内 買物施設10分以内

川島マンション

現在、売出し中の『川島マンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月07日》

川島マンションのポイント
★JR「立花駅」徒歩14分!
★『難波の梅小学校』徒歩3分!
★『フレスコ』徒歩2分!
★『橘公園』徒歩4分!
川島マンションのチェックポイント
◇エレベーターなし

川島マンションについて

『川島マンション』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩14分、『尼崎市西難波町1丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を七松線が南北に走り、北側を橘通りが東西に走っています。また近くに『尼崎市役所』があります。「橘通り」は、日本の道100選にも選ばれた道で、ケヤキ並木が続き、散歩道にもピッタリです。この辺りは昭和11年〜23年にかけて施工された「北難波西部」の土地区画整理地区内にあり、地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが、約1.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は(有)川島工務店です。エレベーターはありません。 保育施設・学校は『北難波保育所』徒歩5分、『難波の梅小学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『フレスコ 西難波店』徒歩2分。その他『尼崎市役所』と『橘公園』が徒歩4分、『蓬川地域学習館』が徒歩10分の場所にあります。

所在
尼崎市西難波町1丁目
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩14分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
1979年7月築
総戸数
15戸
土地権利・敷地面積
所有権・277.68㎡
学校区
難波の梅小学校日新中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
川島マンション
小学校10分以内 買物施設10分以内

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『川島マンション』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『川島マンション』の写真

外観 3
共用ポスト
共用部分 3 3
外観

外観

2010年4月12日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2010年4月12日撮影

共用部分

共用部分

2010年4月12日撮影

外観
共用ポスト
共用部分

Q&A

『川島マンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『川島マンション』の特徴は?
『川島マンション』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩14分、尼崎市西難波町1丁目に位置する総戸数15戸の小規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで1979年に竣工しました。施工は(有)川島工務店です。
『川島マンション』の最寄り駅は?
『川島マンション』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩14分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。
『川島マンション』の周辺環境は?
『川島マンション』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には七松線が南北に走り、北側には橘通りが東西に広がっています。近隣には『尼崎市役所』があります。橘通りは日本の道100選にも選ばれており、ケヤキ並木が続き、散歩道としても適しています。この地域は昭和11年から23年にかけて施工された「北難波西部」の土地区画整理地区内で、地勢は平坦で標高は約1mです。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『難波の梅小学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『フレスコ 西難波店』が徒歩2分。その他『尼崎市役所』が徒歩4分の位置にあります。
『川島マンション』の特徴は?
『川島マンション』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩14分、尼崎市西難波町1丁目に位置する総戸数15戸の小規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで1979年に竣工しました。施工は(有)川島工務店です。
『川島マンション』の周辺環境は?
『川島マンション』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には七松線が南北に走り、北側には橘通りが東西に広がっています。近隣には『尼崎市役所』があります。橘通りは日本の道100選にも選ばれており、ケヤキ並木が続き、散歩道としても適しています。この地域は昭和11年から23年にかけて施工された「北難波西部」の土地区画整理地区内で、地勢は平坦で標高は約1mです。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『難波の梅小学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『フレスコ 西難波店』が徒歩2分。その他『尼崎市役所』が徒歩4分の位置にあります。
『川島マンション』の最寄り駅は?
『川島マンション』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩14分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『七松町』遠景。JR立花駅南東側に広がる住宅地。比較的区画の整った街並みです。
周辺環境
『東七松町』遠景。街路樹のきれいな「橘通り」に面しており、『尼崎市役所』がすぐ近くにあります。
周辺環境
『西難波町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、昔ながらの住宅地です。
周辺環境
『西難波町』遠景。国道2号線沿いには様々な商業施設が建ち並んでいます。

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100mの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11~30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
橘公園 詳細
所在:尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩4

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2020.07.28時点)

注目スポット
浜田公園 詳細
所在:尼崎市浜田町2丁目物件から徒歩12

『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:biomjunior さん(当社のご契約者)

biomjunior さん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町4丁目在住

男性/57歳/2人家族

アクセス良好、買い物便利! 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。

この街ボイス画像:マサ さん(当社のご契約者)

マサ さん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町1丁目在住

女性/58歳/2人家族

便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。

この街ボイス画像:トモミ さん(当社のご契約者)

トモミ さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘東2丁目在住

女性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

教育熱心な家庭が多く、学ぶ環境が良い。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪、神戸にも乗り換えなしで30分以内で行けます。徒歩圏内にスーパー、飲食店、クリニック、子供の習い事の教室が揃っています。子供の教育に熱心な家庭が多く、教育環境もいいと感じます。 気になること 住宅エリアが大半のため、大型の商業施設に行くには車や公共の交通機関を使わないと不便です。伊丹空港の飛行機の音が夜間気になる時があります。マンションや住宅開発が盛んで、田んぼや畑がどんどんなくなっています。

この街ボイス画像:成 さん(当社のご契約者様)

成 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とにかく便利! 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。

この街ボイス画像:hitoさん(当社のご契約者様)

hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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