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ジークレフ立花

現在、売出し中の『ジークレフ立花』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月10日》

ジークレフ立花のポイント
★JR「立花駅」徒歩9分！
★区画の整った住宅地！
★『立花北小学校』徒歩8分！
★『立花中学校』徒歩7分！
★『フレスコ』徒歩4分！
★『今井公園』徒歩1分！

ジークレフ立花について

『ジークレフ立花』は、JR「立花駅」から北東方向へ徒歩9分、『尼崎市立花町3丁目』にある総戸数47戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側約80mを山手幹線が走っており、近い場所に子供の遊び場にピッタリの『今井公園』と『高田公園』があります。地名の由来は、平安時代に開墾され、橘が植えられたことから。地勢は平坦で、標高は約3m。この辺りは昭和14年から昭和23年に施行された立花生島の土地区画整理区域内にあり、道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあります。JR「立花駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は兵庫建設。敷地内駐車場は16台（戸数に対する割合30%）で、屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『立花愛の園幼稚園』徒歩2分、『立花北小学校』徒歩8分、『立花中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『フレスコ　立花店』徒歩4分。その他『今井公園』が徒歩1分、『立花庁舎』が徒歩6分、『鷲田病院』が徒歩10分の場所にあります。

所在
尼崎市立花町3丁目
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩9分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1979年3月築
総戸数
47戸
土地権利・敷地面積
所有権・1851.15㎡
学校区
立花北小学校・ 立花中学校
専有面積
　-　
駐車場
16台（総戸数47戸に対して約34％）
ジークレフ立花
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『ジークレフ立花』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ジークレフ立花』の写真

ジークレフ立花の外観（南東側から） 8
エントランス
エントランスホール 8
敷地内駐車場
駐輪場 8
ジークレフ立花の外観（南東側から）

ジークレフ立花の外観（南東側から）

2010年8月23日撮影

エントランス

エントランス

2010年8月23日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2010年8月23日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2010年8月23日撮影

駐輪場

駐輪場

2010年8月23日撮影

共用棟

共用棟

2010年8月23日撮影

敷地南側の通り

敷地南側の通り

2010年8月23日撮影

敷地東側の通り

敷地東側の通り

2010年8月23日撮影

ジークレフ立花の外観（南東側から）
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場
駐輪場
共用棟
敷地南側の通り
敷地東側の通り

Q&A

『ジークレフ立花』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ジークレフ立花』の特徴は？
『ジークレフ立花』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩9分、尼崎市立花町3丁目に位置する総戸数47戸のマンションです。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1979年に完成しました。施工は兵庫建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式で16台分あります。
『ジークレフ立花』の最寄り駅は？
『ジークレフ立花』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩9分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。
『ジークレフ立花』の周辺環境は？
『ジークレフ立花』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には山手幹線、西側には道意線、東側には七松線が通っています。近くには子供の遊び場に適した『今井公園』と『高田公園』があります。地勢は平坦で、標高は約3m。この地域は昭和14年から昭和23年にかけて施行された立花生島の土地区画整理区域内に位置し、一方通行の道路が多く、道幅は4m前後で街路は整っています。町中の緑は少なめ。また、名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『立花北小学校』徒歩8分、『立花中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『フレスコ　立花店』が徒歩4分。その他『今井公園』が徒歩1分の位置にあります。
『ジークレフ立花』の特徴は？
『ジークレフ立花』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩9分、尼崎市立花町3丁目に位置する総戸数47戸のマンションです。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1979年に完成しました。施工は兵庫建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式で16台分あります。
『ジークレフ立花』の周辺環境は？
『ジークレフ立花』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には山手幹線、西側には道意線、東側には七松線が通っています。近くには子供の遊び場に適した『今井公園』と『高田公園』があります。地勢は平坦で、標高は約3m。この地域は昭和14年から昭和23年にかけて施行された立花生島の土地区画整理区域内に位置し、一方通行の道路が多く、道幅は4m前後で街路は整っています。町中の緑は少なめ。また、名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『立花北小学校』徒歩8分、『立花中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『フレスコ　立花店』が徒歩4分。その他『今井公園』が徒歩1分の位置にあります。
『ジークレフ立花』の最寄り駅は？
『ジークレフ立花』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩9分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『三反田町』遠景。住宅のほか工場もあるエリアで、昔ながらの一戸建ても建ち並んでいます。
周辺環境
『立花町』遠景。JR神戸線の北側に広がる住宅地。一方通行の道路が多く、区画が整っています。
周辺環境
『尼崎市役所』。『橘公園』に隣接しており、周辺は緑豊かな憩いの場になっています。
周辺環境
JR「立花」駅周辺の区画整理地。近隣に買物施設も充実しており、利便性の高いエリアです

『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8～14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。ＪＲ「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。 詳細

注目スポット

注目スポット
今井公園 詳細
所在：尼崎市立花町3-31物件から徒歩1分

『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット！他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。（2020.07.28時点）

注目スポット
北雁替公園 詳細
所在：尼崎市南武庫之荘2-14物件から徒歩13分

（1件の口コミ）

『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:けっちゃん（当社のご契約者様）

けっちゃん（当社のご契約者様）

尼崎市三反田町2丁目在住

男性／55歳／1人家族

新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。 気になること 居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

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