小学校10分以内 買物施設10分以内

美和ビル

現在、売出し中の『美和ビル』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月13日》

美和ビルのポイント
★阪神「尼崎駅」徒歩8分!
★区画の整った住宅地!
★建物は5階建て!
★『難波小学校』徒歩7分!
★『万代』徒歩1分!
美和ビルのチェックポイント
◇エレベーター無し
◇『中央中学校』徒歩17分

美和ビルについて

『美和ビル』は阪神「尼崎駅」から北西方向へ徒歩8分、『東難波町5丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域内の住宅の他、店舗や事務所が立ち並ぶ区画の整った住宅地。中学校まではやや距離がありますが、徒歩圏内に各種生活施設が充実。県道、国道2号線が近く、車での移動にも便利です。建物は5階建てで、エレベーターは無し。棟内に店舗部分があります。 保育施設・学校は『若葉保育園』徒歩10分、『難波小学校』徒歩7分、『中央中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『万代 尼崎難波店』徒歩1分。その他『中央支所』が徒歩10分の場所にあります。

所在
尼崎市東難波町5丁目
交通
阪神本線「尼崎駅」徒歩8分
構造・階数
鉄骨造5階建て
築年数
1973年3月築
総戸数
8戸
土地権利・敷地面積
所有権・137.34㎡
学校区
難波小学校中央中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
美和ビル
小学校10分以内 買物施設10分以内

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『美和ビル』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『美和ビル』の写真

美和ビルの外観(南西側から) 5
美和ビルの外観(南東側から)
エントランス(共用ポスト) 5
店の看板と階段
敷地南側の前面道路 5
美和ビルの外観(南西側から)

美和ビルの外観(南西側から)

2017年6月17日撮影

美和ビルの外観(南東側から)

美和ビルの外観(南東側から)

2017年6月17日撮影

エントランス(共用ポスト)

エントランス(共用ポスト)

2017年6月17日撮影

店の看板と階段

店の看板と階段

2017年6月17日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2017年6月17日撮影

美和ビルの外観(南西側から)
美和ビルの外観(南東側から)
エントランス(共用ポスト)
店の看板と階段
敷地南側の前面道路

Q&A

『美和ビル』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『美和ビル』の特徴は?
『美和ビル』は、阪神本線「尼崎駅」から徒歩8分、尼崎市東難波町5丁目に位置する総戸数8戸のマンションです。敷地は所有権。建物は鉄骨造5階建てで1973年に完成しました。
『美和ビル』の最寄り駅は?
『美和ビル』の最寄り駅は阪神本線『尼崎』駅です(徒歩8分)。 阪神『尼崎』駅は、尼崎市東御園町に位置する駅です。1905年4月12日に開設され、阪神本線と阪神なんば線が利用でき、神戸・大阪・奈良へのアクセスに便利です。駅前にはバスロータリーがあり、北側には商業施設やコンサートも行われるホールがあります。また、『尼崎中央公園』では季節の花々を楽しむことがで来ます。周辺には図書館や寺社、昔ながらの商店街も点在しており。地域の中心地として賑わっています。
『美和ビル』の周辺環境は?
『美和ビル』の周辺は第2種住居地域に指定されており、店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には国道2号線があり、東側には庄下川が流れています。庄下川沿いには遊歩道や公園が整備されており、ウォーキングやジョギングを楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約5mです。幅員5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木を設けた家はあまり見られず、町中の緑は少なめです。国道2号線に加え、国道43号線や阪神高速3号神戸線の尼崎東出入り口へのアクセスも良好で、車での移動がしやすい環境です。 小中学校は『難波小学校』徒歩7分、『中央中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『万代 尼崎難波店』が徒歩1分。その他『中央支所』が徒歩10分の位置にあります。
『美和ビル』の特徴は?
『美和ビル』は、阪神本線「尼崎駅」から徒歩8分、尼崎市東難波町5丁目に位置する総戸数8戸のマンションです。敷地は所有権。建物は鉄骨造5階建てで1973年に完成しました。
『美和ビル』の周辺環境は?
『美和ビル』の周辺は第2種住居地域に指定されており、店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には国道2号線があり、東側には庄下川が流れています。庄下川沿いには遊歩道や公園が整備されており、ウォーキングやジョギングを楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約5mです。幅員5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木を設けた家はあまり見られず、町中の緑は少なめです。国道2号線に加え、国道43号線や阪神高速3号神戸線の尼崎東出入り口へのアクセスも良好で、車での移動がしやすい環境です。 小中学校は『難波小学校』徒歩7分、『中央中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『万代 尼崎難波店』が徒歩1分。その他『中央支所』が徒歩10分の位置にあります。
『美和ビル』の最寄り駅は?
『美和ビル』の最寄り駅は阪神本線『尼崎』駅です(徒歩8分)。 阪神『尼崎』駅は、尼崎市東御園町に位置する駅です。1905年4月12日に開設され、阪神本線と阪神なんば線が利用でき、神戸・大阪・奈良へのアクセスに便利です。駅前にはバスロータリーがあり、北側には商業施設やコンサートも行われるホールがあります。また、『尼崎中央公園』では季節の花々を楽しむことがで来ます。周辺には図書館や寺社、昔ながらの商店街も点在しており。地域の中心地として賑わっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『七松町』遠景。JR立花駅南東側に広がる住宅地。比較的区画の整った街並みです。
周辺環境
『東七松町』遠景。街路樹のきれいな「橘通り」に面しており、『尼崎市役所』がすぐ近くにあります。
周辺環境
『西難波町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、昔ながらの住宅地です。
周辺環境
『西難波町』遠景。国道2号線沿いには様々な商業施設が建ち並んでいます。

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100mの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11~30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
阪神尼崎駅前商店街 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩5

(12件の口コミ)

阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2020.07.28時点)

注目スポット
寺町 詳細
所在:尼崎市寺町物件から徒歩7

(2件の口コミ)

『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路(時間指定有り)ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。(2020.07.28時点)

注目スポット
アマスタアマセン 詳細
所在:尼崎市神田中通1-2-1物件から徒歩7

(2件の口コミ)

「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~20:00までです。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:biomjunior さん(当社のご契約者)

biomjunior さん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町4丁目在住

男性/57歳/2人家族

アクセス良好、買い物便利! 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。

この街ボイス画像:マサ さん(当社のご契約者)

マサ さん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町1丁目在住

女性/58歳/2人家族

便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。

この街ボイス画像:トモミ さん(当社のご契約者)

トモミ さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘東2丁目在住

女性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

教育熱心な家庭が多く、学ぶ環境が良い。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪、神戸にも乗り換えなしで30分以内で行けます。徒歩圏内にスーパー、飲食店、クリニック、子供の習い事の教室が揃っています。子供の教育に熱心な家庭が多く、教育環境もいいと感じます。 気になること 住宅エリアが大半のため、大型の商業施設に行くには車や公共の交通機関を使わないと不便です。伊丹空港の飛行機の音が夜間気になる時があります。マンションや住宅開発が盛んで、田んぼや畑がどんどんなくなっています。

この街ボイス画像:成 さん(当社のご契約者様)

成 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とにかく便利! 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。

この街ボイス画像:hitoさん(当社のご契約者様)

hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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